第十章：助人卖房新任务 娴熟业务得赞扬（…
“小唐在吗？咱去看一下房。”男人走进门，和蔼地说道。
“呀，您怎么来我们店了，昨天不是说过，直接去房东那边嘛。”
“没事儿，顺路可以把你捎过去。”说着，指了指门外停的一辆车。
“哦哦，嫂子也在呀，您先稍等哈，我这儿安顿点儿事儿就上车。”
唐佳慧还是想带上江逸，想考量一下他的真实实力，毕竟在这个节骨眼儿派过来，也难免让人心存疑虑。她回头招呼道:
“江逸，要不还是一起去吧，就当溜达一圈了。”
“这个……”江逸刚想拒绝，脑海里突然蹦出一个声音：
“滴——支线任务——帮助唐嘉慧让陈先生买下房子。”
“由于是支线任务，且不是很艰难，所以任务奖励会适量减少，请宿主提前有个心理准备。”
“我靠，这任务奖励还有减少一说？”江逸忍不住爆了一声粗口。
“是的哟宿主，因为是支线任务嘛，还是很简单的，再给那么多奖励我们系统可就亏大发喽。”不知道什么时候，仙儿出现在了系统空间里。
“那好吧，蚊子再小也是肉，接就接了吧。”
“那就提前恭喜宿主马到成功咯。”仙儿说着，不见了踪影。
“小江？考虑的怎么样了？人家那可还等着呢。”唐嘉慧见江逸闭眼沉思了许久，不免有些着急。
“行吧唐姐，我想了想，还是要熟悉一下销售模式的，所以还是……跟你一起去吧。”
“好啊。”小唐也是明白人，刚刚也听出了小琳一番话的用意，大概猜到了江逸为何不待见她。
只不过，她不知道是，眼前这位人模狗样的琳小姐，与江逸有着杀身之仇。
“一会儿的活儿挺好弄的，是一对夫妇来找学区房，之前差不多都谈妥了，今儿来看看，差不多就能应下来了。”小唐继续说笑着。
“江逸，你小子行啊，早听小姐派下来的时候夸你来着，连她父亲都认可你，现在一看，连琳姐都认识。”
“啊哈哈，唐姐还是别抬举我啦，人家李小姐，可说我还是个需要长见识的新人呢。”江逸听出了唐嘉慧的意思，配合之余，还不忘落井下石。
“好了好了，都是同事嘛，大家还是和谐一点啦，琳姐的话，应该不是那个意思的。”唐嘉慧假意劝说。
“毕竟隔行如隔山，我只是认为，江逸同志之前没接触过这些，需要一定的磨炼。当然，他人还是很聪明的。”
李琳推了推眼镜，犀利的目光注视着江逸，很显然，她并不想就此罢休。
江逸却看都没看她一眼，暗自在心里鄙视这个女人：这人怎么能讨厌到这种地步？虽然她这么说也算给小唐铺了路，但依然居然得拉这么个二号硬币入伙……还是好不爽o(′｀)o
不过，唐佳慧确实已经等她这句很久了：“哦哦，琳姐既然都发话了，那我也不好再抢活儿了，这次机会……他们夫妇看房签合同，就全权交给江逸负责吧。”小唐莞尔一笑。
“等等，我的意思是……”李琳这才反应过来，自己被下了套，但是，已经晚了。
江逸打断了她的话，不，是干脆无视了，说道：“行，就这么愉快的决定了，谢谢唐姐，到时候，提成咱俩对半儿分。”
“嗯，走，上车吧，我跟他们熟，一道儿过去，也好给你顺一下流程。”
车主夫妇两人，男人在驾驶座，女人在副驾驶。江逸和唐嘉慧坐在后排。
“抱歉陈先生，刚刚有点事情耽误了些时间。”
“不碍事的，我们时间很充裕。”陈先生浅笑了一下，没有把它放在心上。
“哦对了陈先生，这位是江逸，今天他来带您和陈夫人看房。”
“哦哦好的。”
江逸朝窗外看去，唐佳慧叫了他一声，眼神示意他看一下手机。
“未读x1”江逸点开了唐佳慧消息，吃了一惊:
“1、进入物业主动介绍房子的相关情况，但切记，不要一口气把物业的优点全都告诉客户，留下两三个优点，在客户发现物业缺点或自己陷入僵局时救急，此时把这些优点告诉客户来带开客户的思路。时时把握主动权。
2、留给客户适当的时间自由看房及思考和比较的空间。（注意观察客户的举动及言行）
3、控制时间，不要留给客户太多的思考空间。要把握好时间，并根据不同的客户提出不同的问题，以了解客户对物业的看法。
4、让客户提问发表意见，熟练快速解答客户疑问。认可客户的想法，就算客户讲的明显不对，也不要去反驳客户，而是加以引导，让客户自己察觉他的问题，多用反问或双重否定的方式回答客户的问题。
5、为客户做一下总结。（每套房子都有它的优缺点，但关键在于自己的需求能不能接受它的一些不足之处。因为，对于房子来讲，它是个既定的产品。不可能去反攻或是定做。所以，我们所能够做的只是比较下它的优缺点，是优点多于不足，还是不足多于优点。对于它的不足，自己是不是可以接受。考虑自己的选择和衡量。）
6、结束看房。把客户带回公司或做其它约定。（注意：在带出小区的途中加深客户看房的印象。）”
7、这次看的房屋，是已经商定好的，几间屋子挑下来，客户相上了这所高层房屋的布局，具体资料发你了，好好表现哦～我看好你(w)
