第258章 自建房和IC制造工厂
“萧哥，你没来之前小伟和我聊了一下，他说他想来深城这边，问你同不同意。”
进屋后，刘小玲去泡了一壶茶，然后坐在沙发上和萧白一边聊天，一边看电视。
“嗯？他有这个想法，为什么不直接和我说？难道我还会吃了他不成？”
萧白早就知道老实孩子一点都不老实，没想到这家伙居然学会走内线了。
刘小玲抿嘴一笑，说道：“可不是嘛，他就是怕你，不敢直接和你说这事儿。”
“那你回头告诉他，这件事暂时不行。工作室那边、寻呼台那边目前还离不开小伟，让他在星城多呆两年，等条件成熟了我一定会答应他的要求。”
萧白能理解姜伟的心思，在未来很长一段时间内，特区都是年轻人向往的创业圣地。
但是，工作室的财务工作以及寻呼台的审计工作非常重要。没有一个信得过的人在那边盯着，是不行的。
“好的，我知道该怎么和他说了。”
刘小玲点点头，就不再言语。
萧白起身去洗了澡，刚从浴室出来，林翔的电话就来了。
“小萧，我这边谈妥了那个地块，报建手续回头就去办，等举行开工仪式的时候，你是不是也来凑个热闹？”
“行啊，林叔，你们的动作可真够快的。具体什么时候搞开工仪式，你提前告诉我，我一定去。”
由郭健在其中牵线搭桥，林翔和省外贸只谈了一次就签订了土地转让协议。
这个效率，让萧白都感叹不已。
“老郭晚上去了羊城，星城电子城项目马上就要竣工，他那边也有很多事要忙。
他临走前让我和你说一声，他回到星城会第一时间去处理学校那件事。他说了，暑期放假之前，绝对会给你一个结果。”
林翔打这个电话，主要就是替郭健转达这句话。
其实，林翔的心里也有些想法，他总觉得萧白和那个“女同学”的关系不简单，要不然这点小事又何苦这么在意呢？
“好的，谢谢林叔，等回头我再打电话感谢郭总。”
萧白不想插手房地产公司的事情，但郭健临走前还专门让林翔转达那句话，他的确是很感激的。
“自己人，不用客气。好了，小萧，不打扰你休息了，等有空咱们再一起去喝早茶。挂了啊！”
林翔笑了笑，随即挂了电话。
夜里，刘小玲又和田春秀通了很长时间的电话。
趁着萧白不注意，她悄悄的说道：“秀秀，萧哥应该会帮你出一口气。具体的我不清楚，但他好像找了朋友，要收拾你们那个副校长。”
“真的呀？那可太好了！不过，你要盯着点阿白，可不能采取什么违法的手段哦。”
田春秀先是一喜，紧接着又有些担忧。
“不会的，我和他谈过此事，我相信他会用正当的手段。”
刘小玲一直都很信任萧白，她从不认为对方会欺骗自己。
等两人结束了通话，刘小玲回到房间，萧白已经不知道什么时候睡着了。
第二天。
萧白让韩卫国带着卫风等人去海边玩了一趟。
他们几个在深城前后一共带了四天，然后就去了羊城。
萧白帮他们介绍了几个国内的新锐作家，有关授权出版发行的事情，就让他们自己去谈吧。
“萧董，公司申请自建房的报告已经递交上去几天了，暂时还没有得到任何回复。”
这天上午，郭羽曦敲门走进萧白的办公室，向他汇报了有关自建房申报的情况。
“嗯，回头盯紧点，有时间就去问问。”
萧白知道这件事不会太容易，即便申报手续不卡壳，需要的时间也会很长。
所以，等郭羽曦离开了办公室之后，他就给吴青远打了一个电话。
吴青远听萧白说完，便说道：“这件事你不要管了，我会出面帮你们争取时间，你等着就好。”
得到吴青远的保证，萧白才放了心。
一周后。
郭羽曦告诉萧白，公司自建房的申报手续已经获得了批准，市里在稍偏一点的地方给时代科技公司批了一块地。
萧白拿到图纸一看就乐了，目前深城的的重点区域还是集中在罗湖，而批给他的南区地块，那可是未来城市发展的重心呢。
这次自建房是由时代科技公司牵头，等项目落实之后，友达微电子和BOD公司会根据所需分摊建设成本。
四海电子的情况又有所不同，最起码从明面上看，它不属于时代科技公司一系的。
所以，四海电子只是搭了顺风车，付出的代价也会相应大一些。
由于地价比较低，自建房的成本并不高。萧白先期投入了1375万元，不够再追加，第一批住宅就能建起来。
