第273章 再加300亩，细说桂省投资
聊完板材仓库的投资意向。
韦智杰沉思了一下，向四位老板建议道：“板材的供应，从便利性来说，最好是就近压贴，因为如果压好了饰面和钢板。”
“要是花色不畅销，或者周转慢，会积压成库存，如果可以，我建议四位老板联合板材压贴厂，在海市投资一家企业。”
龙森的万总呵呵一笑道：“韦总可能不知道，我们四家本身都有压贴厂，否则每个月动辄百万张的压贴量，并不是靠外协能完成的。”
完美的郭总也是一笑：“我们板材企业，80%以上的压贴都是靠自身完成，否则利润无法最大化。”
韦智杰脸上闪过明悟，道：“如果方便，后期还需要麻烦四位老板投资一家压贴厂，家居的花色虽然前期可以预设，但是个性的需要，将是后期的主流。”
惠华的刘总哈哈一笑：“哪里需要后期，惠华加100亩投资一个压贴厂。”
大王庄的李总喝了口茶，也跟进道：“大王庄也加100亩。”
龙森的万总深思了一下，道：“龙森在粤省广市刚投资了一家500亩的板材加工中心，离海市路程不远，暂时先不投资了。”
“完美跟进100亩。”
这一下子又增加300亩的投资，方政馨虽然面色淡然，但是心里却乐开了花。
她静静的看着韦智杰和四位老板交流。
工作中的韦智杰散发着别样的魅力，和他昨晚痞痞的样子有天壤之别。
一不小心，方政馨思绪又飘飞到昨晚的高地保卫战上。
忍不住俏脸有些通红起来。
韦智杰在桌子底下踢了她两下，她才回魂。
“麻烦方书记跟三位老板签约。”
“哦，好的。”回过魂来的方政馨，赶忙又拿出投资意向协议。
和投资仓库相比，投资压贴厂属于实业，是可以解决当地就业的。
方政馨哪怕再淡然，脸上也是欣喜起来。
签完协议，方政馨微笑道：“我代表海市腾飞工业区，欢迎四位老板投资置业。”
四位大佬谦虚起来。
聊到这里，韦智杰本次来鲁省阳市最大的目的总算完成了。
山水林溪的板材，等到具体数量下来后，再敲定，但是可以先签意向合约。
韦智杰也是大气，直接每个企业批了800万的意向金，这是韦智杰最大的资金调配权。
四家企业也可以开始准备新的一轮原材料了。
毕竟提前三个月准备，各项工作能更从容。
相对于板材的成交，四位老板对韦智杰的家居服务平台更感兴趣。
韦智杰略过一些核心的机密，把业务延伸说了一些。
当说到家居电商平台时。
惠华的刘总惊骇起来：“韦总的意思是，你们还要做垂直电商？直接卖板材？”
韦智杰点点头：“装修业务的现状，是线下开门店，然后师傅们到门店采购产品，这样虽然便利，但是从厂家，到中间商，到门店，再到师傅手里。”
“至少需要加45%的毛利。”
四位老板都点点头。
韦智杰继续道：“像板材类，你们的成本大约是150元，而终端销售价是220元左右，有品牌的能去到245元往上。”
“如果有一个垂直电商，嵌入当地送货，一小时内配送，价格又实惠，相信也能打动很多装修师傅。”
完美的郭总有些疑惑道：“如果电商的价格太低，不会影响家居的销售吗？”
韦智杰摇摇头：“装修公司或者木工师傅，他们需要的产品和电商销售的产品，还是有差别的，比如木工师傅需要的木工板。”
“家居厂没有办法做木工吊顶，而你们也知道，装修环节中，消耗板材最大的事项就是木工做吊顶。”
惠华的刘总点点头，他有些惆怅道：“木工板，我惠华暂时还没有涉猎。”
完美的郭总嘿嘿一笑：“我完美在桂省有1500亩的板材加工基地，生产的就是建筑板和木工板，等韦总的电商上线，完美第一个响应。”
“感谢郭总支持，等电商上线，星辉在板材板块，给完美一个永久的推荐位。”
韦智杰笑盈盈的，但是说出的话，却让四位老板心惊肉跳。
他们虽然是实体企业，但是也明白电商品类的流量和推送。
那花费绝对是天量，但是收益也是爽歪歪。
一个永久的推荐位，那价值绝对是杠杠滴。
“感谢韦总，感谢韦总。”得到韦智杰的承诺，完美的郭总一脸兴奋。
这天早上，时间还早，韦智杰干脆就和四位老总，聊起了板材的各种事项。
韦智杰结合后世记忆，向四位老板分享道：“至华-国成立以来，鲁省一直是板材的加工中心，一方面是因为它的木材资源丰富，另一方面是它的交通发达。”
“在销售上，不论是北上三省，还是南下，都有绝对的优势。”
“但是，四位老板有没有发现，至2006年后，鲁省的板材产量，已经开始趋于平稳。”
“而，云桂川的板材，开始后来驱上。”
完美的郭总点点头：“四年前，完美就发现了这个现象，似乎从2002年就开始了。”
韦智杰点点头道：“过去，因为，云贵川的交通欠发达，那边的山区就算有廉价的木材，但也难运输出来。”
“2002年启动了村村通公路后，到2006年已经基本实现了高速路的覆盖。”
“交通便利，人口红利，土地成本都有很大的优势。”
“过去因为技术落后，云贵川基本生产的都是建筑用的二级板，用来包柱子，做打底。”
“现在，很多敏感的企业，都纷纷过去办厂，据我了解，一颗十二年的桉树，可以做4张大板，而桉树的成本是120元。”
“算下来，一张大板的木材部分才30元，加工成本大约17元，而板材的好坏，在于硬化和胶水。”
“哪怕是按E0级的配置，成本绝对不超过80元。”
惠华的刘总吓了一跳，狐疑的看向完美的郭总问道：“老郭，成本真有韦总说的那么便宜？”
郭总一脸的郁闷，他道：“韦总说的没错，单算成本的确是这个价格，但是要生产出家居用的E0级实木多层板，投资的设备都是过亿。”
“你们也是办厂的，一条进口的49尺设备多少钱，你们也是有数的。”
“在桂省办厂，土地，人工和原材料的确便宜，但是配合成本，你们懂的。”
郭总说完，看向方政馨。
大家都是一脸的明悟。
意思很明显，没有上层关系，很难下沉，因为板材生产领域，关系到砍伐的配额问题。
有原材料，就能赚钱，没原材料，什么都做不了。
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