第1894章 联手涨价
第1894章 联手涨价
在冯伦跟汪兆京谈完的第二天,汪兆京便去找了张国昌。
这是冯伦宣布三方合作之后,他第一次去见张国昌。张国昌对于汪兆京的到来,有些意外。
双方见面之后,汪兆京直接表明了来意,要求两人联手,将地价再上一个台阶。
张国昌听完,第一个问题是,冯总知不知道这件事儿?
“张总,什么时候你以冯总马首是瞻了?当初,你可是极力反对他们的。”汪兆京道。
张国昌呵呵一笑,心说我幸亏明白的早,要不然,这国内投资代表的位置,都让你给祸害没了。“咱们毕竟是合伙成立公司了嘛。”
“话是这么说,但咱们就算是做了,那对冯总也有益啊。”汪兆京道。
张国昌低头一笑,歪头问道:“老弟想涨多少?”
汪兆京说了个数。
“哦呦,这个数,你们要赚一倍了。”张国昌故作惊讶道。
“哈哈哈,富贵险中求嘛。张总,其实这时候,咱们完全可以抛开冯伦那小子,自己合作的。”汪兆京阴险的笑道。
张国昌想了下,道:“行,我考虑一下,很快给你答复。”
“好,我等你电话。”
汪兆京走后,张国昌立刻给冯伦打去了电话。冯伦听完张国昌的话后,眉头一挑,心说梁总说得不错,这的确是一个贪得无厌的家伙。既然如此,那我只能将计就计了。
“张总,你们按他说得来吧,不要让他知道你给我打过电话。”
“好,照你说的办。”
张国昌大小也是个投资代表,当猜到冯伦一行人的背景之后,立刻变成了狗腿子,事必亲为。
原因无他,只是冯伦背后的势力让他感到恐惧。
得到冯伦的许可之后,他立刻给汪兆京打去了电话,同意联手运作价格。
仅仅一个下午,京州的地皮价格又上涨了百分之三十!
在一个区域,价格是联动的。国内最初的投资商,那基本上都是唯利是图,见有人往上抬价,自己也快速跟进,一夜之间,京州地皮的价格已经从浮动变成了实际成交价。
距离邓氏香江置业土地竞标会还有三天,地价已经上涨了百分之九十。
有人涨有人跟随。
汪兆京和张国昌等人已经感觉到了一种疯狂!
他们不敢再继续下去了,他们也怕砸手里。他们决定往外放地~
而且,是以低于市场价格的百分之十到十三往外放。
对于这个远低于市场价的地皮,又是投资黄金地段,刚入场的开发商,以及持币观望的投资团队以为捡到宝了,纷纷买入。
不到两天的时间,汪兆京和张国昌将手上的地皮全部放出!
经过此一战,二人赚得盆满钵满。从原先要亏本割肉,到盈利百分之七十,不可谓不多。
当然,这个比例中包含了银行贷款的利息。等三方分成之后,这个比例会下降到百分之四十左右。
次日,汪兆京把冯伦叫来,告诉对方地已经全部抛空,来清算合作的分成。
汪兆京也想直接抛开冯伦,把地卖了,把钱装裤兜里。但地皮手续在冯伦那里,每次交易都要打入双方共同持有的账户,他想跑,但钱是拿不出来的。
“冯总,虽然没有按照您说的来,但咱们毕竟是丰收了呀。”汪兆京笑道。
冯伦呵呵一笑,没有在这个问题上纠缠,而是让双方的财务人员清算资金,然后按照各自的比例分配应得的金额。
分配好了之后,冯伦去工商局申请注销公司,然后又和汪兆京去银行,办理资金分配。
所有事处理完,大家都得到了心满意足的结果。
冯伦的账户上,已经从当初的一千万,上涨到了两千五百万。
他和潘十亿在这其中占百分之十,也就是二百五十万。
虽然这个数不好听,但是实打实的百万巨款。
晚上喝庆功酒,汪兆京一番恭维之后,问冯伦下一步该怎么赚钱。
冯伦喝了一杯,叹口气道:“老汪,你们太贪心了,当然,对于咱们的合作来说,不是坏事。主要是公司那边,对这里的投资环境表现出了担忧。价格上涨太厉害,建设成本已经远超当时的预算。”
“我估计呀,过两天的竞标会,可能会搁浅了。”
汪兆京听完,毫不在乎道:“搁浅就搁浅,咱们赚到钱就行了。”
冯伦暗暗发笑,行,只要你不觉得突兀那就好了,反正我已经给你铺垫到这里了。
梁欢得那三亿资金全是借的,要还的。
真投资那是不可能的。而且,那三亿的外汇有香江那边的资管手续,梁欢也提不出来!
等到了一个月这些资金就会自动回到原先的账户上。
高西进在第一次看到这三亿资金的账户时,也有过这样的疑问。但投资嘛,对方慎重起见是正常的,所以,他没有在这件事上过多的怀疑。
冯伦刚才进行了铺垫,等到三亿资金撤回,那他就有理由对外说了。而且,所谓的竞标会,无论现在地价如何,他们都会以地价太高,拉高了建筑成为为由,拖延投资。这是个让本地无法回避的理由。
合理、正当。
又喝了一会儿,汪兆京又问:“老弟,咱们下一步从哪儿赚钱?”
严格来说,这是冯伦跟汪兆京的第一次合作。上一次,冯伦透消息给他,自己并没有收益,应该不算是合作。
但在汪兆京这边,已经是彻底信任冯伦了。
两次,净利润赚了接近一千万,顶他在全国各地做倒爷的利润总和。
冯伦叼着烟,歪头在汪兆京火机上点燃,深深吸了一口,道:“汪总,咱们啊就到此为止吧。”
汪兆京此时已经形成对冯伦的依赖了,别看他岁数大,岁数再大,他也没有在一个半月的时间里赚半辈子的钱。
“喝多了吧?咱们兄弟合作这么愉快,不得继续合作嘛。”汪兆京道。
冯伦想笑,果然啊,要钓大鱼,必须下重饵。
梁欢当初提出这个计划的时候,他建议到这里就收手,卷走汪兆京一伙的钱。
但梁欢告诉他,这不够,他要的是汪兆京、余欢、吕安良等人万劫不复!
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