第28章
“婆婆再见,月儿以后有空再来你们这儿吃面。”
“好啊!!老婆子这里永远欢迎公主,公主以后要常来呀,”
吃完面后楚月儿和老妪聊了一会天之后只留下来了五碗的面钱也再多给点东西就走了,李青还想多留一些钱作为他那会儿说人家这里的面不好吃的赔礼,但是楚月儿就阻止了他说道,“我以前也想多给孙婆婆一些钱财,可是孙婆婆说她无儿无女要那么多钱她也没用,如果我多给一碗面钱那就成了施舍了。孙婆婆那会儿也没有和你计较,如果你要多给钱的话,孙婆婆会以为是我在可怜她这样会伤到孙婆婆的心的。”
“公主聪慧,属下没有考虑那么多,还是公主心思灵透。”
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“属下拜见公主、李大人,我们已经把楚国京都最好的房牙找了过来,”
楚月儿、李青他们回到马车处的时候,几个御林军已经都找人回来了。
楚月儿看见在他们身后还有一个大腹便便的穿着黑色长袍的商贾在此局促的等待,这人似乎到了公主还有御林军面前就显得矮了一截,神色略显不安,一见到楚月儿来,忙不迭的起身行礼:“小的王金,见过公主。”、
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要租房找中介,这句话在楚国也是行之有效的。
楚国的房产中介叫“房牙”,从牙商一词中演化而来,为什么叫牙商则是因为最初的牙商从事的是牲畜市场中介,撮合卖牲口的和买牲口的人达成交易,这类牙商都是识别牲口年龄、健康的高手,只要瞧一瞧牲口的牙就知道牲口有多少年龄、健康与否,久而久之,人们就冠之他们“牙商”之名。
楚国租房与现代不同,在现代租赁房屋,你可以不通过中介,房东和房客直接签个合同或者口头约定就可以,但是在楚国是不行的。在楚国,想要租赁房屋,必须要通过中介,也就是房牙才可以。当然你有本事不遵守法律,那也可以。
楚国对房地产交易管理非常严格,不允许私下买卖租赁,房屋买卖双方必须要用官方版本的契约签订房屋买卖、租赁契约,由房牙担保签字,买卖双方缴纳契税,在衙门登记备案后,交易才生效。未经此程序的,都是非法的,轻者罚款,重则入监。所以,要租房找中介,在楚国不仅是一句广告,更是一项制度。也正是如此,房牙手上有楚国最精确、最全的房源信息。
房牙像现代中介一样,也是要收中介费的,他们还有不同于现代中介的一点,那就是他们需要督促、监督交易双方按照规定去衙门上税。如果有交易出现漏税的话,那么负责的房牙则要承担责任,会被枷锁入罪。楚国的房牙有官牙和私牙之分,官牙顾名思义,就是官属房屋经纪人。一般大户人家买卖房子都是通过关押,这样买来或卖来的房子,一般价钱都比较公道,而且还可以保证以前这房子不是罪犯的,到时候以后出了什么事儿也不会影响自己。
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“小的敢问公主想要买什么东西呢?小人保证帮公主办妥,”
“本公主想买一家店铺来开一个酒楼,你有什么好的地方推荐吗?”楚月儿很和善没有因为王金是做生意的地位低就看不起他而是耐心说。
“公主,您可以移动尊驾去京都府的衙门,小的是京都府的官牙(衙门的人)因此我知道那里应该有京都所有店铺的信息,那里宽敞又舒适,公主您可以在那里慢慢挑选,”
王金心想,要是自己能让公主去一趟京都府的衙门,那京都府简直是蓬荜生辉呀,自己的上头还不得好好的奖励自己,自己真是个小机灵鬼!相比于这,买卖一套店铺才能挣多少钱?认识公主才能受到上司的赏识,那才是真正的“钱”。
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“行吧!”楚月儿看见林凡对自己点了点头,也就同意了。
“楚月儿,你们楚国商业这么发达也居然也有中介?我还以为到我们现代才有中介这个职业呢,”林凡在路上一边走一边和楚月儿闲聊,他可不愿意再坐到轿子上去了,那会儿的尴尬他还没忘呢。
“是啊!楚国有的地方不比你们地球差,就像你在你们那里绝对没有那么多钱也绝对吃不了那么多好吃的,”听出来了林凡嘴里的夸奖,楚月儿“谦虚”的说。
“╭(╯^╰)╮,”
......
