第3773章

第3773章

        咦。

        所以她的启航建筑师事务所，要靠人情接到大单了？

        夏晓兰精神一震：“徐叔买了多少土地？”

        “156亩。”

        “......！”

        这么多，还是二七广场那样的繁华地段。

        虽然没有鹏城的地价贵，也不可能太便宜。

        “156亩都文化用地性质？这面积，超过省级博物馆的标准了。”

        夏晓兰嘀咕。

        真要按照省级博物馆标准去建，投资的钱也太多了。

        于奶奶摇头，“怎么可能！现在搞啥文化用地我也不懂，但只搞文化不提钱，私人博物馆怎么养？我让你徐叔多要了地，一部分留着建博物馆，另一部分看情况再说。商都这么个大地方，国家又允许做买卖了，我看发展也差不到哪里去。”

        夏晓兰顿时肃然起敬。

        老太太是有见识的，混到扫大街的地步，不是老太太不够聪明，是以前于家太风光，于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整，不扫大街她能干啥？

        哪怕后来改革开放，于奶奶年纪也大了，再没有了做生意的心思。一个孤老婆子，赚了钱还招人眼红，还是继续扫大街安全。

        但老太太要愿意想一想，现在做生意的手法，不过是旧瓶装新酒，和解放前也没多大差别。

        打着建私人博物馆的旗号，买下156亩地这个操作，和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱，哈罗德一出手就是超过1000亩土地。

        高尔夫球场同样是组合性质，建球场的是体育用地，另一些是住宅用地，加上一些商业用地。

        后世有种说法，把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园，不用来搞开发，是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园，那么大面积的公众休憩地，就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心！如果用来搞开发，它有多么大的商业价值？

        可正因为纽约中央公园不允许开发，公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。

        纽约的富人们，基本上都住在附近！

        哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理，在华国的经济特区划出了那么大一块用地，随着城市发展，高尔夫球场这块绿茵茵的土地，就是人们从内心渴望要靠近的地方。

        而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目，将会有多大的价值？

        高尔夫球场不一定赚多少钱，但靠着它，其余项目可就赚大了！

        夏晓兰竖起大拇指，“您说得对，搞博物馆也不耽误顺带赚点钱，手里的钱要是用完了，博物馆也没法维持了。”

        如今在商都搞住宅肯定不行，老百姓的购买力不行。

        别说建2000元/㎡的房子，就是1000元/㎡的房子都没人买得起。

        商都能卖掉的，大概只有福利房，两三百一平，就这样都有人嫌贵，自己不买把手里的指标卖给别人。

        除了住房，还有其他可以开发的啊。

        居住在博物馆附近，是很文化很高端。

        那在博物馆附近办公，也没毛病啊。

        夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地，晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭，就有点走神。杜兆基打破沉默：“夏小姐这是有心事？”

        夏晓兰喝了一口水，“我自然是有心事，自从和二少成为合作伙伴，我就忧心忡忡，怕自己跟不上二少的脚步，被中途淘汰。”


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