“噗，这个唐姐还真是挺认真的呢，好家伙，操作指南都发了我了”。
江逸轻笑一声，小声道：“咳，唐姐，中介的销售业务流程，我还是知道的，只是不太想被李琳听了去，不过嘛，还是谢谢你了。”
“哦哦，没事儿，这回又是我多事啦。”小唐摊开手，耸了耸肩。
唐嘉慧转过了头，两人没有再说什么。
“这就是了吧？”副驾驶的陈夫人说道。
“没错，咱们走吧。”唐嘉慧马上应到。
在电梯里，江逸拿出了一份档案，上面写着“看房确认书”。
“陈先生，麻烦您签订一下确认书。”江逸说道。
陈先生接了过去，草草翻看了几眼，大体的意思，就是说，指定中介公司来看房，在交易途中，不能和房东私自联系，甩开中介。
“哦，原来是这么个意思，你放心，房是你们介绍的，既然约了你们来看房，就绝对不会违反你们的规矩。”
说着，接过笔，在合同上签了字。
“麻烦陈夫人也签一下，来几个人多签几份，这样一来，我们都放心。”
陈夫人点了点头，也签了。
唐嘉慧没有说话，但心里却增加了几分安全感：江逸——他居然清楚这个？签这了份合同，就完全不用担心客户跑私单了，来几人签几人，也能有效防止对方出尔反尔。
“虽然我清楚陈氏夫妇人的人品，但多了一份保障，确实是更踏实了。”
“咱这栋楼，离学校有多远？”陈先生开口问到。
“小唐给我看过档案了，您这边的话，到学校只需要转角，过个马路就行了，大概400多米。”江逸谎称自己看过档案，其实是发动了新的技能，在他们停车的时候，就把从学校到房屋，都扫描了。
“哦，这样啊。”陈先生答应了一句，接着扭头对他夫人说：“上次我来看过了，觉得这房子布局什么的都不错，这下看来，位置也是很合适的。”
“还是再去看看的好。”陈夫人回答道。
“嗯，我也是这个意思”
电梯到了房屋所在的楼层，一行人进了屋子。
“这个房子虽然不大，只有一百多平米，但麻雀虽小，五脏俱全。它拥有……”
“嗯，这个房子还真不错，正好符合我心中的类型。”陈夫人听了江逸的讲解后，不由得赞叹道。
（别问为什么江逸记得那么快，问就是系统把他的记忆力给强化了）
“那当然了。”陈先生也附和道，“这个可是我看了好久才定下来的，就是按照咱们俩的要求去看的”说道这句话时，陈先生满脸自豪。
“那就是它了？”陈先生再次道。
“听你的。”
“好，小江。”陈先生扭头像江逸说道。
江逸“诶”了一声，拿出合同说：“陈先生，如果没问题的话，就请签一下合同吧。”
“好好好。”陈先生拿过合同，粗略地翻了几下之后便下笔签下了自己的名字。
“那请问您的有关资料都准备齐全了吗？我们帮您把房产过户手续给您办了？”
“那当然带了。哦对了，我们全款买就行，不用银行贷款！”陈先生拿出银行卡，对着江逸说道
“好的陈先生。”江逸接过资料和银行卡，转身去办理业务去了。
“这个江逸应该是个新员工吧，之前来的时候没有见过他。”陈先生看着江逸的背影，对战唐嘉慧说道。“但他来了几周就能把自己的工作这么熟练度掌控，真是后生可畏啊。”
“是的陈先生，小江确实是个新员工。但有一点您说错了，他只不过是今天刚来公司的一个同事而已，并没有几周的时间给他来熟悉业务。”
“哦？”陈先生听了此话，越发惊讶起来，“那就更令人不可思议了，刚进公司一天就能把业务掌控的这么娴熟，只能说长江后浪推前浪，这一代更比一代浪啊哈哈……”
不一会儿，江逸办完了手续，拿着房产证和那些银行卡回来交给了陈先生：“陈先生，这是您的房产证和您的卡。”
“好，那咱们就回去吧。”
在车上，陈先生不住地夸赞：“小江啊，好好干，下次我买房还找你……”
“谢谢陈先生，我还有很多不足，还得多加学习。”江逸谦虚地说。但他知道，他不会在蒋氏集团多待，甚至不会在这个世界多待……
……
不一会儿，到了公司，陈先生对着唐嘉慧说道：“小唐啊，我先走了，下次买房还来你们这。”
“好的陈先生，以后有机会再见。”唐嘉慧目送他离开后，转身回到公司里，对着江逸说道，
“小江啊，这次的提成是40万元，虽然按照咱们的约定是对半分，但这次我没出什么力，你就拿四分之三吧。”
“那哪成啊！唐姐，今天我能成功多亏了你给我发的信息，要不然我还指不定说不说的成呢。”
“那也是你的口才好，今天能让他买下这个房子也是你的功劳，这是你应得的。”
……
最终，胳膊拧不过大腿，江逸还是接受了那30万。唐嘉慧也心甘情愿地给他转了过去。但最令他兴奋的不是这30万，而是……
“滴——宿主已完成支线任务，奖励发放中——”
“恭喜宿主获得……”
……
……
【作者题外话】：今天多更了点作为昨天没更的补偿。另外，祝大家新年快乐(ˊwˋ)
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