第193章 发展框架

村里没有不透风的墙。

钱长发即将发大财的消息在13个村里传得沸沸扬扬，好多人都开始羡慕，想跟风开民宿的人把他们村干部家的门槛都快踏平了。

好几位村支书找到秦锋：“有钱大家一起赚，你们村可不能吃独食啊。”

秦锋趁机提出一个酝酿已久的想法：“景区那么大，我一个人肯定照应不过来。各村出两位代表，咱们成立个‘马扎议事会’，专门负责景区民宿的运营管理工作。”

这倡议获得了大家的认可，各村村支书占一个名额，有意在村里开第一家民宿的村民占第二个名额，一个半官方民宿运营组织应运而生。

秦锋担心自己两个月后可能会离开，给大槐荫村这边定的议事代表是李颂和钱长发。

这个组织开的第一个会议就是制定了开民宿的十条规范。

第一，景区民宿经营仍然实行特许经营制度，想开民宿的需要先来管委会打报告，学习相应的规章制度，坚决杜绝私搭乱建的违规行为；

第二，民宿的装修必须有特色，日常管理必须达到3星级以上的酒店安全卫生标准；

第三，要制定准入和退出制度。九仙女峰民宿集群项目是景区的金字招牌，谁也不能给它抹黑，能够带动景区民宿集群发展的有奖励，损害集体形象的要进行处罚，严重的勒令关停。

第四，景区统一运营，从房费中抽取10-15%的经营利润用于景区发展，严厉杜绝接私单和恶性竞争行为等。

……

考虑到大家近期开民宿的热情比较高，为了贯彻石董事长“适当、分步骤、有限度地发放部分特许经营证”的要求，避免村里人跟风攀比，秦锋提出了一个硬性标准：“各村必须争创美丽乡村，县级荣誉可以开一家，拿到市级荣誉的可以开两家，省级以上不做限制。”

这样一来调动大家的积极性，各村的村容村貌将得到明显改善，无论是景区建设还是民宿环境都得到有益的发展。

有大槐荫村珠玉在前，其他村都很乐意效仿，秦锋提的这些要求得到了大家的认可。

村干部里也有不少能人，他们提了不少好的建议，其中就包括马扎议事会成员去外地“取经”，看看国内先进的民宿群落是怎么运营的，有什么好的经验可以借鉴。

秦锋觉得这个主意特别好，年初筹备医养中心时也是先去外面考察过的，他果断给文旅集团打报告，组织了这次考察调研行动。

在确定带队人选时，他把张桢利叫了来，想请他带队组织考察。

张桢利这段时间正在家里犯嘀咕呢，不是说秦锋六月份要调到县里工作吗，怎么摇身一变又兼任了景区开发运营公司副总经理了？难不成这小子放烟雾弹糊弄我？

所以听到让他去南方跑腿学经验，心里就很不高兴。

秦锋向他坦白：“按照惯例，下个月就要发布省直机关遴选公告了，我现在要全力备考，很难在这上面投入太多的时间。”

“你不是要调到县里吗？怎么直接往省里跑了？”

“我已经拒绝了县里的调动，没有退路了，你愿意帮我分担一些工作吧？”

“哦，当然，没问题。现在民宿经营放开了，我家那宅院简单收拾一下就能对外经营，这对我来说也是好事，我是村主任，也该在这方面给大家做个榜样……”

张桢利有些语无伦次，不管他内心的真实想法是什么，但他一定是最希望秦锋尽快考到省直机关去的。

他们制定了详细的参观考察计划，先到浙江再往江西，每天通过视频会议向秦锋汇报行程和考察结果。

秦锋也没闲着，他留在村里以练手的方式撰写了一份九仙女峰景区民宿群落发展前景调研报告，提出了“通过民宿集群区域品牌的系统化集中推广”来实现区域整体的民宿业大发展。

这个报告提交到县里广受好评，又被市里当做稳增长保就业惠民生的项目，提出要给予政策倾斜和大力扶持。

秦锋借臂爬坡，立刻提出了一个请求：“希望市里给挂两个牌子，再在市区提供一些免费广告位，比如公交车、公交站牌、过街天桥之类的好位置。”

他说的两个牌子是研学基地和写生基地。

这两个招牌的是针对学生群体的，对景区的发展有很大的帮助，但醉翁之意不在酒，有了写生基地的牌子，秦锋就能让李颂带着详尽的宣传材料，精美的摄影集，跑去了全省个个高校的艺术学院，在美术系门口办个小型的宣传展。

画家和努力想成为画家的美术生们是民宿的重要客群，他们经常在野外写生，一住就是很多天。

在张桢利去考察的民宿村落里，就有主打“画乡”的小镇，一年的游客接待量超过10万人次。

大槐荫村最不缺的就是山水美景，哪怕这里的民宿每年有1万人次的接待量，也足以创造出巨大的经济收益了。

除此之外，秦锋还致力于把景区打造成团建基地、老年养生基地和网红打卡基地，把各个年龄段的客群全部网罗其中，带来持续的口碑效应，最终形成品牌价值。

他吸取之前的经验，既要组织大型的营销活动来创造需求，又要占领庞大的散客市场，为了在自己参加遴选之前把民宿产业框架搭起来，他已经全力以赴打出了所有底牌。

接下来，马扎议事会考察团返回村里，带领村民开始了民宿集群化发展的尝试，而秦锋除了给予他们必要的指导外，主要精力用在了冲刺备考上。

除此之外，他现在还有一个不得不面对的难题，就是报名哪个岗位的问题。

今年的省直机关公开遴选公告已经发布出来了，职位表上许多岗位的报名要求是研究生学历，或者要求年龄在30岁以下，有的还要求在县级以上机关从事文字工作经历2年以上。

秦锋这些条件均不达标，再加上他厌恶在机关写材料，希望能够在一线业务科室服务，因而能选择的职位并不多。


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