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第4627章


第4627章

        在“十六条”规定出台之前,‘扬帆地产’名下囤积的土地面积超过千亩,市场总价十几亿,如果将地皮全部脱手,‘扬帆地产’可从中获利好几亿......几亿呀,1991年的几亿华币,有这样一大笔流动资金,杜兆基以前说要把‘亚细亚’打造成连锁百货商场的计划都能实施了,还不用从哪里拉投资,只靠‘扬帆地产’出资就行。

        那时候,他为什么不那样做呢?

        因为琼岛这边炒地皮赚钱太容易太快,诸遂洲已经看不上零售百货业了。

        “十六条”规定出台太快,琼岛的地产业也凉得太快,市场的崩塌犹如雪崩,快到诸遂洲来不及卖地。

        唐元越打算从短线转长线,反正裕华已经收回了成本,没卖掉的地皮可以留着,等琼岛的地产行情重新回暖时再开发。

        诸遂洲却不能这样做。

        因为‘扬帆地产’买地的钱全是从银行贷款!

        银行遵从国家政策不再向琼岛的地产公司房款,一方面收紧贷款,另一方面也要收回放出的贷款——这一查,几大国有银行都惊出了一身冷汗,不知不觉中,它们居然在琼岛贷了这么多钱出去,琼岛地产就是击鼓传花的游戏,琼岛的地价被炒到了百万以上,却是银行在接盘。

        就拿‘扬帆地产’来说,一旦‘扬帆地产’抵押给银行的地皮没了接盘的下家,那些地皮就失去了抵押价值。

        银行手里有太多抵押的土地,‘扬帆地产’只是地皮抵押总数较多的一家公司。

        地皮不值钱了,银行要减少损失,希望‘扬帆地产’可以偿还有价值的资产......可对诸遂洲来说,十几亿的地皮一夕间变成毫无价值的商品,他拿什么来还贷款?

        他只能让银行把抵押的地皮收走。

        银行不满意,诸遂洲也偿还不了更多——贷那么多钱,利息都是一大笔,他拿什么还?

        在遣散‘扬帆地产’的所有员工前,银行已经把诸遂洲名下的所有资产都查封了,包括商品房和几辆汽车,上亿身家的新贵夫妻何止是沦落成普通人,诸遂洲一无所有,还反欠了银行一大笔钱。

        就算是盛萱本身在银行工作,也无力阻挡形势的恶化,银行收走的资产中包括诸遂洲在‘朝阳地产’那20%的股份。

        作为‘朝阳地产’的大股东,夏晓兰当然不允许这种情况出现,诸遂洲20%的股份被银行收走,夏晓兰又从银行手里买了回来。

        这一收一买的过程中,‘朝阳地产’没有受到影响,‘亚细亚’也没有动荡,但诸遂洲被踢出了股东行列,亚细亚已经与他再无关系。

        更雪上加霜的是,‘扬帆地产’欠下巨债,盛萱也被人攻击,说‘扬帆地产’的贷款手续不规范,就因为盛萱的违规操作......盛萱因此丢掉了银行的工作。

        这已经是最好的结果,盛萱差一点就要去坐牢了!

        但这也无疑是斩断了诸遂洲翻身的路,没有了盛萱职务的便利,诸遂洲想要东山再起太难太难。

        盛萱想到这短短两月急转而下的形势,抱着诸遂洲也是大哭不已。

        她应该怪谁?

        夏晓兰递交的调研报告没有对外公布,盛萱还不知道“十六条”规定出台和夏晓兰有直接关系,她只认为夏晓兰从琼岛大赚一笔全身而退是提前得到了内幕消息。

        但要说内幕消息,她也有渠道。

        去年,宋二夫人就警告她要赶紧撤出琼岛,她和诸遂洲都没有听!

        夫妻俩不满足只赚几千万。

        俩人对形势的判断也没有出错,地价的确又涨了一倍多......就是纸面财富,没有落袋为安,一遭变故全都化为乌有!

        盛萱抱着诸遂洲喃喃道:

        “遂洲,我们是经历了大起大落,国家打击了炒地皮的行为,我们只能认倒霉......可凭什么只有我们倒霉,得到内幕消息先跑掉的夏晓兰等人,就能平安无事吗?我不信!”


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