第144章 做人要有梦想

钱东进暗暗吃惊，看来马光明所说的跟钱正铎关系不错并非虚言，因为选择去哪里上大学，这是他们父子之间的矛盾所在，他自然不会到处跟人去说，钱正铎的性格也不会四处张扬，而马光明居然能够说出来，那必然是因为钱正铎的确跟马光明交情非浅。

“殊途同归，有点意思。”钱东进笑了笑，心里想着，这些孩子哪里知道，他就是出自人大，他不但希望子承父业，而且希望儿子也能跟自己一样，在这样的学校成长，但是，久而久之，是不是就成了一个执念？

按说南都的顶级大学也不差，毕业生如果足够优秀的话，也是能够以杰出的身份从事这份工作。倘若钱正铎能够接受自己跟他的职业安排，在南都大学选择一个相关的专业就读，又有什么影响呢？

一贯以来他在家里都是说一不二，钱正铎从小到大也是极为顺从，只是这一次提出了反对意见，才让他觉得怒不可遏，现在经过一个外人提醒，倒觉得也不是毫无道理——儿子这么大了，有自己的想法，又有什么过错？

甚至，这样的孩子拥有自己的想法，敢于跟权威提出反对看法，对于他将来从事这个职业，未必不是一件好事。

钱东进扭头笑道：“你呢，将来准备考什么大学，从事什么职业？”

这是一个长辈对晚辈经常提及的事情，钱东进也不觉得这样问有什么突兀的。

马光明没有多想，直接回道：“我成绩不如钱正铎，只能考个南都的一般学校，至于将来就业，实在不行，就回大明广场来工作，我表哥也不会不收留我。”

钱东进听到这话，笑容不由得收了起来，这样的回答，显然不是一个求上进的人的答案。

但郑亚军却接过话来：“光明这是谦虚了，他将来是要学习管理的，大明广场也是要交给他来打理的。”

一般人不知道，大明旗下的公司都挂在郑秀的名下，也就是马光明的产业。钱东进乍一听郑亚军这样说，倒是吃了一惊，一般而言，即便是家族企业有了某个接班人计划，也不会直接告知当事人，更不会直接当众透露出来。

郑亚军这会儿在大庭广众之下直接说出要把大明广场交给马光明，在钱东进看来，是犯了商家大忌。

但这毕竟是人家的家事，钱东进也不便多说什么，只是随口说了一句：“看来，小马也是目标明确啊。”

马光明毫不客气：“有自己的几个看法，但目前还不太成熟，只是构思。”

钱东进“哦”了一声，没想到马光明这么不谦虚，刚才郑亚军还说他谦虚呢。

“不妨说说看，让我们也见识见识。”

马光明欠了欠身：“我是这样构想的，大明广场未来的定位是做大品牌商业综合体，在阳江开发运营成功的话，下一步我们将拓展发展空间，

计划是到安州去，安州市目前的发展战略是‘南进东拓，北控西优’，城市将不可避免地向东向南发展，新的片区也必定需要一家大型商业综合体项目来填补空白，我前段时间去过安州，看到济河路北侧规划的就是商业中心，但目前一直没有开发，到时候我们可以看看，能不能在那个地方落子。”

钱东进不动声色，他很快就要回到安州去，两位主要领导也都找他谈过话，大致的想法就是看中了他在阳江搞新区开发的成绩，让他负责安州南进东拓的任务。

没想到眼前这个跟自己儿子差不多大的高中生，居然还关心到安州市的发展战略规划，并且目标明确地指出落子的位置——尽管这个位置在钱东进看来并不算最佳，但一个高中生居然能够想到这一点，也着实不容易了。

马光明所说的济河路北侧地块在安州城区南侧——安州是个有上千年历史的古城，围着老城区有宽阔的护城河，在老安州人看来，护城河内才是城区，过了护城河那就是乡下。

济河路位于南端护城河的南侧，距离护城河大约一公里的样子，现在有三四家企业，到基本上都已经倒闭，等于是荒废在那里。

只不过那个地块的东侧已经开建一个新的小区，尚在建设过程中，还没有形成规模。

按照既定是历史轨迹发展，一直到2007年的时候，周边就会有五六个小区，人气开始聚集，很多周边乡镇的居民进城，都是首选这一块区域的住宅。

钱东进赞许地点点头，短短的几分钟内，他对马光明的判断已经几起几伏，由肯定到否定，由否定再到肯定。

“年轻人就是有想法啊！好好努力吧！”