“萧董，这些房屋竣工之后该怎么分配？是卖给职工个人，还是租给职工个人？”
为了自建房的事情，萧白把徐长青、廖辉等人召集到国贸大厦，开了一个会。
会上，所有人最关心的还是这个问题。
“以租代售吧，为公司服务满15年的个人，才有回购住房的资格。至于回购的方式、价格等事项，大家需要仔细斟酌，等下个月咱们再开会商议。”
萧白给员工谋福利，但福利也不会是天上掉馅饼。
他的目的就是要留住人才，所以房屋分配的时候，除了高管，就是技术骨干、业务骨干以及中层干部.......以此类推。
萧白准备趁这个契机，在公司推行员工评级制度。职级和员工的工龄、岗位、所作贡献的大小等挂钩，职级将会决定员工的薪酬待遇、福利待遇等等。
“萧董，我觉得你提出来的这个评级制度非常好。会后，我们会制定具体的方案。”
当萧白说了评级这件事之后，第一个表示支持的是徐长青。
“萧董，我也认为很好，回头我会向王总通报一下这件事。”
由于王川富去外地出差，廖辉只能泛泛的表态发言。
不过，萧白觉得王川富肯定不会反对，因为两人之前就这方面的问题，探讨过不止一次，两人的观点其实还是很接近的。
会议结束之后，萧白让郭羽曦牵头，友达微电子和BOD公司各出了一个人，开始进行设计招标、工程招标等前期准备工作。
自建楼项目一期，萧白准备建设十栋住宅楼。建筑面积大约在42000平方米左右，预估工程总造价1260万元。
等到下半年再开工建设二期项目，依然是十栋住宅楼。
安排好了这件事，萧白才开始认真的筹划友达微电子IC生产线的建设事宜。
“萧董，以公司目前的财力，建设IC生产线会很吃力。除非，咱们再进行新一轮的增资扩股。”
徐长青做梦都想拥有一条自己的生产线，承包的两条线逐渐有些跟不上形势发展的需要了。
就拿丹市半导体厂那条线来说，三英寸的生产线目前在国际上已经属于比较落后的技术，而且产能早就到了天花板。
胡建那条4英寸的生产线，产能还有一点潜力，但潜力也极其有限。
根据萧白和徐长青、李东等人反复的商议，大家一致认为，要建设IC生产线就得咬牙上一条5寸的线。
“是啊，华晶那条6英寸线对外宣传是投了20个亿。不过人家那是超大规模IC生产线，咱们不需要。”
萧白几人核算过，建一座芯片制造工厂，投资数额是以亿元为单位的。
不过工厂可以分步进行建设，一号净化厂房搭建第一条生产线，以此类推。
“萧董，我和李总反复打电话讨论过，咱们的第一条线采用1.5到3微米双极工艺，以及以双极技术为基础的分立器件工艺。
初始月产能，最低达到月产5万片（5寸晶圆），中期达到月产7万片，终极目标达到月产10万片。”
徐长青回过头，开始和萧白继续分析。
“投资呢？我需要稍微详尽一些的数据。”
萧白点点头，让徐长青再算一笔细账。
“我和李总反复测算过，一号净化厂房的设备引进，大约需要650万美元，厂房和其他配套设施的建设，大约需要1000万元。”
徐长青经过测算，预估的总投资在4500万元左右。
这还仅仅是一座IC制造工厂的一号净化厂房所需投资。
“徐总，你先写一个项目报告，回头咱们去找市里。这各项目如果没有市里的支持，肯定做不成。”
萧白暂时没有想好是不是要进行第二轮的增资扩股，反正看徐长青的态度是挺纠结的。
增资扩股就意味着原有股东的股份被稀释，徐长青团队的股份占比会进一步缩小。
要是再激进一点，那就进行股份制改造，为上市做准备。
不过以目前公司的营收规模、净资产规模以及盈利能力来说，在香江上市的可能性不大。
而在国内上市会更加困难，恐怕还有很长一段路要走。
“好，我回头就准备好。萧董，那我就先回公司了，需要去市里的时候，我再给你电话。”
徐长青欲言又止，资金问题始终是公司发展的拦路虎，关于这个问题，他需要和7人团队好好商量一下。
然后，他就满怀心事的离开了国贸大厦。
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