第二十二章 租楼
沪上中心大厦。
是沪上的一座巨型高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的沪上环球金融中心。
16年才正式竣工运营，与绝大多数现代超高层摩天楼一样。沪上中心大厦不只是一座办公楼。大厦的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。
顾白和李准赵卫卫从各自的超跑上下来，周围的行人开始了日常拍照模式。
大厦门口，大厦的招商经理胡凯正像是在等待着什么人，天气炎热，陪着他一起的几名职员皆是汗水淋漓，毕竟这种西服式的工作装确实不适合这个季节。
看着不远处的三辆豪车停下，胡凯的眼中精光一现，连忙招呼着下属。
“快点，跟我去接人。”
说着，一路小跑的向顾白等人的方向奔去。
“准哥，这就是你给公司选的办公地？”
从带着冷气的车上下来，明显的温差直接让顾白的脑壳开始流汗。
“怎么样？还行吧？中心大厦去年才开始试运营，目前接受的公司都是一些有知名度的公司，我这还找了好几个人才搞定的呢，咱们先上去看看，不满意再换。”
“快点吧，都快热死了。”
赵卫卫身体本来就虚，哪里经得住这么炎热的天气折磨。
三人刚打算进大厦，胡凯就带着几名下属迎了过来。
“李总，下午好。”
作为招商部门的经理，胡凯很清楚自己该怎么做，满脸恭敬，姿态放的极低，身旁的下属有点不敢相信这是他们动不动就发脾气的经理，不过既然是他们上司都得恭恭敬敬的人物，他们更得重视，连忙跟着一起问好。
“？”
李准瞟了他一眼，有些疑惑的皱了皱眉头。
“我叫胡凯，是大厦的招商经理，总监跟我说您下午回过来看楼，我就提前过来等着了，顺便给你们带路。”
“行，那你就带路吧。”
得到李准的吩咐，胡凯连忙走到前面开始带路。
走进大厦门，空调的冷气洒落，才让几人感觉到舒畅一点。
胡凯转过身，恭敬的姿态不减，询问道：“李总，不知道你是打算先看楼还是去会客室坐一会？”
李准没有搭理他，而是问向顾白：“老顾你打算？”
“有什么可坐的，搞定直接注册公司了，最好这几天把事情解决了，过几天我就该开学了。”
李准脑袋上开始浮起黑线：“你不说我还忘了，你小子还是个学生，你不是打算直接当甩手掌柜吧？”
顾白尴尬一笑，说实话，他心里还真是这么打算的。
“哪能啊，大方向由我掌控，其余细节交给你们就行了，我相信你俩！”
赵卫卫拉住了李准：“行了，他是老板他说了算，反正亏了也是他亏的最多。
不过顾白你心是真大，两个亿的项目都想丢着不管，还想着去读书？”
“你懂个锤子，我的目标是报效祖国。”
“谢谢，有被笑到。”
胡凯一帮人就站在一旁陪笑着，丝毫不敢出声打扰。
三人玩笑开够了，李准转过头就变成另外一幅表情，语气完全就是一副指使的态度。
“那就先去看楼吧。”
但胡凯却不敢露出丝毫不满，跟着陪笑道：“咱们要看的楼层是30楼。”
得到了胡凯说的位置，李准三人向电梯走去。
看着三人距离远了一点，一个稍微大胆一点的男下属才在胡凯的耳边小声问道：“经理，这几个人什么来头啊？两个亿说的就跟两百块一样。”
胡凯连忙回头瞪了他一眼。
“你给我小点声，要是被听到了，你就直接卷铺盖滚蛋吧。
别怪我没提醒你们，这几个人是总监都再三交代要重视的人，另外两个我不认识，那个李总是南山地产的太子爷，南山地产总知道吧，市值千亿了。
另外两个估计也不会差了，总之你们说话什么的小心点。”
说完，胡凯连忙一路小跑跟上三人的步伐。
........................
