第150章 趁火打劫

两人寒暄着，又陆续遇到几个熟识的同行，大家都表面热情地打着招呼。

也有两个陌生的面孔，估计是新成立的公司，又或者是外地的客商。

总体而言，竞拍之前，众人都是客客气气，竭力展现出一团和气的样子。

等到竞拍正式开始，那形势就完全不同了，掩盖在一团和气之下的竞争就完全暴露在阳光下。

马光明示意，让郑亚军代表大明房产公司第一个举牌，只比最低价高了二十万，这显然是个试水报价，参与竞拍的人都没在意，然后依次地举牌报着价。也有一些参拍的公司一直坐着不动，在他们看来，刚开始的时候举牌，对他们来说毫无意义。

这个地块的优势一目了然，铁定是一个位置极佳的地方，如果只是比最低价高了那么一点点就能拿下的话，那才叫怪事。既然价格肯定是要被抬上去，那么在此之前，也去频发举牌，那纯属多此一举，还不如省点力气，等着最后的对决。

报价声此起彼伏，有几家公司你不让我，我不让你，针锋相对着。

当价格抬高到一个亿的时候，一大半的公司就已经偃旗息鼓了，剩下的几家公司当中，也有人开始犹豫。

毕竟这样的价格拿下的话，按照容积率来计算，将来开盘后价格达不到三千五一平米，那就等于没有赚，要想赚多一点，就要开盘均价四千。眼下阳江最火的几个楼盘，比如锦绣园二期，也只是开到了均价三千二一平。

尽管大家都看好阳江的楼市，但超出市场价太多，就值得掂量掂量了。

阳城的张爱东原本是志在必得的，这会儿也踌躇起来，他扭头看了看四周几个熟悉的同行，大家基本上都不再举牌报价，显然这个价格超出了大家的预期。

尤其是大明房产的郑亚军，自从第一次举牌之后，一直到现在已经过去了三十几轮，竟然再没有举过一次牌，也不知道葫芦里卖的是什么药。

这样的举动，无非是两个选择，要么就是坐等竞争对手越来越少，然后杀进来一举中的；要么就是坐山观虎斗，纯粹来看戏的。

张爱东摸不准郑亚军的策略，但总觉得郑亚军如果真是来看戏的话，那干脆就一次牌都不举，那不是更好，何以又要举第一次牌呢？

外来户绿桂公司第一个叫破一亿元的价格，这基本上就确定了“地王”的诞生。

但很快就有公司跟进：一亿零二十万。

又是几轮叫价，杀得男家难分。

那边绿桂房产公司还在举牌，已经举到了一亿零二百万。

张爱东想来想去，这个价格委实太高，他不敢跟了，或者说他觉得没有必要再跟了。

多花几个钱他也不是掏不出，只是觉得，这个价格有点超出他的预期，而且，会面临较大的风险。

之前跟郑亚军说的，不让绿桂在阳江地界上耀武扬威之类的话，也就当个笑谈，反正，也有本土的公司在继续跟进，权当做是本土势力的代表。

最后，只剩下本土的新阳房产公司跟绿桂在叫板，已经放弃了的张爱东这会儿心情倒好了起来，这样的价格成交，未来这个楼盘的价格就要超过四千，这对于他的楼盘的开售，也是一个利好消息。

这样一想，拿不到这块黄金宝地的失落感，也就荡然无存。

让傻子们哄抬去吧！

本土的这个新阳房产公司势头很猛，一点不怵绿桂这样的国内巨头，一般绿桂这边几个人商量一番，报出一个新的价格来，新阳那边就举牌，比绿桂这边始终多一点，丝毫没有半点犹豫，也无需经过商量研究。

“郑总，”坐在郑亚军前排的张爱东转过来笑道，“你看看人家新阳的陆总，虽然跟你差不多岁数，但人家的勇气比你足啊。”

郑亚军心里也一直咚咚打鼓，今天这个报价已经超出他的预期，他原本想着，九千万应该就能够拿下，哪里想到竟然已经溢价这么多。

别说马光明之前给他制定的策略是不要冒进，暂停拿地，就算允许他参与竞争，这会儿大概也鸣金收兵了。这价格也太高了，万一卖不出去，可就真砸手里了。

新阳的陆华西年纪二十几岁，传闻是个富二代，这家公司成立也不到半年，这是他们第一次参加土拍，看架势是铁了心要拿下这块宝地，根本不按套路出牌，就连绿桂这样的大公司，都被唬住了。

