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第六十四章 出租


  毕云这样说,也的确是在为楚辰考虑。

  将心比心,才能够赢得楚辰的信任。

  做生意嘛,讲究的就是一个细水长流。

  不然的话,她肯定已经建议楚辰转手将那些房子给卖掉了。

  楚辰可以小小的赚上一笔,他们公司也能够跟着赚上一笔。

  楚辰毕竟是把锦绣家园小区给完全买断了,若是抛售,房价肯定会有一个趋势性的增长。

  安家易作为一家房产中介公司,卖房的佣金肯定比租房要高的多。

  身为安家易的经理,毕云可以从中拿到的提成相对而言也要高的多。

  可她却舍弃了卖房的建议,转而提议楚辰租房,为的就是和楚辰建立起长线合作关系。

  做人,目光不能太过短浅,得往远了看。

  和楚辰这样一个深不可测的人物建立合作关系,体现出来的价值绝对可观。

  与那些价值相比,一时的赚多赚少,根本就不重要。

  不管从什么角度来考虑,楚辰能够带给安家易的好处在不久的将来都只会更大。

  “对,租房!楚先生买下了锦绣家园小区,肯定也是为了投资,出租可以说是一种极好的投资方式,短期回报虽然没有卖房大,但胜在可以细水长流,不仅可以获得收益还能够坐等房产升值,以锦绣家园小区所在地段,将来的房价肯定还会出现一些阶段性的增长,那个时候抛售锦绣家园的房产显然才更为合适。”

  “毕经理说的有道理,那就按照毕经理说的来办,我在锦绣家园小区里的那些房产便拿出来出租吧,毕经理如果愿意,就交给毕经理来全权负责这件事!”

  “楚先生,我很愿意为您服务!”

  毕云脸上喜色更重,看起来尤为娇俏。

  手握楚辰这种级别的客户,她在安家易的话语权也会更大。

  “对了,毕经理,不知道锦绣家园小区中的房产出租价是怎么样的?”

  楚辰沉吟了一下,突然开口问道。

  既然都要做包租公了,那他肯定得了解一下锦绣家园小区的出租行情。

  “这一点楚先生您不问,我也准备和楚先生您进行一下说明!锦绣家园小区内的房产,一共有两个户型,一大一小,大户型的房租价格为一万五,小户型的房租价格为一万。当然,这是之前的行情,现如今楚先生您买下了整个锦绣家园小区,房租的价格自然是由您说了算,适当的提升一下价格也是可以的。”

  “大家都不容易,还是按照之前的价格来吧!”

  楚辰点了点头,房租价格倒是和他在网上了解到的一样。

  “楚先生,您真是太心善了,我替大家感谢您,要不然楚先生您一句话,不知道得有多少人需要累死累活很长一段时间!毕竟在锦绣家园小区租房的人大多数都是为了孩子上学,可以说是被逼无奈。”

  毕云望着楚辰,美眸之中有异彩浮现。

  想不到楚辰这样一个有钱人,还懂得为其他人考虑,和其他的有钱人真的很不一样。

  “己所不欲,勿施于人!”

  楚辰想到了之前的自己,一千块的房租他都拿不出来,一万乃至是一万五的房租就更不用说了。

  加价做什么,现在的他又不差那一千两千的。

  “楚先生,那我现在就来帮您计算一下那些房产若是全部租出去以后,您每月能够获得的收益!”

  楚辰点了点头,五百套房产,最低出租价是一万,他每个月怎么说也得有六七百万的收益吧!

  什么都不用做,每天只是收租就可以有花不完的钱。

  这种事情,放到以前,他想都没有胆量去想,甚至于做梦都不敢这么离谱。

  现在却是不同了,再想到这么多钱,对他而言好像也就是那么一回事。

  “小户型房产是两百五十套,大户型房产同样是两百五十套,为楚先生您留下一大一小两套房产,以便您有需要的时候可以在其中居住,剩下的四百九十八套房产全部为您进行出租。小户型一月的总租金是两百四十九万,大户型一月的总租金是三百七十三万五千,合计六百二十二万五千。首次出租是押一付三,也就是两千四百九十万,也就是说,头三个月楚先生能够靠出租房产得到两千四百九十万的收益,以后每个月能够得到六百二十二万五千的收益!”

  毕云为楚辰列出了一个很详细的价格名录,让楚辰能够更直观的看到出租锦绣家园那些房产可以获得的收益。

  当然了,实际出租房产的收益和毕云列出来的那些收益,肯定是有区别的。

  可以影响到租金的因素很多,几百套房产总不可能一次性全部租出,此外还有那一千余车位。

  这些,楚辰自然也知道。

  他再次点了点头,望着毕云说道:“很可观的一笔收益,那就这样定下好了!毕经理可以和我交换一下电话,有事情我们也好随时进行联系。”

  毕云连连点头,对此求之不得:“好的,楚先生,我也是这个意思!”

  这时,陈琳放下了最后一本房产证。

  她迈步回到楚辰身前,看着楚辰说道:“先生,这些房产证已经全部确认过了,并没有任何问题!”

  虽然知道安家易不可能在这种事情上搞鬼,但听见陈琳的言语,楚辰还是松了一口气。

  毕云见状,开口说道:“楚先生,既然那些房产证您已经确认无误,那我们就先离开了,公司还有很多事情需要处理,我们之间的合作也还需要确定具体事宜。等到具体事宜确定,我会列好合同,到时候还要麻烦楚先生您前往我们公司签一下字。届时,楚先生如果方便的话,我们也可以带楚先生您到锦绣家园小区里转一转,楚先生您毕竟是锦绣家园小区的主人,而且楚先生您买房和出租房产也都是我们公司代为办理的。”

  楚辰闻言又点了点头,朝着毕云做了一个打电话的手势。

  毕云会意的笑了笑,起身带着自己的那几个手下朝着别墅外走去。

  不知道为何,都已经看不到楚辰了,脑海中却总能浮现出楚辰那英俊帅气的面孔。

  


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