中心大厦第30层。
胡凯走在最前面给李准几人介绍着基本情况。
顾白随便找了个地方玩着手机，公司选址也不是什么重要的事，唯一就是一个牌面问题了，这一点让李准处理就够了。
李准也知道顾白是铁了心的相当个甩手掌柜了，只能无奈的翻了个白眼。
“李总，我们中心大厦位于陆家嘴金融中心区，地块东邻沪上环球金融中心，北面为金茂大厦，绝对是属于黄金地段的商务区了。
我们中心大厦是整个沪上的超高层地标性建筑，建筑总高度632米。大厦由美国Gensler建筑设计事务所设计，外观呈螺旋式上升形态，象征着华国传统龙的标志。建筑共121层，竖向分为9个区域，包括底层的商业中心、中间段的办公楼层以及顶部的酒店、文化设施及观景平台。沪上之巅118层观光厅是我们中心大厦的功能体验区，四周包裹着落地超大透明玻璃幕墙。在我们中心大厦能够近看东方明珠、金茂大厦、环球金融中心身居足下，远眺外滩、世博园区、八万人体育场尽收眼底，一览姑苏河与黄浦江蜿蜒同奔长江共入东海，绝对是高端办公场所绝佳的选择。
其中7-83层是对外出租的办公区，我们现在看的30层正处于大厦中心。”
李准俯瞰着窗外的沪上城市景色，满意的点了点头。
看到李准满意，胡凯也放心了下来，继续笑着介绍道：“这层的实际利用面积为3215平米，绝对满足正常的办公需求。”
“多少钱？”
面对李准的询价，胡凯连忙拿出手中的文件。
“我们中心大厦办公区对外的出租价格是13-23元/平/天，这一层属于较好位置，原本报价是17元/平/天，不过之前总监重点嘱咐过我，一定要给李总最优惠的价格，所以这一层我们的报价是15元/平/天。
总共按照实际面积计算下来就是一个月144万一个月，另外只要签约意向达到3年的话，我们将赠送一年的免物业费服务。”
李准家就是做地产行业的，虽然目前来说还没有接触家族业务，但对于这些方面多多少少还是算了解的，知道胡凯说的价格确实已经算很优惠了。
得到胡凯的报价后，李准转过身，向着顾白询问道：“老顾，你觉得怎么样？”
顾白玩着手机，连头都没抬。
“我觉的挺不错啊，你自己决定。”
一个月一百多万，放在现在的顾白眼里确实不是什么需要注意的大数字。
“一个月144万，一年就是1700多万了，这都不上点心...”
李准无奈扶额，然后又问向赵卫卫的意见：“跟这个一个亿都不当回事的人没办法交流，老赵你觉得怎么样？”
赵卫卫就显得正经很多了。
“差不多就这吧，公司选址也就是个面子工程，把公司放在这牌面也足一点，到时候多少钱也得花出去，不差这点了。”
李准一想也是这么回事，当即拍板决定了。
“胡经理是吧？”
胡凯连忙表示不敢。
“李总您叫我小胡就行了。”
那模样丝毫没有自己比李准还大不少岁的觉悟。
李准没有在意他的态度，平常对他毕恭毕敬的人太多了，他还排不上号。
“就照你说的吧，租约意向填3年，先付一年租金。”
“好的李总，我这就去替您安排。”
胡凯心中大喜过望，这绝对是一笔大生意了，他也能获得不少提成，最重要的是这么一个大主顾在他手上签约，算是大功一件了，自己升职加薪不是梦了。
“李总你们先去会客室坐会吧？”
“行。”
说完，胡凯连忙急促的跑去准备签约事宜，临走还不忘朝着几名下属交代。
“把李总几位带去会客室，好好招待着。”
根本没法想象这个中年男人刚在是怎么在李准面前展现自己的恭敬的。
............
会客室当中，李准作为三人决定的法人代表，直接在合同上签上了自己的名字。
“公司会在这两天成立，至于办公区的租金我们到时候会以公司的名义对你们进行付款，这个合同可以看成签约意向书。”
胡凯抱着合同连连点头应是。
“既然已经搞定了，那我们过几天就来交接了。”
“李总放心，我们一定尽快把你们的办公场地收拾出来。”
胡凯就这样带着满脸笑容将顾白三个人送至大厦楼下，看着三人开着超跑离去才长舒了一口气。
“到底富二代谈生意，一千多万，两个小时就解决了。”
胡凯手下一名下属酸溜溜的说道。
胡凯一改刚才卑微的模样，看了一眼说话的下属。
“别酸了，跟他们比那你整个人生都是灰的，只要你肯好好工作，最起码比大部分都会过得好的。”
胡凯已经过了那个雄心壮志的年纪了，他现在只希望现在的收入能够让家人保持现在的生活就够了。
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