第236章 酒桌上的交锋

夜晚的风带着一些燥热，楼下对面的马路上也是车水马龙，另一端的大明广场更是灯火通明，各个店铺里人头攒动，尤其是一些餐饮店里，更是生意火爆。开业以来，这里一直保持着很高的热度，也印证了当初马光明决定搞一家商业综合体的独到眼光。

正想着陆华西新阳房产公司的事情，郑亚军却跟了出来：“你又没喝酒，怎么跑外面来了？”

马光明没有回答，反问道：“你觉得，阳江这些房地产大佬们，就没有一个人对新阳感兴趣？”

“说一个都没有，恐怕不现实。”郑亚军也想到了这一点，“只不过这样的事情，一般不会轻易对外人泄露。”

“那是当然，只不过我们可以尽量套一点。”马光明露出了一丝坏笑。

郑亚军愣了会儿，也明白过来，哈哈一笑：“走，套信息去。”

两个人重新回到酒桌上，闵午生正跟张爱东碰杯喝酒：“张老哥，我也算是你带出来的，这次去景江，帮忙看看能不能带上我啊。”

张爱东一脸轻松的笑：“等老哥先去探探路，趟趟雷，稳妥了之后，自然不会忘了闵老弟你的。”

这番话说的是滴水不漏，但张爱东却是婉拒了闵午生，什么探路趟雷，意思就是，去景江市发展的事情，得咱先去试试水，这第一波去淘金的事情，你闵午生就不要掺和了。只不过张爱东久经沙场，几句话一说，反而搞得自己是个肯替兄弟担当的好大哥。

闵午生也不知道有没有听出什么别样的意思来，一个劲地笑着：“那真是要谢谢老张大哥了，我再借花献佛一次，来来，老哥，咱再来一杯。”

马光明心里顿时有些诧异，按理说闵午生也应该是个人精，哪里听不出张爱东这话外之音，但他却一个劲地感激不尽，仿佛真是觉得张爱东花了大把的钞票，只是为了他试探行情。

这不符合常理，除非闵午生这会儿的确喝醉了。可是，一般人喝醉了，只会酒后吐真言，闵午生真喝醉了，还有这样的表态，反而更是怪事。

只不过这会让酒桌上你来我往的，大家热闹得很，注意到他们之间交谈的人并不多。

张爱东看到郑亚军跟马光明进来，正想摆脱闵午生的“纠缠”，忙撇开闵午生，走过去笑道：“郑总兄弟两个去哪儿的，该不会去结账的吧？”

郑亚军哈哈笑道：“咱们喝得正到劲头上，结什么账啊，只不过刚才，陆华西又给我来了一个电话，嗨，实在没办法，只好出去接了一下。”

座中的几个人听到郑亚军这样一说，有的微微一愣，也有的似乎没有听清楚，闵午生则是愣站在原地，等了片刻这才回到自己的座位上。

马光明一来没有喝酒，二来也处于不被人关注的角落，所以倒很方便观察酒桌上的众生神态。

大明房产这边过来陪酒的几个人，他们自然不会太关注郑亚军的话，张爱东听到这个话的时候，嘴角甚至露出了一丝嘲笑——这是在嘲笑陆华西，当初陆华西丝毫没有给张爱东半点面子，张爱东如今看到他虎落平阳，正是乐得看笑话。

马光明心中将张爱东排除在外，除了张爱东这不经意间流露出的笑容外，此刻张爱东主要目标已经瞄准向了景江市，依照他一贯的谨慎作风，他是不会在阳江和景江同时下注的。

剩下的几个人当中，多数都是毫不在意，唯有闵午生刚才这样子，非常奇怪。

闵午生在阳江还有一个项目没有完全交付，眼下日子也不算好过，但他家底也厚实，而且在阳江县里，也不是没有背景。

他真要想从陆华西那里占点便宜，并非完全没有机会。

马光明给了郑亚军一个颜色，郑亚军心领神会，笑道：“陆华西说，价格好商量，六千万也不是不能谈，嗨，六千万我本来觉得还行，可是我这表弟觉得，太贵了，所以我就不跟陆华西谈了。”

几个人这才将目光都投向了马光明，其中，张爱东顿时来了兴趣，他不止一次领教过马光明，有时候觉得这个小伙子眼光独到，判断很准；有时候又觉得他什么都不懂，说的都是外行话。

一向阅人无数的张爱东也很疑惑，这个马光明，为什么说着外行话，却每每能做出准确的判断呢？

他难不成会看风水？或者，自带“锦鲤”属性？

“哦，”张爱东提高了声音，“小马兄弟有什么看法吗？”

