第80章 灾后谈判

方朝和周围几户邻居都提前开阀，把田里的水给流空了，暴雨下了3天，都没影响禾苗的长势。
  裕玲悠哉悠哉的，在家里写写画画做计划，要不就在家里和几个小的一起玩，做点好吃的。
  暴雨学校停课，几个小的在家闹腾得很欢，把太奶吵得头都大了，拿着棍子在后头追几个小的，裕玲就跟在太奶后面劝，最后裕玲自己也挨了太奶的揍。
  现在‘繁书’的店员都招够了，裕玲写好了3班制的工作安排表，还有宵夜的菜单。
  等到暴雨停了下来，裕玲才带着家人一起去店里洗大水。
  下河街的大水漫到商铺2楼一半有多，好在许桑林在发大水之前广播了1天，让大家把贵重东西搬到楼上，倒是没有造成什么重大的损失。
  因为发大水，许多人都困在家里，许桑林带着1队人，把裕玲一早准备好的粮食装上船，划船派给镇上被困的居民，大家将就着煮点稀饭吃点干粮，也熬到了江水退下。
  裕玲带着家人在洗大水，镇上其他的人也同样在洗地板，街道由许桑林带队在清洗，忙碌1天，倒也弄好了卫生。
  江水没有完全退完，只是在警戒线下边，渡口镇的码头都还没开放，只有等江水再退一些，确保安全了才能停靠船只。
  ‘繁书’隔壁的廖老板看到裕玲，和她打招呼。
  “小梁老板，你可真是有先见之明啊！你都不知道，你这刚放假没2天，镇上就开始发大水了！哎哟，夜里漫的水，谁都没察觉到哦！还好我听了你说的，一早把面粉都放楼上了，不然放在1楼，早被大水泡没了！”
  裕玲笑道：“嗨，我这不也是以防万一嘛，没想到还真发大水了。我们是临江的商铺，肯定是要多注意的。我也是正好遇上家里有喜事，不然夜里发大水，我那些电器那么重，也来不及搬上楼，不知道得损失多少钱呢！”
  2人在门口聊了几句，对面几家在洗大水的人听见了，也道：“这回多亏了许队长，要不是他那天晚上在江边巡逻，及时广播叫醒大家，怕也是来不及撤退。我这做面机器要是泡坏了，那就1年白干了！”
  许桑林还在下河街检查水电，正好路过，听见大家夸他，感到非常惭愧。
  这次多亏了裕玲。
  早上上头领导下来了，还夸奖了他治安有力，这次的防洪防汛工作做得很好，上头准备对他颁发奖励，估计过不久，他就该升职了。
  裕玲看到大家都没事，也很欣慰。
  店里还湿哒哒的，需要晾干2天才能继续做生意，她决定趁现在大水刚退，去找梁老板谈判。
  房子是时候买下来了。
  她去下河街那边找了王瑞起，2人一起去了梁老板的家。
  梁老板和他的老婆2人在洗大水，就像裕玲说的那样，房子比较老旧了，木制的连廊经过这次的大水一泡，许多地方都出现了问题，已经有坍塌的迹象。
  裕玲和王瑞起到的时候，梁老板正在和他老婆商量要不要加固一下房子，还是重新装修再出售出去。
  “你把房子重新装了，那得花多少钱？”
  梁太太担心到时候去南洋不够钱花销，不同意再装修。
  “可是不装修的话，这房子也卖不出去啊，到时候我们一分钱都拿不到。”
  “不如再加固一下房子吧，这也花不了多少钱。”
  “不行，这样肯定卖不出价钱。”
  之前聊好的2位买家都有意向买房子，就是在犹豫价钱，所以迟迟没买下来，梁老板怕因为这样，到时候房子卖不出去。
  裕玲道：“梁老板说得对呀，现在房子不重新装修，肯定是卖不出去的！”
  梁老板看到他俩又来，脸色很不好看。
  裕玲一开始出6000块钱，后来又说大水会把房子冲坏，想要4000块钱拿下。
  她出的价格实在是太低了，另外2位买家给的价位在5500-6000块钱左右，他都不卖，别说裕玲出4000块钱了。
  本来他想着卖7500块钱应该能卖得出去，再不济7000块钱也有人要，但是现在看来，确实难了。
  “小梁老板，这些天你也来了好几次了，我知道你诚心想要买，就是这价钱太低了。你的价钱要是能往上抬一抬，我也就便宜卖你了。”
  梁老板确实也有些急，担心房子卖不出去。
  他希望裕玲能提高一些价位，他要出南洋，到时候装修后，还不知道多久才能卖出去，也怕要花钱的时候，身上没有那么多钱。
  裕玲看出来梁老板不欢迎他们，但又确实急着把房子出手。
  “价钱是不能再往上涨的了，你们若是重新装修后，隔开3套再出售房子，你们确实是能够多赚一些，可是装修房子的钱你们得先出，这可不是一笔小钱。”
  “要是你们不装修，现在想转手卖出去，您给的那个价位，估计是没有谁愿意买的了。你也看到房子到处都有要修缮的地方，花7000块钱买下这套房子，还得再花不少钱来修缮房子。那还不如去大唐街、中唐街那边买房子，位置还高一些，到时候再谈谈价格，说不定还能比你们便宜一些。”