周边的人听了，都当做是钱东进勉励后辈的一个客套话，但只有马光明知道，钱东进绝对已经听了进去，而且，会留下较深的印记。

虽然记不得钱东进以后的走向，又或许大明公司的出现，加快了钱东进的晋升步伐，但有个熟人在，对于在安州开设大明广场多少会有些裨益。

到安州去开拓市场，还是未来才能够去做的事情，但这两家潮牌落户阳江大明广场之后，带来的效果却是大大出乎马光明的预料。

之前还有些品牌处于观望状态，现在都忙不迭地要求跟大明广场合作，请求务必给他们留一个位置。

又过了十几天后，姚柏林就汇报说，每个楼层的的招商任务基本完成，就连一楼的超市也已经跟国内知名的莲花超市完成签约，莲花超市将在阳江开设第一家大型超市。

而且，在跟诸多品牌店签约的时候也明确了要求，元旦过后，就进入装修阶段，五一前全部到位，届时，大明广场正式开业！

还有一些已经卖掉的商铺，据了解基本上也都出租掉了，还有少数是房东自己捣鼓的店面，大的开个餐饮，小的搞个奶茶店甜品店什么的。

出售这些店铺的收入，到位也很及时，基本上弥补了建设大明广场所需要的工程款项，这对于急需后续资金投入的大明公司来说，实在太过及时。就连郑亚军现在也不得不佩服马光明的这一招。

以自持大部分商铺为噱头，吸引更多买家来购置其余店铺，还能抬高价格，然后以出售部分店铺的收入来完成工程建设，接下来对于大明广场而言，就是要做好各项后续服务，然后等着收取租金。

根据姚柏林提供的报表，就目前全部签约的情况来看，一年的租金已经超过六百万元。

关键在于，这就是一只会下蛋的金母鸡，运营效果不错的话，每年都会带来这么多的收入，抛去管理人员的人工费用，以及一些维修费用，纯利润在五百万上下。

这还不包括大明广场开业之后，给锦绣园带来的增值效果，一旦背靠着这家大型商业综合体，那锦绣缘的房价更得再上一层楼，每平米只要涨个几百块，那就是几千万的进账。

就连郑亚军看到了这个报表之后也有些激动，送走姚柏林之后，郑亚军坐立不安地搓着手：“真是没想到，大明广场的收益竟然这么多，这要是在安州地区再开个四五家，一年拿就是两千多万的纯收入啊。”

大明商业公司的直接控股公司是大明房产公司，而大明房产公司有百分之十的股权属于郑亚军，这对于他来说，简直就是抱着巨大的一棵摇钱树了。

“你眼界太小了，我们将来要走向全国！开他个几百家！”马光明大手一挥，俨然是个指挥千军万马的统帅。

郑亚军冲他竖起大拇指：“我没想那么远，我只想着将来做个包租公，靠这些租金过日子，就已经很滋润啦！哎，是时候把你嫂子接过来一起生活了，我都准备让她从医院辞职了，给我做个全职太太。”

“这话不假，赶紧跟我嫂子好好努努力，争取早点把小侄子给我生出来。”马光明笑道。他对于本该到来却没有到来的小侄子，心里总觉得有些慌。

郑亚军这回没有说什么，只是嘿嘿笑着：“我也有这个计划呢。”

“其实对于收益，你还少算了一项！”马光明笑道，“你只看到了每年的租金收益，却没有看到这些店铺的增值效果，我们跟这些店铺基本上都是签的五年合约，个别是签的三年合约，等三五年后，租金铁定还要涨，你说是不是还能赚得更多。”

郑亚军嘿嘿笑道：“增值嘛肯定是要增值的，只不过你又不卖，无法套现，也就没多大意思了。”

马光明摆摆手：“怎么能说没有意思呢，等我们再开个十几家大明广场，就可以把大明广场进行捆绑上市，公司一旦上市，市值就能涨好几倍，到时候大家的身家也就翻番了，你还不得睡着都笑醒了？”

“你还想着上市了？”郑亚军有些吃惊，他从来没有想过这样的事情。

“不可以吗？我之前就说过啦，做人嘛，一定要有个目标，越大越好，万一实现了呢？”马光明哈哈笑起来。

郑亚军疑惑道：“你什么时候说过？”

“一秒钟前刚说过。”马光明很是得意。


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