第一百一十二章 勾勒画图

　　按照比例建设的楚王宫的古城墙，并非光溜溜的只有垛口、通道。还有角楼。里面地方宽敞。落城的金秋十月，天高气爽，但午后的太阳也晒人。

　　秋老虎嘛！

　　宋易、赵炎、路拥军、江叶舟四人在角楼里坐着谈话。随行的人员将四周守住，本就不多的游客都没能上到角楼里来，构建一个很安静、惬意的谈话氛围。

　　随行的助理们泡了清茶送上来。

　　至于你要问热水、茶叶，距离落山影视城的办公室这么远，怎么送到城墙的角楼上来的。这便是有钱人的惬意。会有很多人照顾你的生活中的细节，让你舒服。

　　不管是口腹之欲，还是别的享受。

　　宋易喝着清茶，看着他的“新队友”，慢慢的陈述他对于落山影视城项目的构思，“刚才楚正涛问我为什么还没有调整落山影视城的规划。这个事情，我已经在做。

　　自我接受落山影视城项目，充斥在我耳边的便是旅游地产的方案。特别前两天，市里提出旅游兴市的战略之后。

　　我个人对落山影视城项目全面的转旅游地产持保留态度。旅游地产最经典的案例，便是秦皇岛的南戴河阿亚那社区。但是，这个社区里有国内一流的海滩，据此打造出一个温馨的社区。

　　而且，在这个社区之中，并非只有地产项目。还有诸如最孤寂的图书馆、湿地公园等等。用以在网络上营销概念，招徕客源。

　　所谓学我者生，似我者死。落城这里不能对‘阿亚那社区’照抄照搬的。

　　而我想，影视城的二期工程还是要做。只有有吸引人的东西，才会有旅游地产的销路。

　　当然，目前来说，最紧急的是开发一栋约600-700间房间的公寓式酒店。我希望在这两个项目上和两位合作。”

　　路拥军喝口茶，默不作声。他已经觉察到宋易心中对他的提防，以及两人间的裂痕。心里轻轻的叹口气，修复裂痕需要更多的时间和精力啊。

　　江叶舟对影视城实在没有兴趣，道：“宋总，我愿意投三千万到酒店里。不过，以江秦集团的实力和资源，仅仅是一座造价1亿多的酒店，是不是再开放多一点的项目？”

　　路拥军点点头，笑呵呵的道：“宋总，单单一座酒店的开发，对市里不好交代呐。”

　　宋易就是一笑，“两位对影视城都这么没兴趣吗？好山，好水，好城。总得有让人看得东西，别人才会驻足，停留，想着购买房产度假时来。

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　　我还有一个项目和二位合作。影视城二期规划的是汉唐区。而准备在后面修建一个明清小镇，主推明清四合院，小河、花园相间。你们有没有兴趣？”

　　路拥军对地产的理解比江叶舟深刻的多。管他什么风格的地产，只要是卖房子，这个思路在当下就是对的。比搞影视城强。当然，宋易刚才讲的有道理，要让旅客驻足、停留下来的东西。别人才会买房产。

　　他笑道：“宋总，这个项目我愿意投。大家怎么出资分配比例？”

　　宋易从口袋里掏出烟，给两人散烟，抽着烟，眺望着楚王宫后荒芜的土地、湖泊、原野，带着点感慨和意气风发的道：“

　　项目图纸都没有，具体造价多少都不好估算。我个人的想法，我倾向于造一个红楼梦里大观园那样的小镇。设计图纸还得国内的顶尖团队来做。”

　　红楼梦、大观园、明清小镇。这个构思让路拥军、江叶舟、赵炎都有着强烈的兴趣。谁又能否认经典文学著作里那种意境带来的共情和共鸣呢？

　　这让他们觉得宋易的个人形象不是那么的单薄，而是知道他肚子里有点墨水，有一点他独特的想法。

　　江叶舟表态道：“宋总，你这个主意好啊！咱们也不按红楼梦书里的去宣传，实在是人文地理不挨着。但只要把它做出来，便会有自己的特色。造价肯定不菲，但整个地块的升值和吸引力是难以估量的。我代表江秦集团要30%的份额。具体投资额，我们再谈。”

　　路拥军呼出烟雾，笑着道：“我实力弱一些，对这个项目投10%的份额吧。”

　　由这个话题聊开，三人倒是聊得特别融洽，开始从方方面面的探讨起可行性来。

　　要知道，影视城的北面便是一条河流，最终汇入大江。但未必不能引进来当活水。落山脚下当然是丘陵起伏。这又是极好的地势，可作图画。

　　聊到下午三点半，本来还要继续聊的，宋易接到高成兰的电话，“宋总，我和你沟通下晚上答谢晚宴的安排。”

　　“嗯。”宋易聊了一会儿，又给邓茜打电话，问她谢婕的入职手续办好没有，先叫她们俩去半岛国际酒店里找酒店总经理杨美韵，和高成兰对接。

　　三人便散场，接下来具体的工作都有各自的下属来跟进。他们只谈务虚的部分。

　　江叶舟邀请道：“宋总，我在别墅里备了一点好茶，请你品鉴。”

　　宋易道：“行啊。”

　　路拥军就笑，穿着黑色的秋装外套，“我就不去凑热闹。”和宋易、江叶舟握手道别。下了城楼，回头看一眼城楼，心里不得不感慨：江山代有人才出！

　　整个“落山影视城”的核心项目，恐怕就是“明清小镇—大观园”。其他都是边角料。而宋易将江秦集团、他都拉进来，当然是不怕他们反悔的。这么大的利益在这里。

　　那接下来，那些觊觎这“百亿”盘子的目光都可以收手了。

　　本来宋易刚刚就拆掉两个窥视他盘子里利益的秃鹫、“鬣狗”，短时间内绝对无法找他的麻烦。而现在又糅合三方的力量。即便宋易在落城根基浅薄，这事也算是成了。

　　…

　　…

　　江叶舟在落山脚下的温泉别墅区里有一栋自己的别墅。坐车过去也就十几分钟的路程。

　　赵炎早知道今天中午会喝酒，安排了司机，他在宋易离开前，还问道：“宋总，这个明清小镇-大观园项目可不可以交给我来主持？”

　　宋易道笑着拍拍赵炎的肩膀，坐进车里。

　　他还真不知道江叶舟，还有什么想和他谈的。不过，他倒是想和江叶舟聊聊江重那边的事。江秦集团力量很足，可以倚重，但它里面也有派系之分。

　　他得帮着江叶舟一点。他这位新队友，着实有点平庸的。


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