第八十七章 买卖（下）

　　落山的半山腰和山脚下，有着大批的温泉别墅和度假庄园。有对外开放的，有私人的。

　　位于半山腰某处的奢华别墅中，号称落城首富的林迅昌是个身材臃肿、秃顶的中年男人，他此时正穿着件睡袍，在落地窗前俯瞰着“落山影视城”，抽着雪茄。

　　他是做房地产生意的。落山影视城的前途在他看来，不是搞什么集影视，旅游，度假，观光，别墅，购物为一体的综合性景区。而是应该用来搞旅游地产。

　　不是卖给本地人的别墅。而是学习秦皇岛黄金海岸“阿那亚”社区，开发专门卖给外地人的高档度假小区、别墅。

　　近五千亩的土地，操作成功，这可以是一百多亿的盘子。花费五到十年做完这笔生意，他就可以退休了。

　　一个漂亮高挑的女人从客厅外进来。她穿着的很整齐，雅致的秋装外套，衬衣、白色的一步裙，黑色的丝袜。充满着性感娇媚的女人韵味。



　　她没有任何的避讳走进前来，帮林迅昌整理了一下衣领，顺便的汇报道：“林总，江叶舟正在和一家新注册的公司谈出售落山影视城的事宜。”

　　“呵，几个亿的生意，没那么快的。你一会让人去查一下那家公司的底细。”林迅昌单手抱着这漂亮的女人，拍拍她的屁股，肆意的顺着她的脖子往下吻。

　　他很清楚，他这个年纪还能享受这样漂亮的女人，除了钱，难道是因为他的个人魅力？

　　“好的，林总。唔，不要。”

　　林迅昌看着怀里美人的媚态，再俯瞰着影视城，心中有无限的豪情和征服感升起！

　　…

　　…

　　【竹杠卡】

　　【说明，使用此卡，你可以对指定目标提出合理且无法拒绝的财物要求。系统将根据其价值，返还给你同等价值的现金。】

　　对于价值几个亿的生意来说，根本就不是一次见面、协商就能敲定的。按照正常的商业逻辑，这需要花费数月的时间，双方才会接近于达成协议，再成交。

　　但是对于挂逼而言，没那么麻烦。

　　宋易可没功夫和江叶舟在这里耗两三个月，断然的使用他得到的“系统卡”。

　　敲竹杠嘛，顾名思义。但是方向上有两个：一个是卖出的时候，卖高价。一个是买的时候，压低价。

　　最极端的情况是“空手套白狼”，那是白嫖卡。白嫖使人快乐啊！白嫖党和lsp一样，早就攻占诸天万界。宋易手里就有一张白嫖卡。他准备留给在羊城买楼时使用。

　　他现在就是第二种模式。

　　“江总，我理解你对于落山影视城这个项目的感情。我已经做过详细的调研，落城现在的土地市场很冷。连市区里的房价都不过三四千一平。

　　落山影视城以及此项目附属土地的价值根本就不值6亿。而且还需要大量的后期投入。

　　因此，我只愿意用2.2亿元的价格收购。我愿意采取一次性现金支付的方式。江总，这是我的最终报价！”

　　宋易手里现在当然没有2.2亿的现金。但是他手里还有一张“一折卡”。

　　扣除掉回落城后买车、买房的花销，以及提供给父亲宋跃进商业项目启动的100万资金。他目前手里头还有3400万的现金。用来支付这次收购绰绰有余。

　　其实宋易说他做过详细的调查是扯淡。他回落城就认识两个有点社会能量的人物：路潇、斌哥（廖向斌）。

　　但是，江秦集团既然想要出售项目，不管其是基于不看好项目前景想要甩掉包袱，抑或是想要筹措资金填补其余地方的漏洞，再或者想要集团的业绩报表好看，江秦集团是A股上市公司。

　　归根结底，江秦集团都需要：现金！

　　所以，他直接将报价压到4折。这并非一个特别离谱的报价。江叶舟挂出5.4亿的报价本来就虚高。其心里应该有一个底价。

　　具体是多少，宋易不知道。

　　不过，系统的结算规则应该不至于返2.2亿的现金给他。很可能是江叶舟的底价减去2.2亿，把这“敲竹杠”得到的额度以现金的形式返给他。

　　中午的秋风徐徐，十分凉爽，还带着落山里清新的气息。静湖湖畔二楼露台的餐桌处，江叶舟看着眼前的年轻人，心里头一阵恼火。

　　因为，宋易说“江总，这是我的最终报价！”

　　你他妈有这么谈生意的吗？

　　他的恼火更来自于他内心里的挫败感。感情他叨叨四十分钟，谈黄酒的酿造、品级、文化，明明在气场上压着宋易的，结果一到谈生意时，却发现白费功夫。

　　江叶舟皱着眉头，用力的抿着嘴。熟悉他的人都知道，这是他发怒的征兆。

　　站在客厅里，时刻注视着露台餐桌那里动向的女秘书心里一紧。她可是知道江总脾气很大的。

　　江叶舟克制着自己的脾气，因为他想到了他现在艰难的处境。自四年前他主导落山影视城这个项目，这里就成了一个黑洞、不良资产。他因为这个项目，不断的被兄弟们在老爷子面前攻讦。

　　因而，他在六月份的时候，就放出风声要卖掉“落山影视城”。截止目前为止，唯一可能成交的对象是林迅昌的“金马地产”。但是，金马地产的条件还没有宋易这个报价高。

　　金马地产只愿意出2.6亿。但要求分三期付款。同时还要江秦集团承担1个亿银行贷款。

　　“小宋，做人不要太贪心…”江叶舟目光灼灼的盯着宋易。他心里的底价是2.7亿。

　　宋易微微一笑，拿起酒杯，喝着15年的绍兴花雕。

　　他发现一个思维误区：那就是相貌出众的人，未必就能力出众。江叶舟今天这一整套流程做下来，带着很重的“模仿”痕迹：拖延见面时间、餐桌上的施压，营造气氛等。

　　但其最后这一问将他色厉内荏的内心情绪给暴露。真要不同意，或者还想要抬价的话，那江叶舟应该说两句场面话直接走人。

　　而不是“指责”他贪心。

　　江叶舟看着宋易这做派，心里的肝火再盛几分，半响，咬牙说道：“成交！但是，小宋，我警告你，如果签订合同时你付不起钱，后果会很严重的。”

　　宋易站起来，从容的一笑，向江叶舟伸出手，自信而沉稳的道：“江总，合作愉快。”


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