最后，新阳公司以一亿零四百万的价格拿下了2006年阳江县土拍第一拍。

这一点跟大明房产公司有些类似，大明公司当年是成立时间不久拿下了新区第一拍，新阳公司也是成立不久拿下了新年第一拍。

但明眼人都知道这两者有着本质的区别，大明公司那会儿几乎没有对手，因为没有人看好新区的建设，所以只是超出了最低价一点点，就拿到了第一块地，还附加拿到了隔壁的地块。

而新阳公司则不同，是在万众瞩目的情况下，在二十几家公司的围猎之中，拔得头筹，又岂是大明这样的小公司所能比拟的。

拿下黄金宝地的陆华西意气奋发，大有一出道即巅峰的霸气。

其他公司的人员也都过去祝贺这陆华西。

张爱东跟郑亚军一起上前：“恭喜陆总。”

陆华西得意洋洋：“谢谢二位，今天大家也都看到了，我们新阳对这个地块是势在必得，管他对手是谁呢。”

他原本的意思是想把本土的一些开发商拉到自己阵营这边，表示自己代表着大家维护了阳江本土势力的利益，击退了来自国内的巨头，但没想到这样一说，竟是把阳城等一干本土开发商都划归到“对手”行列中。

在藐视了绿桂这样的巨头的同时，更让大家觉得他的言外之意是，绿桂都不在话下，何况你们这些碌碌之辈？

大有断水流大师兄的气派：哎哎哎，我不是针对你，我是说在座的所有人，都是乐色。

众人脸上均是尴尬不已，心想着这姓陆的小子，也太不知道天高地厚了，年轻人得意忘形，等到跌倒的时候，可就是破鼓万人捶了。

“郑总，说好的我要请你们喝酒的，择日不如撞日，就今天晚上怎么样？”张爱东一把拉住郑亚军。

这边人都已经散场了，郑亚军笑着说道：“张总，真是不巧，今天真是有事，要不然下次我来做东，请张总好好聚聚？”

“既然郑总有事，那就下次再约。”张爱东见四下也没有了其他人，脸色一正，说道，“这个新阳的陆华西，无非就是仗着他老头子的资助，要不然，还能这么横？”

郑亚军问道：“他老头子是干什么的？”

“他老头子是阳江新阳制冷设备公司的，这回能掏一个多亿给他造，估计也是花了大多数的积蓄了，还不是看咱们这一行赚钱，所以也想着来捞一票？但咱们这一行是好混的？”张爱东不屑地说道。

马光明暗想，这老油条果然不是盖的，他的身家比陆华西家还要高，也没敢在这么高的价格上接盘，当初他也是因为谨慎胆小，才没有抢大明的第一块地，那时候看是亏了；但现在及时收手，却也避免了巨亏。

都说小心使得万年船，也不是完全没有道理的。

回去的路上，郑亚军还在抱怨着价格太高，简直是疯掉了。

“那很简单，我们春节后三期，五一时四期价格都抬高一些，策应策应人家陆总。”马光明笑道。

均价抬高二三百一平米，那就是几百万的涨幅。

现在这块地拍卖成功后，很快就会见报，电视新闻也会播出，无疑会坚定人们跟涨的信心。新阳项目均价上了四千，锦绣园卖个三千二三，也不为过。

郑亚军点点头：“你这话不错，我们虽然没有能拿到地，但可以顺着这股东风，把价格稍稍推上去。”

“我估计周边的几家楼盘，肯定都会放出上涨的风声去，造成紧张气氛，大家都不傻，不趁机多赚一点，也对不起陆华西这一个多亿。”马光明笑道。

不知道这算不算趁火打劫？

如果算的话，不打也对不住这个时代！

马光明没有想到，有朝一日，他活成了自己讨厌的样子——万恶的开发商。

眼下对于他而言，最要紧的还是大明广场的推进，要确保在五一的时候准时开业。

此外，也已经跟褚新颜那边的经纪公司谈妥，等到五一的时候，会请以褚新颜为首的几个当红超级女声前来为开业献唱。

按照行情价，起码需要两千万的价码，但褚新颜表示自己可以不拿一分钱——那几个超级女声得知即将开业的这家大明广场，其实就是帮助她们摆脱天余公司的幕后帮手，也都表示可以无偿演出。

结果，公司那边只是报价一百万，就当是公司其他人员的劳务费了。

这样的价格，居然能请来三个超级女声，让郑亚军以及大明公司上上下下都有些难以置信。

这些女娃，现在红得发紫，很多时候有钱都请不到，现在居然等同于义演，而且是为了一个县城的商场开业义演，这大概也是前无古人后无来者了。


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