第26章 欢乐颂小区

次日，林爽一早约了于丽去看房子和商铺。
  因为今天是星期五，晚上就是超级营第四次公演节目播出。
  虽然她线下已经看过了，但也正是因为看过，更加期待节目播出后的呈现。
  所以她必须在下午3点之前回去，要去健身房健身至少1小时，美容院也是今天要定期做护理，加上按摩之类，至少也得2个小时，一共算上4小时，7点半节目就要播出了，时间也是刚刚好。
  “按照您昨天说的大概要求，我筛选了一些在售的房子和商铺，有大面积的，也有相对小的户型，但地段都不错，都在经开区，今天下午3点之前肯定能看完一部分。”于丽知道林爽今天事情多，昨晚接到电话，连夜做了筛选。
  林爽点点头，没有多问什么。
  说实话，对于房子和商铺的地段、未来发展这些，她是基本不太懂的。
  但她上辈子在经开区上过班，知道这边的人流量一直很大，房子反正没听过卖不出去、租不出去的。
  所以她就打算在那一片买了，就算万一以后返利系统不返利了，或者有点什么意外，这一片买的房子，也能让她有个基本保障，总之现在买了能安自己的心。
  系统：本系统不是渣统-_-||，更不会有意外-_-#
  也是巧了，于丽带她来的第二个小区，是她上辈子一个同事租住的地方，小区名字叫欢乐颂。
  “这个欢乐颂你现在别看交通不方便，但这一片规划了一条地铁线，地铁口很可能就会修建在附近。”
  “这个小区什么时候交房？”
  林爽有些迫不及待，还说要头疼买哪里呢，对于选择困难症来说，这么多房子可选也真的太难了。
  这下好了，就是这个欢乐颂小区了。
  “今年年底交房，不过这个小区好一些的户型不多了。”于丽说着，一边拿出户型图。
  “林小姐，说实话，我觉得您可以看看这个六号楼，距离小区门口不太远，13楼和15楼的三套房都还在，18楼到21楼的02和03户型也在，还有22楼的02户型，一共15套，这样房子基本都在一起，您收租也方便。”
  林爽是比较满意的，“现在这里一平均价多少？”
  上辈子她同事住这里的时候，听说一平要将近4万了。
  “现在一平均价是一万八。”于丽道。
  “行，那就买了。”林爽果断决定，反正也她也没有其他判断标准，看准了就不纠结了，免得想多自己纠结。
  既然在这里买房，那么商铺也就是这附近，当然不是小区门口，差不多地铁两站路，也在地铁口附近。
  新建的千茂大厦有两层底商，她考虑后，拿下一半。
  这商铺果然贵，15套房子加上手续费下来才是3200万，半排底商上下一共八间，居然要5800万！
  一下子要花出去9000万，饶是她也觉得咋舌，果然这种大件费钱啊。
  不过想想马上就是有固定资产的人了，而且不是刚需自己住的，就觉得心中的底气更增加了不少。
  商铺是现成的，可以立即出租，刚有了成为包租婆的条件，她已经迫不及待想要享受一把包租婆的快乐了。
  当下就让于丽把商铺给她挂到商铺租赁平台上了，后续于丽找到合适的租客，会再和她联系，还有租房合同等事宜得她自己去办。
  这方面可以找个大律所，还有这次房产交易额度大，也得找律所办理。
  找哪个律所，她也有打算了，当初在孤儿院，隔壁养老院宋奶奶家的外孙女。
  她和对方不熟，只见过几次，但听老院长提起过，那个宋奶奶的外孙女很优秀，品行也很好，父亲和小三跑后，她妈妈也改嫁了，还在上大学的她，肩负起家里外婆的养老，还有两个妹妹的上学和生活开销。
  上辈子听说她成了大律师，对于处理经济案子很有名气，按照时间段，她现在估计还在大律所当小律师。
  正好，她这又不是大的经济案子，就是买房交易，小律师就正好了，而且通过这次和她有交集后，以后她就可以找她了，说不定以后还需要用律师呢。
  宋玉有一段时间没有接到赚钱的单子了，不知道是不是今年不顺，正在发愁两个妹妹暑假结束后，下学期的学费和生活费。
  “找我的？”她有些发愣，这半年处处不顺，让她有些不敢相信。
  林爽把她的要求说了一遍。
  宋玉立刻运转大脑分析，事情简单，但这是这段时间好不容易上门的生意，她必须做的尽善尽美。
  没一会儿，三份合同初稿出炉。
  “这是我初步拟订的三份合同，你可以看一下。”宋玉尽量用简洁易懂的话把合同从头到尾说明了一遍。
  期间林爽有疑问的，她都耐心解答。
  三份合同一直花了一个多小时才敲定，倒不是林爽龟毛病犯了，主要是宋玉对一些合同项的解读，让她学到不少，忍不住多问了一些题外话。

  宋玉也是耐心，并不介意她的走题。
  “真是太感谢了，宋律师，你的专业知识很扎实，那我这三个单子，就都交给你了。”林爽笑得真心实意。
  之前只是了解的人里，有这样一个感觉还行的人，现在是终于面对面了解宋玉了，怪不得以后能当大律师呢。
  宋玉也松口气，这三个单子拿下来，起码两个妹妹过两周的学费和生活费能有一些了。
  “不好意思，林小姐，我得先说一下我的律师费，您要不要先看看？”她把收费单拿给林爽。
  这份收费单是按照沪州律师收费标准拟订的，不过她的收费标准是最低的档位。
  林爽当然没问题了，她不知道律师怎么收费，但这次肯定是找宋玉了，如果她这次坑她，那她下次就会换人，损失这点律师费对她不算什么。
  “嘀，系统温馨提示，个人安全防护功能开启，宿主行为涉及到商业交易时，系统会自动检测，现检测到宋玉的可信度评价为优秀，专业能力评价为优秀。”
  哇塞，系统真是贴心小宝贝，这样一来，她就看系统的可信度和专业度评价就行，都不用自己耗费心力去判断了。
  主要是她也判断不出个什么，就打算花钱买教训了，行，不用买教训了。
  “行，我觉得可以，你算一算总共多少，我先给你付清，还是付定金？”
  “定金，定金就好，”宋玉急忙道，脑海里早已经算好价钱，“定金是三千，总共是三万。”
  “没问题，扫这个码是吧？”林爽看到桌面上有一个二维码。
  “是这个，不过我们也可以加微信，你可以微信直接转我，以后有什么法律上的问题，也可以随时找我。”
  看着已经到账的三千，宋玉终于松口气，这个单子做成，就是三万块，这下两个妹妹的学费和生活费是肯定够用了。
  看时间已经下午两点多了，今天的任务超出预期完成，林爽也没有着急今天就要把律师的事安排好，和宋玉定好一天时间完善合同，然后发给她看，后天上午去售楼部签合同。


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