第381章 进军地产
入夜以后,鲍振飞果然带来了四人。
这当中一人,自然就是李浩的本家老大哥,李杰。
而其余的三人,就是鲍振飞觉得,在他认识的人当中,最有实力的几人。
这几人走进包厢后,看向跟前站起来的李浩几人,不禁疑惑起来。
“鲍哥,你不会跟我说……你帮朋友找投资,就是这么三个小年轻吧?”
其中一位五十多岁的男子,笑着看向鲍振飞。
鲍振飞摆了摆手:“你们啊,可千万别在门缝里看人,都把人给看扁了。”
“你们自己仔细看看,这当中那人,是不是在哪见过啊?”
在鲍振飞的话落下后,一旁的几人开始仔细地观察起来。
实际上,鲍振飞确实没说错,前些日子,李浩总是在报纸上出现。
只不过最近他低调了,所以并没有经常出现在报纸上面。
“这人……”
“确实很熟面孔,像是在哪见过一样。”
“可是一时三刻,我真想不出来啊。”
这男子疑惑地看向鲍振飞:“鲍哥,你实话说,他是不是你哪一位侄儿?”
鲍振飞闻言,大笑起来:“哈哈哈……”
“说是我侄儿,这也确实没错。”
“可严格来说,他是一位成功的商人。”
鲍振飞伸出手来,示意道:“中间这位,就是之前总在报纸上出现过的慈善家和企业家,李浩!”
“他在历城打造出来的购物城,还有前些日子做的慈善,甚至是你们家里用的电磁炉,可都是出自他的手。”
“而旁边这位,就是进宝连锁饭店的负责人。”
“还有这位,就是前些日子,历城高速公路的负责人。”
“我这么介绍,你们还觉得这三人是一般的小年轻吗?”
在鲍振飞的话落下后,身旁的几位老板,瞬间就瞪大双眸。
“哎哟喂,这……”
“我说呢,原来是我之前觉得,青出于蓝而胜于蓝的那几个小年轻啊?”
“行啊,我之前也很好奇,这么年纪轻轻,怎么就能做出这么有魄力的事情来呢!”
“这下好了,差点看走眼,没认出来。”
其中一人激动地说着。
很显然,李浩的大名,显然在这海风市里扬名了。
“几位老板缪赞了,我们也只不过是小打小闹而已。”
“跟几位比起来,我们算什么生意人啊!”
李浩谦虚地说了一句。
跟前的鲍振飞摆了摆手:“行了,都别在这里相互谦虚,在我看来……你们的谦虚,就是在打我的脸啊。”
“对了,进宝啊,这店里有啥好吃的,全都让人送上来吧。”
“还有啊,弄一瓶好酒,我们好好地喝上一场!”
在鲍振飞的介绍下,几人都开始忙碌起来。
而接下来,李浩也说出了自己的计划和蓝图。
只不过他的计划落在跟前这几人的眼中,似乎成了不靠谱的吹嘘。
毕竟,在这年头,要打造出一个普通百姓都能入住的小区来,这可不是一件容易的事情。
只不过,李浩手里毕竟还是有些资本。
这不,他拿出了商业街和商城来当抵押,还有进宝饭店所有店面的经营权。
这才从这三人当中,抵押出两千万来。
要知道,这年头两千万可不是小钱。
但这点钱,对于整个项目来说,显然还是不够。
只不过李浩似乎已经有了十足的把握。
直至夜里,他们把这几人送走以后。
三人齐聚在包厢里,气氛一时之间,显得很是寂静。
直至最后,张进宝还是忍不住地开口道:“浩哥,咱们这事……”
“会不会太激进了啊?”
“我刚才都听他们说了,他们这种老油条都看不好这个项目。”
“可是我们一头撞进去,这算什么事啊?”
“还有啊,你还说这些房子,可以分期付款,还要收取物业费。”
“我怎么听着,这话题就那么诡异呢?”
李浩闻言不禁笑了起来:“那好,我来回答你的问题!”
“按照我们的建筑成本来说,做一套这样的房子,平均需要多少钱?”
旁边的小神通思考一番后,认真道:“用你的话来说,一套房子三万块,成本应该在一万四左右!”
“当然,这还是不算地皮的情况下,还有我们收房子拆迁的情况下。”
李浩点了点头:“没错!”
“一套房子一万四,我们一栋楼可以有十五层房子。”
“我们收回来的房子,虽然是给了拆迁费,但也只是当成了购买地皮。”
“换个角度来说,我们就算撇去地皮的成本,一套房子也能赚一万块。”
“十五层,每一层有六套房子,这样算下来就是九十套房子,我们一栋楼就赚九十万。”
“可是我们的计划是三十栋房子,那就是……两千多,将近三千万!”
李浩的话落下,跟前的张进宝瞪大双眸。
“三千多万啊?”
“那……那我们能赚三千多万?”
李浩摇了摇头:“这还只是开始而已。”
“你再想想,我们是用贷款的方式,他们只要付一半的钱,甚至不用买地皮,就能在城里定居了。”
“再加上我们每个月,每一户要收取五块钱的物业管理费。”
“这样一来,他们就能拥有自己的封闭式小区环境,而且还是电梯房子。”
“你觉得……他们会不愿意吗?”
李浩的话落下后,跟前的小神通瞪大双眸。
“如果按照在城里要买地建房子的话,起码得七八万。”
“可是现在首付一万五,就能住在城里。”
“虽然每个月给管理费,可是垃圾还有电梯,还有专门的保安管理!”
“这……”
“这生意,肯定做得过啊!”
这瞬间,小神通和张进宝都醒悟过来了。
之前在饭局里,李浩一直没有说出数据,是因为他担心会被这几人给抢占先机。
可如今,这三人已经同意抵押他们的东西,给他们借钱了。
只要房子卖出去,就能还上钱。
那剩下的,他们等同于纯利润,而且……还是无本生利的利润啊!
得知这一切以后,小神通和张进宝都倒吸一口凉气。
这生意……
果然是一环接一环。
而且缺少哪一环,似乎都不足以彰显出这门生意的特殊性。
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