第145章 村中现状

秦锋努力辩解了一番，张太清看清他的窘迫模样，也就不再开玩笑。

老先生掰着手指头说：“成立理事会，可以！循序渐进修改部分村规祖训，可以！冬祭取消长桌宴也可以！但是，祭祖的各个环节、所有事项不能改，否则就是忤逆，大不敬。”

秦锋忙不迭点头：“可以，我非常理解您的想法。”

老人能够接受这么多已经让他非常感动了，纪怀山之前都提醒过了，要求大槐荫村一步到位不现实，既然是试点就大胆尝试。

临走前，张太清也给秦锋提了个要求：“村里的道路施工必须在冬至之前完工，否则各家各户回来祭祖，路不好走，车停不开，影响很大。”

秦锋点头答应着，立刻去了工地监督催促。

现在最大的工地是梳洗河南岸的景区民宿酒店项目，工地才刚刚打桩开槽，秦锋看过他们的规划图纸，计划主体盖一栋四层的仿古建筑，周边开发一片庭院式别墅酒店。

现阶段工地比较杂乱，负责监督工程的钱长发已经用围挡把工地做了隔离，以免返乡村民好奇闯入工地发生意外。

秦锋提议：“围挡上张贴项目介绍，效果图和规划图等越详细越好，这是一次很好的宣传机会，让返乡村民看到家乡的变化，他们也愿意回来出钱出力。”

村里原来的主干道翻修已经基本竣工，仿古青石条错落有致地铺在路基上，替代了坑洼破损的水泥路。

这让小山村少了许多违和感，大幅增加神秘的古风色彩。村里的路灯也重新做了装饰，紫铜色的灯柱和中式灯笼的设计，虽然村里多花了几万块钱改造，但所有人都说这钱花得值。

现在还在施工的是绕西山南岭的环村路，董盛宗在这里监督施工，按照他的估算：“紧赶慢赶大概还得一周时间实现通车，新增路灯和排水沟渠、沿途景观和绿化修复等工作，恐怕春节前是完不成了。”

秦锋理解，这里面既有工期紧张、工序繁杂的缘故，也和季节气候有很大关系，让他想办法先用施工绿网应急处理。

另外，村居装修这段时间也很吵，已经顺利出租了35套宅院，但是目前租户都还没有入住，装修工人每天进进出出，全靠李平章带着兄弟子侄监督，保证他们不损坏房屋宅院主体结构，不偷偷拆换珍贵的砖石木料等。

总体来说，村里各项工程都在有序推进，老一辈的村民在各处监督施工效果很明显，让秦锋很满意。

看到秦锋在村里各处工地“闲逛”，村委会计张祯瑞就跑过来求助。

自从秦锋给大家提建议让不少人爆红之后，当大家遇到难处的时候，第一时间想到的都是找小秦书记，这仿佛正在成为村里人的一种习惯。

张祯瑞现在还掌管物业公司，负责闲置宅院出租工作，前几天老太爷提议用出租的钱给村民分红，这给了他很大的压力。

闲置宅院就算全租出去，也才1800万元的租金，除去公司运营的各种税费和花销，公司账面上盈余才七八百万元。

这可是未来20年的全部租金收入，用这点钱勉强维持物业管理服务都难，老太爷居然还要年年分红，这都快把他愁死了。

秦锋提议收物业管理费，可张祯瑞简单算笔账：“一共才90套院子，就算全租出，每户每月收200元的物业管理费，公司每月的收入还不到2万元，也就勉强维持运营而已。”

秦锋想了个办法，把大槐荫村官方抖音、快手、微博、公众号的运营任务交给张祯瑞，这些账号的广告收入计入公司账上，用来给全村人分红发福利。

别看这些只是虚拟产业，但依靠大槐荫村众多老年网红的推荐，都已经有了一定的商业价值，以后再把这些账号和李平章、宝山婶、董宝明等人的个人号深度绑定，一起签合同拉赞助甚至带货，收入之多恐怕难以想象。

这件关系到村里未来发展的重要举措，就在路边随便定下了，张祯瑞特别提议秦锋也有资格拿分红，但被他拒绝了。

秦锋始终坚持认为老太爷制定的规矩必须遵守，只有长期定居村里，为村子发展做出贡献的六姓村民才有资格享受村里的福利。

与张祯瑞交谈的时候，宝山婶来提醒秦锋，这段时间村里外来人员很多，防疫工作可不能松懈。

秦锋解释现在盘山道上有景区设置的防疫检查站，每一个来村里的人都会接受检查，问题不大。

可宝山婶却白了他一眼：“忘了你之前挨处分的事情了？你现在出了名，就更得小心一点，不要给任何人留下把柄。”

她从自己店里拿了两百多个口罩，要求工人、村民全都得佩戴好。

民工那边好说，谁不戴口罩干活就罚钱，大家都服从管理秩序良好。

至于村里不愿意戴口罩的，宝山婶就一句话：“不戴别出门，尤其是别在村里瞎溜达，要不然害小秦书记受处分，以后我再也不卖给你们家东西。”

秦锋被她这种亲人一般的关心感动了，真心感谢她为自己着想。

他走完这一圈，把工作都安排好，这才有空会村委办公室写发言材料，古岳不是安排他在下周一的景区建设开发攻坚工作会上分享经验嘛，这是一次不错的练笔和练胆的机会，他拿这次发言当考试面试来准备。

那天夜里他沉浸在深度总结中，一直忙到半夜12点，把他要向张萂沁讲明白心意，快刀斩乱麻的事情忘得一干二净。

此时的张萂沁却趴在阳台栏杆上吹冷风，看着仍然亮着灯的村委办公室哀怨凄婉，她何尝不知道秦锋对侯海燕有意思呢。

这丫头越来越不服气了，自己论身材样貌、家财年龄，哪一点不如那位大姐？

“是不是该告诉他我的真实身份呢？哎不行，他又不是贪财吃软饭的人……”

她摇摇头，决定明天再去找宝山婶请教。


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