笔趣阁 > 让开,姐要去收租了 > 第21章 厚积5

第21章 厚积5


洛音办好了那五套房子的手续。

        按照开盘内部认购的三套交了三百万定金,  后面按照六折认购的两套只交了50万定金。

        把手头的钱七七八八加起来,刚好够付定金的。

        她搬进了公司宿舍,是一个四十多平的公寓,  高层电梯房,套内面积小。

        但是她一个人也够用了。

        景阿姨那套房子顺利出租出去。

        以得天独厚的位置,  租了3500一个月。

        洛音突然萌发了一个伟大的理想。

        以后当个包租婆也挺好的。

        忙碌了一周,  客流量终于保持在每天四五十组的平稳状态。

        十五个置业顾问,  平均每人每天能接待四组左右。

        平均成交率在50上下。

        而洛音是那个拉高平均值的人。

        她几乎接待一组成交一组,  成为暂时的销冠。

        有同事主动分享自己亲戚旅游带来的外地特产,专门给洛音一份大的。

        众人开玩笑地调侃着:“凭什么洛音的那份比较大?”

        同事也不觉得尴尬,  笑呵呵地说:“那不是我们洛总有本事吗?上次我那个客户那么难缠,她帮我搞定的。有能耐你们也接一户成交一户啊。”

        人是幕强的。

        尤其还是在获得帮助的情况下。

        况且吴总都时不时给洛音送点小礼物。

        人美,  性格好,有背景,能力还强,  谁不想攀附?

        她们一开始是因为不想得罪梁佳美,才听她的去孤立洛音。

        现在傻子才不想跟洛音搞好关系。

        似乎现在就只剩梁佳美一个“傻子”了。

        她攀比心太重,而且口口声声喊着一山不容二虎,  这么轻易地就认输了,她脸往哪放?

        而且梁佳美压根就不信,洛音能那么强。

        一定是运气好。

        她正好手里有个客户已经明着说不想在这买了。

        她转了转眼珠,  对洛音说:“洛音这么厉害,我有个难搞的客户你能搞定吗?”

        对于她这种既不是求人,又有点看笑话的心态,  洛音也没客气。

        “我如果搞定了,  这个客户就算我的?”

        其实大家都心知肚明,  梁佳美既然肯让洛音接待,  那这个客户肯定是没有购买意愿了。

        果然,梁佳美状似大方地说:“可以,但是你如果不能让他成交,你就要还我一个能成交的客户。”

        刘贝达挺身而出:“梁佳美你能要点脸吗?你这个客户能不能成交你心里没数吗?还跟人家要一个意向客户。”

        梁佳美又气又委屈,第一次当众被人diss,红着眼眶说:“你们都向着她,不向着我了是吗?”

        刘贝达白了她一眼,好不怜香惜玉:“别人不是你妈,没义务惯着你,有公主病回家治好了再来上班!”

        梁佳美快要被骂哭了,洛音在旁边却同意了:“行,跟你赌!”

        刘贝达睁大了眼睛难以置信地看着她:“你脑子被门夹了还是太自信了?她那客户明摆着没有成交意向,你接了就能成交?你是不是玛丽苏小说看多了?认为自己是女主角,别人干不了你都能成功?”

        对于刘贝达这种无差别攻击,洛音很无奈。

        她只是单纯的抗拒不了打赌而已。

        况且,输了就输了呗,依然动摇不了她是销冠,拿高额提成的事实。

        洛音知道刘贝达是为自己担心,忍了忍安抚道:“我不在乎面子的,输了也没事,一个客户而已。”

        刘贝达显然不理解她的脑回路,摇着头,骂骂咧咧地走了。

        ——

        当然,洛音同意接这个客户的前提是,梁佳美得能把客户约来。

        其实洛音心里有数。

        只要是能再次约来的客户,就有一半的成交几率。

        就看能不能把握好了。

        梁佳美不知道用了什么方法,真的把客户约来了。

        是一位中年男人。

        六月下旬的天气,只穿了一件黑色短袖衬衫,背着手站在沙盘前,好像领导视察。

        梁佳美把洛音介绍给了他,便去一旁的前台接待处坐下,等着看她自打脸。

        洛音微笑着自我抬高了身份,对男人说:“李先生您好,我是客户经理洛音,您叫我小洛就好。”

