第106章 一张大饼
纪怀山没有回答的第三个问题，侯海燕直接去找邝华兵问了。
当大槐荫村全村人研究《九仙女峰3A级旅游风景区开发规划》，对着签约协议草稿吵翻了的时候，侯记者已经坐在诚鑫置业位于省城高新区地标写字楼的总部会客厅里，采访这位投资人。
和乡政府那边讳莫如深不同，邝华兵巴不得把这件事宣扬得人尽皆知，有官媒和政府作背书，他进可以融到更多资金搞开发，退可以更容易倒卖项目转手赚钱。
他把这次采访看作是天上掉馅饼的免费广告，趁机把自己包装成一腔热血的文旅商人：
“九仙女峰我实地考察过很多次，我真的很喜欢！”
“我认为古代名人隐士都是有很强烈的家国情怀的，他们郁郁不得志才寄情山水间。他们选址的眼光，真的非常独到，一千年多年都不过时。”
“尤其是在大槐荫村，你可以‘悠然见南山’，可以体会‘芳草鲜美落英缤纷’，可以‘松涛幽壑云为友’，还可以‘笑问仙人谁可比’，简直是先贤留下来的洞天福地一般。”
他一口气背了好几句名言古诗，把九仙女峰的“隐世遗风”捧上天。
侯海燕不被这些包装所干扰，直接询问大致的开发计划，有没有评估过项目风险：“我听说您计划投资20亿元？”
邝华兵表现得财大气粗：“投资当然有风险，主要是旅游行业这几年受到的冲击比较大，景区客流量没有办法稳定持续。但是对我来说，无非就是回本的时间长一些罢了，我们也不能只考虑利益，作为一个肩负社会责任的商人，我相信把真金白银投入到祖国的大好河山上，是绝对不会亏的。”
“我注意到您一直活跃在房地产开发领域，这次投资景区转型做旅游地产，请问是以旅游为主还是以开发房地产为主？”
“当然是旅游啦！你可以看看，整个景区其实的没什么土地可以开发房地产的，农田和林地都禁止开发占用，宅基地是老百姓的财产，我们的开发计划全都是围绕旅游项目设施制定的。”
“能跟我讲一讲都有哪些旅游项目设施吗？”
“初步的方案是这样的……”
邝华兵展开了一个精美的图册，上面全是造型别致、极具吸引力的建筑介绍，从景区入口石门村的东方玄幻游人中心，到天井峪村的马车驿站，到再到八角楼从的城墙攻防战的古战场，最后是大槐荫村归隐山林。
“我们发现这里有很深厚的文化底蕴，村子起源于盛唐，安史之乱的历史背景赋予了极大的想象空间。”
邝华兵说他要把九仙女峰景区打造成一个大型沉浸式穿越体验景区。游客全部换上汉服“穿越”到盛唐，化身风神俊美的公子、小姐，在安史之乱的战火中力挽狂澜，最后功成身退隐居山中。
前面12个村庄就是12个剧情点，高潮迭起之后，人们归隐山林，过着曲水流觞、欢饮达旦的生活，从而结束一个励志感人的旅游体验。
相较于县、乡规划的3A级旅游风景去规划，邝华兵这个“故事”显然更有吸引力，侯海燕拿过图册细细地翻看，脑海中已经浮现出不少精彩绝伦的剧情故事。
不过她很快就从这种憧憬幻想这个醒悟过来：“按照您的这个创意，恐怕景区13个村落的所有民居都要重新改造成仿古样式吧？”
邝华兵站起来，眼睛里透着憧憬。
他那位漂亮妖娆的女秘书立刻打开了投影仪，随着电动窗帘缓缓关闭，超大幕布上呈现出“上元之夜灯如昼，银鞍白马游盛唐”的画面。
“对的，沉浸式体验嘛，不但民居要改造，所有的路灯、电线、公路等现代痕迹都要隐藏起来，我要让游客真正地融入到大唐盛世里去。”
侯海燕被这个宏大的画面震撼到了：“可是这样会是一个极大的投入，20亿够吗？我记得上海迪士尼投资了两百多亿。”
邝华兵的话极具说服力：“省城方特总投资才30个亿，你要明白，我们是开发商，设计、施工、装修、运营都没有中间商赚差价，成本自然可以做到极致掌控。”
“您有没有想过，万一村民不愿意将房屋院落交给你们改造怎么办？”
“这是政府应该协调的事情，没有产权争议是我们的投资的先决条件。”
听到对方的话，侯海燕的心就沉下去了，她昨天刚刚从大槐荫村回来，深知让大槐荫村的居民让出祖宅有多么艰难。
不知道张太白等老人看过投资资料后，愿不愿意为了全乡的利益做出取舍。
刚刚看完邝华兵的开发计划后，她倾向于项目尽快签约开工，造福一方百姓。
结束采访前，她要了一部分诚鑫的资料和项目策划的素材，回去写稿剪辑新闻。
邝华兵邀她共进午餐：“交个朋友，加深一下了解嘛。”
侯记者以着急回去开会为由婉拒，两人客气了半天，最后邝华兵笑眯眯地送到电梯间，主动提出将来要和省电视台合作，将来会大量投放广告：“侯记者，以后广电方面的投放业务，我只认你！”
自始至终，他都在画饼，偏偏这个饼画得天衣无缝，把侯海燕彻底骗到了。
她回到电视台很快就撰写了一篇报道，将今日采访的部分素材和西御道乡九仙女峰乡村振兴示范片区的宣传资料剪辑到一起，描绘了一个令人期待的蓝图愿景。
节目样片送审，计划安排在西御道乡与诚鑫置业签约的当天，也就是8月18日播出。
电视台的广告总监很重视这篇专题报道，专门主动到新闻中心找侯海燕，提出让她引荐一下，广告部去找诚鑫置业谈一谈业务合作。
侯海燕没有半点犹豫，直接将邝华兵的微信号分享了过去，这也就相当于把业务让了出去。
从广告投放来说，可能是一笔额度很大的长期合作，谈下来会有几万甚至十几万的业务提成。
说不心动是假的，可是她更喜欢与这些老板、富豪保持没有任何金钱瓜葛的平起平坐关系。
拿人钱财替人办事，算什么朋友？
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