第208章重启广场建设

　　市府办公厅综合二处的许多人对于舒永安嗤之以鼻和冷嘲热讽。

　　在一个单位里，有奉承拍马屁的人，也有落井下石的人。

　　看你处于上升时期，就会热情有加；而看你失势时，就会处处为难你，甚至还会再踩上一脚。

　　本来舒永安打算回原来的单位去，可一打听，自己原先的位置，早已经被人所代替，空缺的中层位置也没有。

　　当然，舒永安是被市级领导辞退的，原先单位领导也不会看重。

　　如果是被市级领导外派出来任职，下面单位的领导为了市级领导的面子和权势，就是没有岗位，也会创设岗位进行安置。

　　如果回原来的单位，舒永安只能从科员做起，那还不如忍着，继续在市府办公厅里待着。

　　按照惯例，成为于新觉新秘书的乌鸿光担任综合二处副处长，全面主持综合二处处长工作。

　　看着原先自己手下的人却成为了自己的领导，舒永安便把这些怨气都归在于新觉身上，开始把所有精力和心思都用在对付和报复于新觉上面。

　　俗话说“不怕贼偷、就怕贼惦记”。

　　于新觉本身就不廉洁，被人处心积虑地盯着，就很容易发现问题。

　　华天城区以老旧房子为主，虽然店铺林立、繁华热闹，但还没有一个象样的商业广场。

　　就象客人到你家做客，没有一个象样的客厅可以让客人入坐。

　　没有城市会客厅，是华天市面临的一个非常尴尬的问题。

　　原先华天市的主要领导看到了这个问题，也有决心改变这样的状况，只是面对广场地块上原先住户的拆迁安置费用是一笔天文数字。

　　另外既然要打造成城市会客厅，就不能全部用来建造商业店铺，需要留出市民休闲观光的地方、绿化的场地等等，而这些占地成本和建设费用都需要庞大的经费支出。

　　程博达担任市长后，为了尽快出业绩，便在没有进行充分论证的情况下，仓促上马建设华天广场，从而导致发生重大的拆迁恶性事件，同时负责拆迁建设的公司由于事先估算不足、看不到赚钱的前景而跑路。

　　现在的华天市场成了一个半拉子工程、烂尾项目。

　　孔翰学不是学经济出身、又没有做生意的历练，对于如何经营城市、如何进行融资并不内行。

　　相关部门的工作人员当然会有这方面的人才，也会想出一些建设性意见，不过对比较超前和具有一定风险的建议，大部分人都不愿意提出来，担心到时惹麻烦上身。

　　说实话，许多工作人员都会本着多一事不如少一事的想法，太太平平地过好自己的小日子。

　　面对这个烂尾项目，孔翰学与其它副市长商议时，他们都认为很有必要建设一个漂亮、大气的城市商业广场，只是这笔庞大的经费从哪里支出？以什么名目支出？以后如何进行偿还？

　　毕竟对于一个地级市来说，几十亿元的经费开支还是蛮厉害的。

　　再说了，建造商业广场不属于市政建设，市级财政不能进行完全拨款，最多提供一笔启动资金。

　　周锋看到孔翰学为此事发愁，在考虑几天后，他写出了一个初步的解决方案交给孔翰学考虑。

　　方案主要讲二点。

　　一是可以成立一家华天广场投资与经营公司。

　　这家投资公司可以由市国资委绝对控股，也可以吸收一部分国有企业、优秀民办企业入股。然后由这个华天广场投资公司来主导华天广场的拆迁与建设工作。

　　二是如何解决拆迁和建设费用的问题。

　　一部分由市级财政投入。一部分由华天广场投资与经营公司以拆迁地块作抵押，向银行进行贷款，以后用经营所得进行偿还。

　　为此有足够的经营收入，华天广场除了建设休闲场所外，还可以建设几幢商业楼、办公楼和公寓楼。

　　对于商业楼，一律只租不售；对于办公楼和公寓楼，则实行只售不租，等到可以预售时，就对外进行销售，尽快回笼资金。

　　孔翰学对于这两种处置方式感到非常疑惑，便开始询问周峰。


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