楚国,京都衙门
当楚月儿和林凡到达这里的时候,全部的官员都出来跪在门前,京都县令白棋那会就收到消息,听说永和公主要来京都府的衙门买一间店铺,他心想这可是表现的机会呀因此他放下手中事务带着全体官员一起在门口等候。
“臣等恭迎公主,”白棋看见楚月儿的轿子“虎躯一振”大声喊道。
“都免礼平身吧,本公主来是有正事,不是看你们下跪的”
带头的京都县令白棋恭敬的问道,“感敢问公主来京都衙门有何贵干?臣等一定尽心尽力,在所不辞,鞠躬尽瘁,死而后已,”虽然早就知道了但还是要装出不知道的样子。
“公主来这里是想买一间店铺用来开店,”倚翠替楚月儿回答道。
小丫头听宫里的老嬷嬷说,外面的官员都圆滑势利而且十分奸诈,因此对待他们不能有好脸色。因此看白棋他这谄媚的模样,觉得他一看就不是什么好人。
“公主,既然你想开酒楼那何必要亲自来一趟呢?您说一声,下官一定会亲自挑好好最好的店铺送给公主啊,”白棋的声音甜的恰到好处,既让人心情愉悦,但又不会引起您的反感,让林凡摇头咂舌,这当官的果然都有几把刷子呀。
谁都知道,楚国皇帝最疼爱的就是永和公主,可是永和公主长这么大从来没有来过京都衙门一趟。现在她这来一趟那可得好好表现,说不定这就是自己上升的机会呀!
“好了,本公主今天只是来找一间店铺,不用耽误你办事儿,你去干自己的事儿吧,”楚月儿总感觉这个白棋不顺眼。
“公主,”白棋还想再说点什么就被倚翠打断了“白县令,你难道就这么闲吗?”
刚觉得这个人情商比较高,现在就心急了,没听说过心急吃不了热豆腐吗?
这个人真是没眼力劲儿,怪不得到现在还是一个县令,我看他这辈子就这样了,林凡替这个县令在心里点根蜡烛。
“你如果再不去从我的眼前消失的话,我回宫就告诉父皇你在渎职,”楚月儿不耐烦直接“威胁”说,她又不是傻子怎么不知道这些人在想什么因此他也不愿意来到衙门这种地方,免得被人一直拍马屁,。
“公主下官还有一些事情没有忙完,下官就先行告退了,户司主事留下,其他人都跟我走。”白棋知道自己惹人烦了像被兔子撵了一样赶紧告辞带着所有官员离开了。
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“公主,今天你怎么这么霸气啊?”倚翠钦佩的说。
在倚翠的心中楚月儿以前就是一个脾气很好的的小公主,但是如果不是靠着皇帝的宠爱,就楚月儿这个智商又没有母妃做后盾在后宫中早就被人整了不知道多少次了,因此倚翠没想到楚月儿也有这么霸气的时候。刚刚楚月儿展现出来的气势真是震惊了倚翠,倚翠瞬间化身小粉丝。
林凡在旁边也举起了大拇指表示对楚月儿欣赏,“这才是公主该有的气势,像你以前那种和和气气的样子,我看着就替你着急呀。”
“╭(╯^╰)╮,哼,本公主一直都是很优秀的,不要第一次用这种眼神看着本公主。”次又拍了一下林凡的手指。
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"公主,下关户司主事,接下来下官领着您去户司。”户司主事刚刚看见自己的上司挨了一顿训,于是他也熄灭了拍马屁的心思。
楚国京都衙门就像楚国朝廷一样分为6个司,分别掌管不同的事情,而此时户司里面所有的房牙都战战兢兢的等候着公主,听说公主要来衙门挑一个店铺,办好了那就是一步升天,办不好就是集体升天了.