  “我知道现在您这边，也有2位意向买家在和我竞争，要是之前我还怕自己没有竞争力，可是您现在这房子被大水一泡，有这么大的安全隐患，我估计另外2位买家也不一定能买下来。”
  “您看要不就便宜点，4000块钱卖给我了？省下的钱我就好好用来装修，也省得您再拖着，到时候房子也不好处理，影响您出南洋赚钱，您说是吧？”
  梁老板知道裕玲说的在理。
  可他还是不甘心。
  他犹豫了一下，想再去打听一下其他2位买家的想法。
  “既然梁老板还想再考虑一下的话，那我就先回了。我这边也是急着要买房子的，要不是因为喜欢您这套房子，也不会等您那么久。你再考虑一下，2天后您这边没答复，那我就买之前在中唐街那边看好的房子了。”
  说完裕玲也不再停留，带着王瑞起去看他介绍的另1家房子。
  除了梁老板这套房子，她不会买其他房子的，不过做事要做全套嘛，刚好也是王瑞起介绍的，那就再去看一眼。
  梁老板听了裕玲的话也很犹豫，托人去问了另外2位老板的意思。只是人家听说大水都淹到他那儿了，就不准备买梁老板的房子了。
  梁老板无奈，只能托王瑞起给裕玲送话，说是最低5000块钱卖给裕玲。
  王瑞起却表示很难做，“梁老板，不是我不帮您哈，您这边房子虽大，但是要修缮的地方也不少，还得花好一笔钱呢。小梁老板在中唐街看好的房子比您这儿是小一些，虽然要花5000块钱，但却不用再出钱装修。您看……要不您这边再降点儿……？”
  梁老板心里不舒服，却也还是认了。
  要是发大水之前卖出去，他还能多赚一点，早知道就答应其他2位的。
  像裕玲说的，若是他自己装修了出售，他自己要先贴一笔钱不说，还不知道什么时候房子才能卖出去，回这个本。
  既然那么麻烦，趁有人出价，就卖了吧。
  省得自己老婆和他天天吵。
  梁老板一松口，裕玲就让梁老板抓紧时间去弄证件和过户。
  王瑞起给她介绍了1队装修师傅。
  按照裕玲一开始的想法，把房子全推了重新起地基，然后拿出她在空间里挑好的设计图纸给装修师傅，让师傅们按照图纸建。
  接着又去王瑞起那儿定了她要的建材，还从‘南洋’寄了不少建材回来。
  最后，还让王瑞起给她租了1套的4楼套房，就在中唐街商铺后面，距离下河街不算远，走路10分钟左右。
  现在店里人多，已经住不下了。
  新买的房子要重建，没有那么快能够建好住人，镇上租1年的房子很便宜，不到200块钱，家私齐全，房子也大。
  下河街的商铺开始营业以后，店里的员工都把行李搬到了中唐街的出租屋里头。
  出租屋一共有4楼，共有10个房间。
  每间房放了2张1m*2m的上下铺，1人1个床位，完全睡得下。
  不用再像之前那般，大家一起挤在店里的3-4楼睡了。
  等这些事安排好，裕玲把工作安排表发给店里的店员，经过这段时间的磨合，大家都做得很好，通过了前5天的试工期。
  “这份工作时间安排表大家看一下，之后大家就按照这个表来上工和休息，平日里大家都可以住在宿舍或者是回家住，这个你们自己安排。”
  “早班和晚班是8个小时的上工时间，中班是10个小时，加上中间有2个小时的午休时间，所以时间跨度会比较大。早班和晚班是5个人，中班是8个人，大家看看现在的安排有没有不合适的？”
  担心有些人不认字，裕玲还把时间表念了1遍，大家都表示没有异议。
  “没有异议的话，那明天就按照这个模式开始营业了。明天开始上早班的，得提前2个钟来，之后就不用提前来了。早班的备菜晚班可以提前做好，大家先适应适应，今天中午就先回去吧，晚上大家早点休息！”
  大家正要离开，裕玲又道：“还有！今天是端午节，大家每人领1份礼盒回去，里面有粽子，也有些水果。祝大家端午安康。”


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