第127章 吵起来了

只有写了数字4和5的纸团可以获得租赁资格。

秦锋举着小铜锣让竞租者自己抓纸团，现场公布结果。

在十几个直播镜头的监督下，两对穿着朴素的夫妇如愿租到了院子。

所有人都觉得他们赚翻了，只用了20万的租金，就拿下了原本竞价到200万的宅院！

在自媒体蜂拥而上采访这两个家庭时，宝山婶当即宣布，第一期村居招租圆满结束，下个周六释放第二批10套房源，愿意参与的继续报名，放弃者下次不来就是了。

虽然很多人还是不满意，骂骂咧咧地离开，但不可否认这是一次成功的营销。

大槐荫村的知名度大增，原来不关注这件事的网友，也都好奇这个村子到底有什么吸引力。

西御道乡政府的官方账号趁机发布了一个3A级景区介绍，配上了旅游攻略，蹭了一波热度。

这是郭伟民安排的，除了这个操作，他还跑去省城拜访了四大旅行社，与他们敲定了旅游目的地引流合作意向。

郭乡长这段时间就像是一个推销员，趁着大槐荫村的热度到处赶场，努力增加谈判筹码。

他动了一点小心机，故意大张旗鼓地去省外找投资，借着自己刚刚借过谈判工作，扬言推翻纪怀山之前的口头协议，重新启用PPP模式推动景区开发。

所谓的PPP是政府鼓励社会资本参与公共基础设施开发，让民营企业撬动更多的资金投入项目实现各方共赢。

当初与诚鑫置业的合作，就是打算采用这种模式，全国有很多成功的景区PPP模式案例。

压力一下子传到了省文旅集团那边，大槐荫村有成为现象级的野生网红景区的潜质，如果不提前拿下，很有可能会被外省的资本捷足先登。

他们之前已经做了不少调研工作，申报了一批扶持资金，连签约合同都在拟定商讨中了，要是煮熟的鸭子飞了，可不好向上级交代。

所以，现在已经不是西御道乡求着他们签约，而是他们捧着合同追在郭伟民的屁股后面追着签字。

一周后，在大槐荫村放出第二批闲置宅院招租登上热搜的时候，九仙女峰3A级旅游风景名胜区开发合作协议在省城正式签署了。

侯海燕应邀报道了这个简单但是意义非凡的签约仪式，文旅集团、开发银行和西御道乡政府共同成立一个运营公司，其中文旅集团计划投资10亿元占股51%，开发银行预计提供资金5亿元，占股25%，西御道乡牵头各村以土地山林入股，占24%。

签约仪式邀请了13个村庄的代表参加，秦锋代表大槐荫村出席，一到会场就成为焦点，其他村的代表私下里都主动结交他，希望交流一下村庄发展经验。

大槐荫村这段时间的网络宣传攻势猛烈，给其他村也带来了一定的客流和收益，大家都想学一学，到底怎么才能让村里人一个个都变成网红博主的。

侯海燕也多次把镜头对准秦锋，让他在新闻里出足了风头。

她原本约了秦锋会后一起吃饭庆祝一下，可是在酒店大堂里等了好久，最后却收到秦锋的信息：“开会吵起来了，估计一时半会走不了，咱们再约时间吧。”

侯海燕满腹疑惑：“景区签约开发是好事啊，怎么还吵起来了？”

秦锋过了好久才回复道：“回头我细细地给你讲。”

原来，郭伟民这段时间干劲十足，签约结束之后，立刻召集出席的各村代表开了个闭门会议。

他成立了一个景区开发协调工作小组，他自己任组长，负责未来一段时间的统筹安排，处理各村之间的发展规划。

这第一次开会，就提出了一个尖锐的问题。

景区开发运营公司成立后的第一项工作是清理和整顿农家乐，重新规划13个村庄的旅游定位，把各村重复性建设的旅游服务设施裁撤掉，避免前面村庄肆意截留游客的内耗竞争。

文旅集团的领导在前期调研时候就向纪怀山提过“特色乡村没特色”“千篇一律农家乐”的说法。

九仙女峰山外12个村是由一条公路串联的，游客都是自石门村进入，经天井峪至八角楼村，最后到大槐荫村。

各村的地理位置上有先天优劣，前面的村庄为了揽客，贬损后面村子不好看不好玩的情况非常普遍。

明明八角楼村有非常不错的民宿和农家乐，但是其他村却说再往山里去就没吃饭住宿的地方了，这种内耗损害了游客的旅游体验，也降低了整个景区的旅游满意度。

因此，这项行动是统筹规划的重要一环，从景区规范发展的角度看是必要且有益的，但是被触动利益的各村村民就不乐意了。

景区13个村，除了大槐荫村没有农家乐外，其他村子都至少有三四个，这是几十个家庭的生计，就这么贸然取缔了，让他们靠什么生活？

而且村民代表看得很透彻，直接在会上点出来：“景区是要搞酒店搞民宿对吧？砸了我们的锅，养肥了你们的生意？我不同意！”

“对！今天不让我们经营农家乐，明天就会让小超市关门，后天停车场也要收费，赚钱的生意全让你们占了，我们怎么生活？”

郭伟民早就预料到村民会反对，他拿出了一份解决办法，景区开发运营公司提供工作岗位，如园林、环卫、票务、导游、物业等，优先从村民中招工，综合薪酬待遇不比村民自己开农家乐差，而且旱涝保收不受客流波动。

“你们把方案拿回去，各家传达到位，愿意关闭农家乐，在家门口上班拿工资的，报个名单上来。”

郭伟民把文件往桌上一甩，摆出老乡长的权威：“想要坚持开农家乐的也给我报个名单，我去查一下健康证、工商营业执照、消防安全合格证之类的手续。要是全部手续都合格，我们可以考虑集中到一个村里来办农家乐。个人利益服从集体，都明白吧？！”

在座的都是老村干部了，跟他打了十几年的交道，识趣地闭嘴。

只有秦锋举手提问：“我能不能提一个请求？”


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