第286章 壁垒森严

期末考试成绩出来，马光明的总分在理科生当中排名已经上升到了第89位，距离名校梦又进了不少。

吉祥在放寒假的时候，还特意将马光明找过去，问问需不需要他帮忙找两个老师，利用寒假的时候帮他辅导辅导。

但马光明觉得没有这个必要，便婉拒了。

一方面寒假的时间比较宝贵，他有很多事情要做；另一方面，他也不觉得突击补习一下就能提升多少，关键还应该是日常的积累和习惯的养成。

想毕其功于一役，在学业上来讲，是根本不现实的。

由于唐豆没法参加寒假前的聚会，马光明也没有多大的兴致，马光明不参加，其他人也就没有了动力，所以他们高中以来每逢放假就要聚会一次的惯例，在这个冬天就被打破了。

不过马光明并没有闲着，而是赶到了安州。

在QQ上虽然也能够聊到公司的一些情况，但总没有当面锣对面鼓地讨论来得直接。

由于事前没有打招呼，等马光明到了孙希宁办公室的时候，他正捂着一个大茶杯，一边喝着茶一边看着报表。

“孙总到了年底了，还是这么认真啊。”马光明推开门，笑着打着招呼。

孙希宁一看是马光明，一愣，随即说道：“哎呀，你来怎么不招呼一声，我也好派人去接你。”

“不用了，我也是来转转，顺便看看能不能到安州来买点年货，明天回阳江的时候，你再派个人送我，不就行了。”马光明摆摆手，笑道。

孙希宁放下手中的茶杯，赶紧招呼着马光明坐下，然后亲自去泡茶。

“茶是用来品的，”马光明指了指他的大茶杯，笑道，“你这样可是牛饮啊。”

孙希宁咧着嘴笑着：“我可没有这个闲情逸致啊，这样大口大口地喝着，过瘾呢！”

“那最近有没有什么过瘾的事情啊？”马光明接过茶杯，笑着问道。

马光明这样发问，孙希宁自然知道他想了解一下公司的一些近况，忙说道：“要说过瘾的事情呢，就是安东区的大明广场——现在已经改名啦，我们打算过了春节就开业。”

“可惜没能赶得上春节前。”马光明遗憾地摇摇头。

国人在春节前花钱，那可是不计较成本的，就连一般的超市里，一个个大推车中都堆满了商品，各个地方的流水量比往常要高出许多。如果能够抢在春节前开业的话，势必会大赚一番，但是如果在春节后的话，效果就会差不少。

“我们抢在正月初五开业，这一天正好是迎财神的日子，春节年味还在，假期也没有结束，大家还是有购物的欲望的，而且，我们也只要前几天的数据，接下来的恢复平常水准即可。”孙希宁介绍道。

他所说的意思，马光明也很清楚，毕竟大明广场不是靠销售额去赚钱。

“但是，超市我们就可以先开起来啦！”马光明提醒道。

孙希宁点点头：“这几天聂……经理就一直忙着这个事情，打算连春节都不回去了。”

“也不至于忙成这个样子。”马光明笑道，转念一想，有一次聂小容曾经跟他说过，她也不打算回老家去了，想必正好找了一个借口而已。

孙希宁会意地一笑，然后继续介绍着几件事情。

一是希州那边已经跟合作的开发商签好了协议，对方正好建有商业用地，正准备引进一家公司来运营，顺便完善一下自家楼盘的配套，从而提升房子价格，来获得更大的好处。

所以给出的条件相当优厚，三年内不跟大明集团分红，合约一签就是十年，从第四年起，他们将分得净利润的百分之四十。

由于商业用房已经快建设好了，所以大约在春节一过，就可以跟合作商们洽谈希州大明广场的合作事宜，一两个月后就可以安排进场装修，六月份就能够开业。

这样的进度是马光明之前所预料不及的，哪里想到竟然有这样顺畅的事情。

“这还要多亏了夏春生这个希州一把手啊，他的大力引荐也让人家开发商下定了决心，我们是不是找个合适的机会，去专程感谢一下？”孙希宁说着说着，压低了声音。

马光明知道他的想法，但却摇摇头：“你所谓的感谢，我觉得还是不要太过明显，感谢是要感谢的，我们尽力把大明广场开得有声有色，将希州三产继续壮大，那就是对夏春生的最大感谢了。”

既然马光明不同意，孙希宁也就作罢。

二是希州下属的四个县（市），其中两个偏南一点的经济好一些，两个偏北的一点的经济稍差一些。就目前跟这四个地方接洽的情况来看，他们对安州乃至阳江大明广场的情况也知道一些，更知道希州市区现在也准备上马大明广场，所以都表现出了较浓厚的兴趣。