        男人转头睨了她一眼,上下打量了一眼便收回目光:“客户经理?挺年轻的。”

        洛音:“听佳美说,李先生您知识渊博,看房眼光特别专业,以她的专业水平没办法接待您,所以特意请我来做您的顾问,帮您选购到满意的房源。”

        听完这番话,男人终于又转过头看了洛音一眼,眼神里的抗拒少了一些。

        他摆摆手道:“专业到不至于,就是看多了,能看出点门道。”

        洛音比较会分析人,拿捏人的弱点。

        这男人背着手,不苟言笑,一看就是个自负的人。

        跟这种人打交道就不能落于下风,还得适当吹捧。

        洛音附和道:“李先生您能分享下您的经验吗?”

        男人随手指了指沙盘中央的广场位置:“就拿这个园区大小来说,不是越大的越好。太大了,后期物业管理跟不上就会特别乱,但是太小也不行,最起码得有个幼儿园,没有幼儿园那种园区,嘿,干脆别考虑,除非它的周边配套特别好。”

        宝纳新城的地位这么优越,位于四环边,紧邻地铁,园区里自然有幼儿园的配套。

        这些梁佳美肯定都说过了,她如果赘述难免让客户觉得厌烦。

        既然他跟梁佳美说了不想买,就一定有不想买的理由。

        对于这种自负的人,千万不能站在他的对立面推销,会增加他的抗拒感。

        思及此,洛音一反常规的介绍,直接问道:“李先生,您的见解确实很有道理,我们楼盘确实满足您所说的这些配套,那能请您说说我们楼盘的缺点吗?”

        男人似乎没想到洛音会问他楼盘的缺点。

        愣怔了一瞬,似乎有了表达欲,侃侃而谈。

        “你们楼盘的位置确实好,但是这个好也是两面性的,紧挨着路边它就闹,噪音大,所以就算选,我也得选你们这几栋靠园区里的楼。”

        洛音点头,继续问:“那这几栋楼都很好吗?”

        男人指着其中两栋高层:“这俩还行,前面没有遮挡物,其余那两栋除非买高层,不然日照时间太短。”

        洛音的笑意深了些,又继续问:“可这两栋的户型整体都偏小,两侧是70平,中间是90平米的,而且高层公摊相对大一点。”

        李先生一拍手,情绪被调动起来了,仿佛找到了知音,“对啊!我理想的户型是130平,你说说,这高层除去公摊,90平就剩70平不到了,怎么住?”

        洛音指着模型顶楼说:“那也就只有顶楼可以了,买一层送一层,层高一样高都是29米。”

        说完洛音见李先生蹙起眉要反驳什么,自己抢话道:“但是我觉得不太好,虽然现在阁楼都采用新型防水技术,不会返潮漏水,但是楼层太高了,水压和电梯就是最重要的问题了。”

        李先生摆摆手:“那到不至于,现在高层自来水都是二次加压,电梯都有备用电梯。”

        洛音继续反驳:“不不,虽然这两栋楼是三次加压,有两部电梯,电梯也有备用发电机,但楼层太高了,一般人适应不了。”

        李先生摸摸下巴,似乎从新审视了这两栋楼,半晌后缓缓说:“楼层高我倒是不在意,你刚才说是三次加压啊,那配套还真是不错。”

        洛音这会不装了,直接把他刚刚担心的问题又重新提了一遍:“公摊其实也不高,这两栋设计是最合理的,两部电梯,19的公摊。”

        李先生似乎才知道这个数据一样,有点惊讶:“19吗?那真不高。”

        坐在一旁听着两人说话的梁佳美忿忿不平。

        “这些我都给他介绍过了,他怎么像是刚知道一样?”

