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第35章 准备开酒馆


   第二天早上,叶天羽起床后,直接去学子广场的报名点,报名参加了“校园武林争霸赛”。

  本来无意跟这帮低等级的学生较量,可惜杨广坤叫嚣的态度让叶天羽十分不爽。

  绝对不能让杨广坤和张青青看不起!本来想低调的,可是你们偏偏想给我创造出名的机会,老子这无处安放的低调啊!

  报完名以后,叶天羽拿着支票,在学校外面找了个银行,将十万块钱转到了自己的卡里。

  有了这十万块钱,叶天羽琢磨着开始自己的小买卖了。

  把三国的东西拿到现在来卖,必然十分畅销。

  叶天羽决定先找一间小的门市,试试水,卖一下自己“独家专利”的杜康酒。

  叶天羽在学校周边转悠了起来。

  大学周围,门市颇多,傍着大学生这个强大的市场,很多商圈和建筑拔地而起。

  但是,学校周围的门市房租金大都比较贵。叶天羽粗略的算了一下,算上房租、装修,这点钱,可能还不够用。

  所以当务之急,只能找一个小一点的门市,哪怕地方偏僻一些,只要房租便宜就可以。

  俗话说,酒香不怕巷子深,只要自己的酒品质好,不怕招揽不来客人。

  叶天羽第一个瞄上的地点,就是上次周若婷带自己去的“村子”。

  其实江州大学新校区建设以前,这个地方叫做“焦家湾村”,后来城市发展,村名也改了,直接把村去掉,改成了焦家湾。

  这里面的村民很多,别看都住着平房,穿着也十分破烂,但是各个都是身价上百万,有些可能会上千万。他们之所以没钱,是因为自己的房子还没拆迁。

  等到拆迁款谈好,必然会成为这周围最有钱的土豪之一。

  不过,这个拆迁工程,可能要三到五年之后才会完成。

  叶天羽决定先在焦家湾转转,这里面的一间靠外面的门市房,租金仅需1000元一个月。

  叶天羽来到焦家湾,一路打听着,看看有没有合适的房子。

  焦家湾在学校的西门,来这里的学生虽然不如东门那么多,但是客流还算可以。

  叶天羽走到村口的时候,发现村头上一家小型的便民超市,正贴着转让通知。

  叶天羽敲了敲门,走到了店里。

  这间门市面积不大,也就50平米左右,超市后面还有一个小门,上面挂着帘子,不知道是连着后院还是居民家里。

  “请问,有人在吗?”叶天羽有礼貌的问到。

  “来了,来了。”一个穿着拖鞋的中年大婶从帘子里面走了出来,懒洋洋的说道,“小伙子,有什么事吗?要买什么东西?”

  叶天羽走上前去说道:“大姐,我不是来买东西的,我看着您这间超市正在转让,所以想问一下转让的事情。”

  “哦,看店啊!”中年大婶上下打量着叶天羽,只是一个学生模样,有些不爱搭理的说,“你要租吗?你是个学生吧?”

  “对对对,我是江州大学的大一新生,想租个门市搞大学生创业。”叶天羽笑着说道。

  “坐下谈吧!”大婶搬了个板凳,然后跟叶天羽对坐了下来。

  “阿姨,您这间房子出租多少钱?”叶天羽率先问到。

  “1200一个月!面积49平。”大婶答道,然后看着叶天羽说道,“我这是带货转让,加上超市里面的货还有这些架子什么的,转让费一共一万。”

  “还要转让费啊……”叶天羽挠了挠头。

  “当然了!难不成白转给你吗?”大婶看着叶天羽,有些不耐烦,“你想转就回去考虑一下,不想转就算了,我这属于村口的位置,是这周围最好的地方,旁边还有个网吧,来我这的学生很多的。”

  “我只是想开个小酒馆。”叶天羽答道。

  “哦!那没办法,转让费就是这些,不还价。”大婶又继续说道,“你要租的话,能租多久?说句实在的,我不爱给你们这群学生租,太没有稳定性了。我之前租给了一个学生,干三个月就不干了,不够我麻烦的。”

  “那我在想想吧!”听到她如此说,叶天羽起身,在房子中拍了几个照片,然后走出了这家店铺。

  这家店铺,只能作为备选了。一千二的租金虽然不贵,但是在叶天羽看来性价比并不高。西门的学生流量,最多只有东门的三分之一,大部分学生到这面,是因为这附近有个网吧,叶天羽经常跑网吧玩游戏,也看见过这家店铺。

  但是,如果想在这里开小酒馆的,可能消费能力还差一些,尤其是店主人有些不近人情,让叶天羽对这家店铺的好感度降低了一半。

  叶天羽又在焦家湾村转悠了许久,也没有找到让自己满意的店铺。还别说,村口那家50平米的小超市,确实算位置最好的了。

  叶天羽又朝着校东门走去,决定换个地方看看风水。

  到了东门,这里的气氛跟西门完全不一样。

  东门的门口人员密集,道路两旁都是商铺,饭店、奶茶店等等。这里的生意一向十分不错。不过,做生意也有利有弊,这里面的店铺赚的都是学生钱,大多数的店铺在学生放假后都会选择关门歇业。

  东门走出不远,还有一条新建的商业中心,只不过刚刚建好,还没有形成规模,入驻的店铺不是很多。

  为了防止做无用功,叶天羽在“同城租房”app上找了起来,还真发现了不少商铺在转让或者出租。

  “江州大学东门,绝佳地理位置商铺出租,临近大学商圈,转到就是赚到!”

  “大学城黄焖鸡米饭带技术转让,客流丰富,有稳定客源,无需二次投资……”

  “新区江州大学附近40平米外卖平台转让!”

  “大学城商圈盈利中旺铺转让,豪华装修上下水齐全,可空转!”

  “江州大学附近60平米烧烤店转让,临街店铺,地理位置优越,交通便利……”

  叶天羽一搜索关键词,就刷出了无数的转让或者出租信息。

  


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