第一百六十七章 响水湾
响水河边，那个时候，就只得两个楼盘在售，一个叫响水湾，另一个叫青青河畔。
从名字上判断，响水湾，比青青河畔，可能略微高档一点。
事实也的确如此。
许知月只知道东华村日后房价会坐火箭，但是具体哪个楼盘涨得更厉害，她是无从得知的。
不过，据她的判断，房价冲到十五万到二十万，那已经不是普通人能够买得起的了。
而且，房价真正起来，还需要十几年的时间，买得贵一点，物业稍微好一点，房屋维护比较好，也更加有利于房子的保值增值。
九十年代，两处楼盘的价格，可能差价不会超过五百块钱，这点价差，比起涨幅来说，简直微不足道。
想到这里，许知月跟个指挥作战的将军一样，往响水湾一挥手。
“走，这边去！”
走到响水湾的售楼部门口，许知月才发现，响水湾的开发商，竟然是后来鼎鼎大名的红城房地产开发公司！
这下，她的心可以放到肚子里了。
红城在二十年后，将会成为国内高端楼盘的代名词，而红城的崛起，是和东华村的开发分不开的。
九十年代，红城的人估计得到过内幕消息，在东华村屯了很多价格极其低廉的地皮，东华村改造后，价格冲天，红城赚得盆满钵满。
如今看来，响水湾便是红城在东华村的第一个项目。
红城爱惜羽毛，肯定要把响水湾作为自己在东华村，乃至在整个京城的“样板楼盘”，各方面的品质，一定全力投入，一丝不苟。
果然，一走进售楼大厅，便看得出来，虽说地处偏僻，红城这家公司做事还是很靠谱的。
响水湾的售楼大厅，干净整洁，富丽堂皇。璀璨的水晶灯高悬，光滑的大理石地面能映出人影。这售楼部，一点都不逊色于价格和人气远超过它运动村！
然而，诺大的售楼部里冷冷清清，精致的沙发无人落座，咨询台的鲜花独自芬芳，销售人员倒是配得不少，不过没啥事干，要么围在一起闲聊，要么单独坐着发呆。
一见到许知月他们进来，许久没见着买家的销售人员就跟饿狼见着肥肉一般，“呼啦啦”地都簇拥了过来。
许知月目光扫过众人，最终选中了一个看上去有些拘谨的年轻小伙子。他站在人群后面，似乎刚从大学毕业，带着几分青涩和懵懂。
许知月向着那小伙子招招手：“你贵姓？可不可帮我们介绍一下？”
那小伙子被点到名，一脸的惊喜，赶紧从人群中挤出来，指着自己的胸牌说：“我叫李青，姐，我们响水湾，一共有五个户型，从89平到155平都有，请问姐对哪个户型最感兴趣？”
许知月抿嘴一笑，这李青，一口一个姐的叫，其实她自己，也只是一个刚刚大学毕业不到一年的23岁的年轻姑娘，他们俩，谁大谁小还说不清呢。
许知月想，如果住到京城来，他们肯定是住到运动村，响水湾这边纯粹就是为了投资。
以后响水河这边的房价大涨，主要是因为响水河经过改造以后，配套上去了，学校医院都修起来了，不过那是十五年之后的事情。
十五年后，响水湾不管怎么样维护，都算是比较旧的房子了，这样的房子对于真正的有钱人来说吸引力并不大。
许知月分析，十五年之后，响水湾的主要购买群体，是在东华CBD上班的高薪中产。
所以，许知月首先排除155平的大户型。
“请把你们的户型图拿过来看一下吧。”许知月说道。
李青手忙脚乱，拿过来几个合叶本，给许知月这一行人人手一本，他自己，则站在许知月的身后，背书一般地介绍这些户型。
“89平是紧凑小三房，优点是户型紧凑，空间利用合理，能满足一家三口的居住需求……”
老何似乎对这个户型比较满意，问道：“那缺点呢？”
李青舔了舔嘴唇，嗫嚅着说道：“这个……这个，我个人认为，厨房比较小，还有就是卫生间是暗卫。”
厨房小倒是可以忍受，暗卫简直是致命伤啊，这个户型也要排除掉。
好像担心许知月他们突然走人，李青赶紧翻到一张户型图，说道：“姐，哥，你们可以看一看这个，这是我们的主力户型，120平的四房，集中在四号楼和六号楼，全部对中庭，远离噪音，视野开阔，明厨明卫……”
从户型图和位置图来看，120这个户型，确实是设计最合理的！
空间的利用，甚至超过了他们刚才买的运动村那套180平的房子，许知月非常满意。
老何皱着眉头，问道：“对了，我们进来这么久，还没有问价格呢！”
李青笑道：“哥，你也看到，我们这个楼盘，销售情况不是很理想，但是，我们公司老板说了，不管怎么样，都不能偷工减料，等下你可以去实地看一看，质量绝对有保证！”
“你们安心要买，一次性付款的话，在原价2800元每平的基础上，可以给出三个百分点的折扣！”
李青好像终于进入了状态，从口袋里掏出一个计算器，噼里啪啦一阵摁。
“哥，如果你想要89平这个户型……”
许知月打断他的话：“89平的暗卫是个致命伤，我们不要，你先算算120平的吧！”
转头又对老何说：“老何，听我的，120平是他们的主力户型，主推款，不管是位置，楼层还是质量，肯定是最上心的，就要这个户型！”
“我说过，如果差一点点，就让范思本给你垫上！”
老何是工薪阶层，虽说工资也不算低，不过，在1997年，能一下子拿出几十万，对他来说，不是件容易的事，不过这点钱，对许知月和范思本来说，不是个大数目。
老何是范思本在国内最好的朋友，从他这段时间的表现来看，是个耿直的性情中人。
范思本和许知月，在俄罗斯倒是混得风生水起，但以后真要回到京城生活，可谓人生地不熟，都还得靠这些老朋友撑起，关键时刻，出几十万买一个人心，千值万值。
范思本也拍拍老何的肩膀：“听我媳妇儿的，先去实地看一看，如果你真喜欢，缺的口子，我给你补上就是！”
李青在一旁搭腔道：“是，还是姐眼光好啊，这个120平的户型，确实是最好的，那，要不，我现在带大家实地去看看房？”
在李青的带领下，一行人浩浩荡荡，往楼盘走去。
响水湾这个时候，其实已经是现房呈现了。
园区绿化，也是一个亮点。
园区树木，不是只长了几根枝条的小树苗，都是移栽过来的参天大树，水景和花草树木，相互辉映，动线设计十分合理，就连范爸爸和范妈妈，对响水湾的绿化设计，都是赞不绝口。
120平所在的四号楼和六号楼，果然位置最佳，公共空间宽敞明亮，十六楼以上，响水河一览无遗，如果以后响水河改造了，站在阳台上，便能欣赏河水潺潺的美景。
实地看过房之后，原本对响水湾门口未经治理的响水河一肚子嫌弃的老何，是彻底动了心。
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