第13章:五月商厦
想到钱的事情,李五就开始头疼了,以为自己现在也算土豪了,真想做点大生意,就感觉钱不够了。
还有两天元旦长假,李五将股市里的钱全部卖出,前后投入了近1.5亿,一共赚了8000多万,可以说是暴利了!
如今的李五,全部身家,足足有近2.6亿。
这可是2001年,工资才几百一千,房价也才一千多点,你想想2.6亿是什么概念?
妥妥的超级大富豪!
过完元旦。
如历史一般,股市开始下滑,而且一蹶不振,慢慢形成了股灾式下跌。
房市也在继续雪崩式的下降。
李五也没闲着,带着罗伟跑遍了大半个市区周边,将温平市所有郊区看了一个遍。
李五的心思一直放在永中新区那块地上。到处转悠,只是想了解温平地块的布局。
这日,不知是第几次来到永中新区地块,李五看着这片荒地良久!
“走吧,我们去吉祥家园看看。”
吉祥家园就在紧邻这块地最近的小区,吉祥家园的房产销量一直很惨淡,可以说是惨不忍睹,
第一是因为太偏僻了,这里已经算是郊区了,各种生活设施都还没有完善,生活上肯定有许多不便。
第二是因为吉祥家园对面小山是一片陵园,现在的人迷信比较严重,导致来这里买房的人很少。
但李五记得很清楚,永中新区定了以后,这座陵园就被迁移到了其它地方。
来到吉祥家园小区,李五才发现,不远处居然还有一栋五层商厦,看起来还挺气派。占地面积不小,广场装扮布局、绿化等等,都还不错,旁边一根大大的古式柱子上写着四个大字:
五月广场。
不过大部分商铺都是关着门,贴上招租字样,看样子商铺大部分都还没商家入驻,要不然不至于那么冷清。
由于商铺入住率低,五月广场上也没几个人,显得特别冷清。
以如今的物价,在温平建造这样一栋商业广场,最多花费在1200万左右。
毕竟不管是人工还是材料比以后都要便宜很多,地价也更加便宜,就因为地价便宜,这广场才弄那么大。
五月广场紧邻吉祥家园小区,估计也是想依靠小区流量,只是投资商厦的人做梦也没想到,吉祥家园小区房屋销售会那么惨淡。
越冷清人就越没有人来,好不容易来几个人,一看这里人太少了,有些冷清,然后下次就会来了,留不住回头客,循环下去就会一天不如一天。
李五思虑片刻,对着罗伟说道:“老罗,你说我把这个商厦买过来怎么样?”
罗伟吓了一跳,半天蹦出来一句:“李先生,你认真的吗?”
李五笑了笑点点头道:“当然,你去把老板约出来,我和他谈谈!”
罗伟看李五好像不是开玩笑,犹豫了一下道:“可是,现在房价几天一个价,看样子还要往下跌,现在买,恐怕会买在半山腰,我觉得,再等上一段时间,会便宜不少。”
“放心,这些我早想到了,你只管约过来就行,你就跟他说我们要租商铺,先把人约出来再说。””
既然李五这样说了,罗伟也不再劝,“那我现在就去联系。”
说完就往商厦里面走去。
过了小会儿,罗伟回来道:“已经联系了,他说马上过来,大概十几分钟。”
李五轻笑道:“看来这里生意不好做啊,一说租商铺马上就赶过来,不过也是,毕竟还有这么多空铺子。”
罗伟也笑着道:“看这情况,估计没什么商户愿意来入驻,有人来租,老板肯定高兴。”
十多分钟后,一个有些矮胖的中年男子拿着手机快步走过来。
在门口看了一番,见只有李五和罗伟在大楼门口站着,而且李五年龄不大,不像做生意的人,倒像个学生一般,中年男子显得有些犹豫,难道刚刚被耍了?
李五笑了笑,主动招呼道:“你好,刚刚是我们给你打的电话。”
“你好你好,我叫刘银贵,幸会!”中年男子恍然,连忙上前伸手和李五打招呼。
握完手刘银贵礼貌的问道:“不知先生贵姓?”
“免贵姓李。”
“李先生,里面请!”
虽然李五看起来年龄太小,但租商铺又不是选女婿,刘银贵才懒得管李五靠不靠谱,给钱就行。
何况刘银贵也是做惯生意的人,不可以貌取人,这点常识他还是懂的。
一边进楼,刘银贵一边问道:“不知李先生租来做什么生意的?一二层都有商户入驻,三四五层因为刚刚竣工,还是空着的。一二层这两天来问的人比较多,李先生如果看上,最好早点拿主意,迟了恐怕就没好铺子了。”
李五知道刘银贵是在鬼扯,有屁的人来谈,一二层至少还有一半是空的,不过是将商铺说成紧缺的假象,想物以稀为贵!也不揭穿他,这种睁眼说瞎话,也就生意人了!
李五点点头,也没有急着回话,反而问道:“不知道刘总是这五月商厦的……?”
刘银贵不等李五说完就知道李五想表达的意思:“这个李先生不用担心,五月商厦是我本人投资建造的。”
他以为李五生怕商厦股东太多,房东太多容易扯皮,到时候连累他们这些租客,这种事情也很常见。
李五点头,能拿主意就好,就怕聊半天还是个代聊的抠脚汉子。
“刘总生意做的挺大,这栋楼建下来没个1000万恐怕不行吧。”
刘银贵摇了摇头,叹了口气。
“唉,那可不止,前前后后我投入了1300多万呢,哎……”
他唉声叹气,李五也理解,也知道是怎么回事,如今开发商铺楼确实很赚钱,但也看在什么位置,人员流量永远是第一位,有了充足的人量,根本不愁没有商家入驻。
刘银贵突然反应过来,特么的,自己唉声叹气,不是砸自己招牌嘛……
自己都没信心了,别人还来租个屁的商铺啊。
想到这里,刘银贵换了一副神情,眼神里饱含自信,神采奕奕!
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