“公主请上座,”户司管事亲自给永和公主倒茶,然后和其他房牙一起恭敬的行礼。
“公主,您之前有没有相中的店铺之类的,下官可以上门去和对方谈,看看对方能不能把他们的店铺卖出来。
如果没有,公主你可以说一下自己想要什么类型的,我们这里的人是全京城最好的房牙,了解全京城所有想卖出来的店铺,我们一定可以找到公主想要的。”
“你让他们找一个大的、豪华的、地段再好点的店铺就行了。”林凡在楚月儿耳边说道。
“本公主要是想强行夺取别人的店铺的话,也不会来你这里了,本公主不想欠别人人情,你们就给本公主推荐一件最好的店铺就可以了,”楚月儿喝了一口茶之后放下茶杯说。
“店铺啊,公主您稍等。”管事说着伸手从一旁的书架上取出一本簿册和一份鱼鳞图。
这份鱼鳞图是管事根据京都地图亲手制作的,将京都一带的待租房屋区分住宅和商铺,一一标记在了地图上,就像是官府制作的田地鱼鳞图册一样。
“公主您看,京都一带所有待租的店铺都在这里了。”
管事将鱼鳞图展开放在桌面上,一一的将鱼鳞图上的待租店铺指给公主看。
“公主您看,这一处店铺怎么样,位于兴化门向西三十步左右位置,附近商家众多,人流密集,无论是开茶馆、食肆还是酒楼,都是难得的好位置。这是一家旺铺,原本就是一家酒楼,因为东家调动到了南方,这才转手。”房牙指着鱼鳞图上的一处店铺,对楚月儿说道。
楚月儿和林凡俯身顺着房牙手指的看去,这个店铺交通不错,可是却不符合林凡的要求,林凡面向的是大家小姐王公贵族这种高端人群,一般的人家可没那么有钱。
林凡在书院的后面继续看着这张地图,这时候林凡看见在朱雀大街附近的一条街上有一座被用红线标记的店铺,林凡指给楚月儿看,说:“问一问这个是怎么回事?”楚月儿这才发现这个地图上有的店铺是用黑线标记的,有的地图是用绿线标记的,唯独那一个店铺是用红线标记的。”于是装作好好奇的样子问道,“主事,这个地图上这颜色怎么还有好几种呢?”
“公主,这是我们房牙用来标记店铺的一种方法,黑色的代表准备卖,绿色的代表卖了出去。”这个主事没有提及那种红色代表什么。
“你怎么不说这个红色代表什么了?”楚月儿指着被用红色标记的店铺质问。
“emmmm,这个,”主事似乎有些为难,其他人也都低着头装作不知道的样子,本来楚月儿也不知道这个红色线代表什么,但是看见户司这么多房牙奇怪的表现就知道这家店铺一定有问题,于是更加好奇想要追问。
楚月儿生气的一拍桌子,“怎么就不能说了?”
主事面露难色,一拱手说:“这间店铺是京都李家留下来的一家酒楼,但是最近康王派人来户司打过招呼说他要了这和酒楼,任何人不能跟他抢。下官是怕被康王府记上下官这才没敢介绍啊,求公主体谅,”
“既然看王书祥这家酒楼直接去找酒楼的老板商量不就行了吗?干嘛要找你们打招呼啊?”楚月儿觉得好奇地问。
“公主,关键这家酒楼是李家的。而且听说最近总有人去这件铺子闹事情,然后这家酒楼的厨子和伙计也被人挖走了现在一直关着门。”主事一看已经说了那干脆全都说了吧!
“康王叔那么好的一个人怎么会这么做,我不信我要去看看。还有你放心,如果真的是康王叔想强要的话,我不会让他为难你的,”楚月儿把买酒楼的事情往后推一推准备先去看看到底是怎么回事。
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