        李尚杰赶紧制止了梁佳美说话,低声跟她说:“你只是把这些生硬的数据堆砌给顾客,他能不能听进去,看了那么多房子,会不会混淆,这些你都没考虑过。”

        其实像这样自负的人,非常需要人肯定。

        但他们又有逆反心理,不喜欢附和,也不喜欢反对。

        你说这个好,他就偏要说不好,跟你辩论一番。

        你说这个不好,他也许还觉得好。

        确实难搞。

        洛音索性反主为客,向他提问,让他的敌意减少,他自然会客观地考虑楼盘的优点了。

        这位难缠的客户最后又询问了一下贷款和减税政策,拿走了顶楼阁楼的户型图,说回去跟家人商量一下。

        洛音回到前台接待处想喝口水,被大家的掌声吓了一跳。

        刘贝达朝她竖起大拇指,一脸骄傲:“不愧是我徒弟。”

        李尚杰调侃他:“你还配做人家师父吗?”

        刘贝达撇撇嘴:“一日为师,终身为……好兄妹嘛。”

        梁佳美脸色特别难看,嘴硬是她最后的倔强,“他也没成交啊。”

        刘贝达毒舌模式开启:“不见棺材不落泪啊?没看人家都让算房价询问政策了?不出意外下次带家人看完就能定了。”

        有刘贝达这个最强嘴炮,洛音也不用再多说什么。

        正好她手机响了,便去门外接电话了。

        是蒋情打来的,她很开心,说昨天柳大山陪她去做了彩超,孩子很健康。

        洛音抿住唇,心里五味杂陈,但还是笑着对她说了祝贺。

        洛音趁机问了她有没有爸爸的消息。

        得到的还是冰冷又略带愤恨的答案:“没有,你还找他干嘛?”

        洛音眼里起了雾,沉默着,怕一开口就会哽咽出声。

        不知道是她藏得太好,还是蒋情真没感受到她的情绪,自顾自地说:“对了女儿,你柳叔叔说,他上次跟提的那个相亲对象,想要见你一面。”

        洛音努力把哽咽憋回去,轻轻回了一句:“不见。”

        蒋情:“可你柳叔叔已经答应了,你就当帮他个忙,他最近对我这么好,我实在不忍心坲了他的面子,你去敷衍一下也好。”

        洛音抹了把泪:“那你如果再有爸爸的消息,第一时间告诉我。”

        蒋情没表态。

        挂断了电话,蒋情又发来了一堆信息和一张照片。

        都是那个相亲男的。

        洛音看也没看,直接关掉了对话框。

        ——

        洛音接到相亲男的电话时,正在刚跟李先生签合同。

        电话那头的声音略显粗狂,有点油腻:“是小音吗?我是翟毅刚,柳叔叔介绍的。”

        洛音尽管反感,但还是礼貌地说:“你好,我现在在忙,稍后我打给你。”

        那边却语气突然不好:“什么意思啊?忙得连个电话都没时间接?”

        李先生签完字,等着办下一步手续,眼巴巴地坐在椅子上等着。

        洛音耐心耗尽,语气有些硬:“我现在是工作时间。”

        翟毅刚根本不听她说话,好似还吐了口痰,然后颐指气使:“你妈把地址给我了,我就在你售楼处门口,你出来见我吧。”

        洛音朝售楼处门口看去,隐隐约约看见两个人,一男一女。

        她深吸了口气缓了缓说道:“麻烦你稍等,我忙完就出去。”

        接着没再听他废话,直接挂断了电话。

        李先生办完了所有手续,去财务那交好定金,对洛音赞不绝口。

        “这丫头真好,不像别的售楼员,我还没等说话,她叭叭说个没完,夸自己房子谁不会啊,你得让我真觉得你们房子好才是本事。”

        梁佳美:……

        妈的,内涵谁呢?

        洛音想亲自送李先生和他太太出了售楼处,却被一声突如其来的喊声呵住。

        “洛音呢?我在外面等你半天了,耍人呢?”

        洛音循着声音看去,一个比他高不了多少的男人气势汹汹地往这边走。

        长相普通,戴着一副墨镜,手里转着一个奔驰的车钥匙。

        前台桌面的电脑能看见售楼处门外的监控。

        梁佳美搞事情地调出了监控回放,看到男人从一辆奔驰车里下来。

        她捂嘴轻笑:“奔驰a系啊?二十多万的车,买不起又好面子的人才买的系列。”

        洛音下意识向后退了一步。

        刘贝达挺身而出,走到洛音身边问她怎么了?

