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第3988章


第3988章

        在鹏城,只要想涉及地产这块的公司,就不能绕开启航。

        在启航推出金沙池小区前,没人敢把房子卖到2000元/㎡,那种福利房,一平米不过才两三百块。更贵是多少,不敢想,早前港商刘天全修的‘东湖丽苑’也不便宜,要2000港币呢。

        不过按港币和华币的汇率算,‘东湖丽苑’的售价算成华币要拦腰斩断,金沙池仍然是鹏城单价最高的楼盘!

        贵是贵,人家愣是卖出去了。

        就金沙池那100多套房,现在谁要挂出来卖掉,别提有多抢手了。

        风水好,风景好,楼盘质量牛逼,位置还好。

        就凭高尔夫球场和香蜜湖度假村中间的一个垃圾池子,也能盖成这么好的盘,一窝想搞地产的,都该跟在启航屁股后面吃灰!

        启航把鹏城的房价抬上去了,像孟冠超这样的人喜笑颜开摩拳擦掌。

        然后启航又搞了让这些人看不懂的骚操作,‘罗湖天城’这么好的盘,启航居然降价到1400元/㎡出售,抬高房价的是启航,拉低房价的也是启航,这是要把同行玩死?

        但不管怎么样,启航的各种套路,都遥遥领先,想在鹏城搞房地产生意只能捡启航玩剩的——如果说要来琼岛投资房产,只有夏晓兰给孟冠超这些人讲课的道理,哪有孟冠超反过来在夏晓兰面前吹牛逼的脸面?

        一听眼前这年轻漂亮的,正是启航的老板,孟冠超一下就好不自在。

        转而又一喜。

        都说启航关系硬,要不可拿不下鹏城的商品房用地。

        关系硬,消息就灵通。

        启航的老板也有本事。

        这样的人都来琼岛了,那说明他的消息没错啊!

        琼岛是真的有搞头。

        孟冠超立刻和夏晓兰重新认识了一下,连带着孟冠超拉来的几个朋友,个个都对夏晓兰很热情,这份热情,不是因为夏晓兰长得漂亮,是因为她浑身上下散发着令人迷醉的钞票气息。

        启航的楼盘卖的疯掉,夏晓兰就是行走的印钞机。

        在饭桌上聊得那是热火朝天,夏晓兰说自己请客,却有人动作比尤丽还快,早早就买了单。饭吃到尾声,孟冠超也忍不住切入正题,告诉夏晓兰他们来琼岛的目的。

        “我们几个人凑了600万,想来琼岛圈地,我有信心,琼岛明年的地价会涨!”

        600万啊,真的不少了。

        椰城现在是琼岛的中心城市,也是最繁华的城市,鹏城的地价早就超过20万/亩,椰城呢,顶多只有5~6万/亩。

        对夏晓兰来说,便宜的像地里的大白菜一样。

        因为夏晓兰有1500万的资金可以用,她可以在椰城买300亩地。

        都不用等多久,只要一年时间,琼岛撤区建省成为新的经济特区后,夏晓兰买下的这些地皮,可以翻2倍,15万一亩卖出去,马上就有人接手。

        这不是正常的房地产事业,这是大家在玩一个叫“击鼓传花”的游戏,琼岛房地产泡沫最严重的时,椰城的地皮一度炒到600万一亩,也就是说孟冠超几人凑到资金,现在能买100亩,再过几年只能买一亩。

        也不用等太久,大概在1992,1993年左右,这个盛况就会来了。

        假如夏晓兰现在不动用银行贷款,只拿手里的1500万买下椰城的300亩土地,任由土地荒上几年,她啥都不用做,赶在国家出台“十六条”规定戳破琼岛地产泡沫前将土地售出,不说600万/亩的巅峰价,只卖500万/亩,那都是15亿。

        1993年以前的15亿是什么概念?

        不是资产,是现金流15亿啊!

        夏晓兰认识两个HK豪门,让他们拿出15亿华币的现金也不容易。

        这还是她控制自己,只用手里的1500万购入土地等升值。如果不控制自己,把周诚在Luna的股份卖掉,把文曲星卖掉,把建材城卖掉,甚至把启航也卖掉,东挪西凑,给她凑足了5000万华币,一口气吃下1000亩土地,等到1993年,她能赚50亿!

        那钱啊,就像纸一样嘛。

        但夏晓兰敢这样玩吗?

        她不敢。


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