只是接洽的时间太短，尚未来得及详细谈谈合作的可能。

因为对不少地方而言，单纯地开发一块商业综合体项目，赚不了几个土地费用，指望建成后盈利所带来的税收，又显得有些缓慢，所以多数地方都会选择住宅跟商业一块开发，既能够繁荣城市的商贸，扩大消费品零售额度，又能够高价出让住宅地块，扩大城市建成区面积。

所以这四个地方，春节后将由姚柏林亲自带队下去，一个一个地谈。

“如果对方坚持，那么我们也不是不可以连带开发住宅项目。”马光明想着楼市已经呈现出转暖的迹象，等到了春节之后，肯定会报复性上涨一波。

反正大明房产阳江清华园二期已经预售完毕，资金回笼了不少。景江那边本来春节前预售，但郑亚军坚持放到了春节后，也是大年初五开始，估计照样能收割一部分资金流。

有了充足的“弹药储备”，在希州下面的县和县级市拿地，已经不是什么问题。

三是网络商城跟商业公司合并事宜已经快要结束，之前的一些投资人的股权也都重新洗牌分配到位。

他们那会儿投资的网络商城估值并不算高，所以出的钱并不多，现如今网络商城的估值随着合并而暴涨，他们早就赚得盆满钵满的，而且，明眼人这时候都看出来了，大明集团开始走上坡路，这时候谁也不会轻易把自己手里的股权交出去。

“新的大明商业公司的融资计划已经在做，有些人想着春节期间加个班突击一下，我还在犹豫，需不需要这样做。”孙希宁如实地说道。

按照一般公司的节奏而言，自然是动作越快越好，尤其是像融资这样的事情，需要赶紧把钱牢牢拽到自己的手中，唯恐夜长梦多。  

马光明摇摇头：“春节嘛，几千年的传统佳节，把大家拉过来加班，不仅有违情理，也要多花费很多钱的，你没听说现在要求节假日加班，按照三倍公司支付薪水？”

孙希宁看了一眼马光明，笑笑：“说是这么说，但我在安州还真没听几家私企这样做的。”

安州的一些国企，他们是严格按照一切规定来办，但私企在这方面就执行得不是很到位。

马光明正色道：“我们做企业，一定要按照规则办事，而且上次我跟你提到的公司文化，我觉得我们的公司文化中应该有一条，就是员工与公司一同成长，一同改变生活，倘若因为要快速发展而无原则地要求加班，那员工生活的幸福感从哪儿来？那些不得已必须要加班的，也要按照要求给足加班费，让他们干得有劲头才行，他们才会真正把公司当家，才会为公司使出浑身的力气。”

孙希宁嬉笑着说道：“那我代表广大员工，感谢马总的厚爱。”

“滚蛋！”马光明笑着骂道，“你也有公司的股份呢，你也算是一个小老板了，不是普通员工。”

“小老板也是打工人啊！”孙希宁嘿嘿笑着。

马光明白了他一眼：“千万不能把自己等同于普通打工人，这点觉悟还是要有的；比如，作为一个老板，不能只看到公司目前好的一面，也要看到不好的一面，这样才有助于掌控全局。就像一个船长，既要看到远方的大海，也要留意船下的暗礁。”

孙希宁听了这话，脸色有些凝重起来，不再嘻嘻哈哈，说道：“真要是说存在的一些问题，还真有，目前我们在本省一直是在江北区域活动，江南区域基本上没有涉足，根据你上次提出的百城千店计划，我也派人到江南几个地方去试探了一下，发现那里的同行对我们很不友善。”

“同行？你是指新域天地、五岳广场和万方广场这些公司？”马光明脸色也微微一变。

孙希宁点了点头：“江南各城已经有了商业综合体项目，跟我们的有些类似，但他们财大气粗，而且先下手为强，我们才露出一点想进军江南的苗头，他们立刻就警觉起来，一些信息我们根本打听不到，明显是有人是刻意封锁。”

本省从地理上一般分为江南和江北两大板块，其中，江南板块经济发达，是全国冒尖的存在；江北地区差强人意，比起江南要差一大截。

这些商业综合体之所以没有进军江北，是有些瞧不上江北的经济体量，就跟一些潮牌店一样，倘若是到了三四线城市布局，仿佛有些丢了他们的面子，所以一直迟迟没有选择来到江北。

个别公司也来江北试探过，但却带着高傲的态度而来，惹得江北地方上的领导们很不满意，所以这才让大明集团钻了空子，完成了两个地市的布局。


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