        洛音还没等说话,男人扯着嗓子喊着:“谁是洛音啊?我是你爸介绍的相亲对象!”

        梁佳美突兀地笑出声,惹来众人的注视。

        她讪讪一笑,小声嘀咕一句:“这种水平啊。”

        她没明说,但大家都听懂了。

        梁佳美的男朋友是个富二代,开的是兰博基尼,长相帅气。

        她终于有一样能碾压洛音,扬眉吐气了。

        先不论他的没素质和低情商。

        单那句“你爸介绍的”就给洛音带来强烈的不适。

        柳大山那种人渣竟然在外自称她爸?

        她从刘贝达身后走出来,声音不大,却掷地有声:“我就是洛音,柳大山不是我爸。”

        翟毅刚闻声看来,把墨镜拉下来一点。

        看清了洛音亭亭玉立的身姿,嚣张和粗鲁稍加收敛。

        他把墨镜全部摘下,看清了洛音漂亮的脸蛋,态度彻底缓了下来,点头评判道。

        “确实不像柳大山的女儿,你这长相倒是有资格攀豪门,看来我今天来对了。”

        洛音:……

        他的意思是,他是豪门?

        洛音被他这一脸痴|汉的表情猥|琐到了。

        她不想让大家吃瓜,便朝着门口方向走了两步。

        边走边说:“咱们出去谈吧。”

        “别出去谈啊。”

        梁佳美正想看洛音笑话呢,不由得喊出声。

        又觉得自己似乎太明显了,补充了一句:“外面风大,就在这聊呗,当我们不存在,没事的。”

        这唯恐洛音不够社死的心态也太昭然若揭了。

        大家都对她投去鄙视的眼神。

        大家的注意力都在梁佳美的身上,谁也没注意自门外进来的吴总。

        “小洛啊。”

        吴总这一声出来,大家才看见,他怀里捧着一个十分精美的礼盒。

        走进了,众人才看清,吴总这是手捧了一盒花束礼盒。

        而且走到了洛音身前。

        吴总:“我在外面看见送花的快递员,听说是给你的,我就帮你捧进来了。”

        众人缓缓舒了口气,原来不是吴总送的。

        吴总:“这是你未婚夫送的吧?”

        众人又提起一口气。

        洛音有未婚夫?

        洛音蹙眉,抗拒着花束的靠近:“吴总,我没有未婚夫,您误会了。”

        众人又落下这口气。

        原来是误会。

        吴总看出洛音不是很高兴的样子,倒也再没多说,把礼盒放在了洛音身前的谈判桌上。

        “我给你放在这了哈,我看了眼,应该是金玫瑰,有点沉。”

        金玫瑰?

        金色的玫瑰吗?

        众人好奇地伸长了脖颈。

        还是离得最近的刘贝达经过洛音同意,直接把盒子打开。

        金灿灿的光芒把他的脸都映黄了。

        “这是,金子做的玫瑰花?”

        众人又提起一口气。

        这口气是喘不平了,跟坐过山车似的。

        在大家围上来之前,洛音第一时间拿走了放在礼盒上的卡片。

        上面赫然是顾衍游云惊龙的笔体,签着他自己的名字。

        十几个脑袋里三层外三层凑到一起。

        有人眼尖,看清了玫瑰上的小字“999”。

        惊呼:“这是足金的,这得多少克?”

        就在众人想找秤时,刘贝达直接找到了里面的鉴定证书,读了出来。

        “足金玫瑰工艺品,1018g。”

        大家倒吸一口凉气,默默在心里算着。

        现在金价按390元一克算。

        一千克就是39万。

        算上手工费,不低于50万!

        刚还嘲笑洛音的梁佳美和自称豪门的翟毅刚的脸色由红转白。

        最后也被这一盒金子晃成黄灿灿的了。

        作者有话说:

        梅呈:…不是不送花吗?


  https://www.biqivge.cc/book/82685819/24566879.html


请记住本书首发域名:biqivge.cc。笔趣阁手机版阅读网址:m.biqivge.cc