不如再听听他是怎么见解的，没准，这小子还真有点说道。

几个人也都再次看向马光明，只见马光明憨厚地一笑：“我哪懂这些，我只是觉得，如果对方一而再，再而三地降价，说明他肯定急于出手，既然他急于出手，那么就可以再压压价，所以刚才我让表哥不搭理他，其实也是想看看，他最低价到底能达到多少。”

张爱东一愣，这次马光明并没有从房地产的行情、前景说起，反而说起了最简单的一面，在买与卖当中，如果是买方市场，那么价格就会下降；反之，如果是卖方市场，那么价格必然会上涨。

这个简单的道理他们谁不懂，只不过都没有在意而已。

陆华西急于出手新阳的项目，价格自然就不是他说了算，目前他给各家的报价是六千六百万，郑亚军说已经降到了六千万，如果再等一段时间，低于这个价格肯定能拿下。

张爱东尽管自己并没有入手的打算，但听马光明这样一分析，反倒觉得这孩子另辟蹊径，一下子找到了问题的关键所在。

几个人都默不作声地点点头，觉得马光明这话虽然跟房地产行情没有什么关系，但也很有道理。

过了片刻，闵午生开口问道：“这么说，你是建议你表哥准备入手陆华西的这个项目了？”

闵午生关注点跟其他人不一样，这让马光明进一步察觉到了有趣的地方。

但马光明并没有直接说，而是笑道：“我哪懂你们这些，我的话也不起什么作用，不过我觉得呢，大家都不要的东西，估计也不会是什么好东西，哪怕再便宜，我们都不能要。”

这又是不按套路出牌的答案，不过并非毫无道理。

就连张爱东都觉得，这小伙子虽然说不到房地产行情的点子上，仅仅从买卖双方来判断，反倒让人眼前一亮。

闵午生嘿嘿一笑：“也对也对，大家都不要的嘛，还能好到哪儿去？”

郑亚军忙接过话来：“其实，如果陆华西这个项目能压到五千万，我还真有些动心呢，不过即便真压到了这个价，我现在也是心有余而力不足，我们大明房产可比不上各位老哥，我们底子薄，在阳江也不过搞了两个项目，真要是说起手头上的钱来，其实没有多少，马上还要跟着张总去景江市混，现在哪有钱来考虑陆华西的项目。”

闵午生这才点了点头，他知道郑亚军这话说到了关键处，眼下行情不景气，陆华西这个项目完全可以再压压价，而大明房产马上要去景江开辟新战场，只怕的确是没有太多的钱来顾及阳江这边。

他也摆出一副不以为然的神色，笑道：“哎呀，谁不是呢，我手头上的项目还有不少房子压着呢，一天不能售完，我一天不得安生，哪有心思考虑别的。”

几个人又闲扯到了景江市的发展前景上，打定主意去景江市闯闯的几个人有了共同话题，很快就不再关注陆华西的新阳项目。

但有两拨人还是对这个项目一直牵挂着，只不过眼下不适宜跟外人透露，都没有做声。

送走客人之后，郑亚军让人去挂了账——大明房产因为也是巨豪酒店的股东，所以一应开销往往都是挂账，等到年底的时候再结。

如果分红足够的话，就从分红里面抵消掉；如果不够的话，就再补上空缺。

“你觉得闵午生想插一杠子？”

安排几个人离开之后，只剩下两个人的时候，郑亚军问着马光明。

马光明笑笑：“闵午生肯定是想捡漏，但经过我们这么一说，六千万的价格他肯定不能接受，所以，他一定会再去压一压价格。”

“那你觉得六千万值得吗？”郑亚军反问道。

闵午生想低于六千万，而大明房产拿出六千万，陆华西自然只能选择大明房产。

“值得！”马光明点点头，“我之前说楼市会回暖，尽管不确定是什么时候，但我想这是早晚的事情，所以现在可以拿下来，你想想看，六千万的价格，房子的均价被降低了四成，我们拿到手之后，只要房价维持住三千，我们就有得赚呢。”

现如今一方面房子卖不掉，另一方面大多数开发商不肯降价，所以价格维持在三千五的样子，也算是有价无市。

陆华西要不是被巨大的债务吓着，他也不至于就肯六千万出手，所以他一方面为了讨个彩头，出价六千六百万；另一方面，也不想亏得太多，能多六百万就六百万吧。

“只不过，我刚才有句话说得不错，我们真没这么多钱了！”郑亚军一脸的严肃。

换了在平时，他对于这个价格买下新阳的产业是肯定持欢迎态度，但是，公司马上准备去景江市拿地开发，再掏出六千多万来，账面上肯定是不够了。


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