第百八十五章 有房子很了不起吗？
林瑶回到杭州是周六下午。
她去广州的这一个星期里，白天待在展会上，晚上还要处理工作到很晚，根本没有时间温习考研的资料，所以她一回到家中，就给自己来了一套真题。
夜晚，正当林瑶沉迷题海不能自拔时，她的手机响了。
林瑶不由好奇，谁会在这种时候打电话给她？来电显示为张翔，也就是她的房东。
林瑶急忙接起了电话，“你好。”
张翔语气不满道：“我说你这人怎么回事啊，我这房子你还租不租了？”
林瑶这才反应过来，她这套房子的租约快到期了，“租的，我租的！不知道你什么时候方便把合同续签一下？”
张翔冷哼一声，“可我却不想租给你了。”
林瑶十分不解道：“为什么啊？”想当初她在城东租房，走的时候，那边的房东太太使劲地挽留……怎么到了张翔这里，她却落到要被扫地出门的地步？
“为什么？因为我不想把我的房子租付给你了。”张翔嗤了一声，语气不屑道：“我这么多房客，都是提前付房租给我的，只有你，价格压得死低就不说了，还每次都是卡着点付房租。”
张翔的年纪比林瑶大不了几岁，他说“这么多房客”，意思是他名下很多房子喽？
人和人的差距为什么会这么大？
林瑶受打击了……
这不是重点，重点是张翔对她很不满！
林瑶愣了一下，申辩道：“可是合同上约定了付房租时间为25日，我都是25日付的，从来没有延期过。”
从不提前也是事实。
“可合同上写的是25日之前！”房东没好气道：“别的房客都是半年一付或是直接年付，你倒好，总共就那么点钱，还要三个月一付，我不高兴租房子给你了！”
所以，他真正介意的是三个月一付？
林瑶租这套房子时手头特别紧，所以她那时几乎磨破了嘴皮子，才让张翔同意付三押一。
现在的境况不同，半年一付对林瑶来说已不是问题。
唯一的问题是，以租客小李的性子，她未必同意从三个月一付改为半年一付，不过那也不是太大的问题。
“这样啊？”林瑶沉吟道：“那我也半年一付，行吧？”
“不行！”张翔想也不想就拒绝，“也不想想这过去这一年，杭州的房价涨了多少？你还想用这么低的价格租我的房子？”
他要涨房租？
林瑶攥着笔的手下意识紧了紧，最近杭州的房价确实涨得很快。
她试探道：“那你准备租多少？”
张翔早有准备，他随口说了一个数字，并强调，“低于这个数我就不租了。”
林瑶并没有特意关注过房价，但她记性好，无意中看到过关于房价上涨的报道。
她脱口而出，“过去的一年里，杭州的房价涨了不到30%，你却要涨我50%的房租？”
“随你！”张翔语气生硬，“爱租不租！”
房价是从去年年底开始上涨的，林瑶租这套房子的时候，还没开始。
林瑶试着和张翔沟通，“房价是涨了，可是没有涨50%那么多，而且我住的房子还是老样子，并没有让你添什么，没道理忽然涨这么多租金吧？”
一说起这个，张翔就肉痛不已，“去年涨的30%我一分没和你算，接下来的一年还不知道涨多少呢，我只涨50%，已经算少的了。再说了，难道总价一百万的房子，升值到三百万以后，房租却依然和以前一样，你觉得可能吗？”
那的确不可能。
林瑶无语，她不是不同意涨价，可她无法接受租金一下子涨50%这么多，“能不能少涨一点？”
“不可能的！”张翔的语气不无嘲讽，“房租涨50%，租金半年一付，否则免谈。”
竟然完全没有商量的余地，林瑶暗自叹息，“那我考虑一下。”
“你最好明天给我一个准确的答复。”张翔冷笑，不无威胁道：“要是耽误了我找新房客，相应的损失由你承担！”
他已经认定自己租不起这套房子，迫不及待要将自己扫地出门了。
林瑶无奈，“好的，明天我会回复你。”
张翔态度嚣张地挂断了电话。
林瑶无力地坐在小床上，她并不是付不起租金，可是凭什么啊？
她在杭州这几年，最让她感到痛心的就是，每当她手上攒起一点钱时，就该交房租了。
好不容易工资涨了，房租也涨了。
那么她努力工作的意义究竟是什么？
林瑶和房东签的租房合同是一年期的，还有一个星期就到期了。
如果她不同意涨价，那么，她很快又要搬家了……
林瑶看了眼几个月前被自己装饰一新房间，心中无限悲凉。
不过，她没有时间悲伤，她要做的事很多，譬如和隔壁那位打个招呼。
林瑶起身，敲开了隔壁小李的房门。
小李正在敷面膜，她不悦地翻了白眼，“这么晚了找我，什么事啊？”
林瑶开门见山道：“刚才房东打电话给我，说要涨房租。”
小李大吃一惊，取下了面膜，问道：“涨多少？”
林瑶把房东的要求简单复述一遍，“租金涨50%，房租六个月一付。”
“什么？”小李惊得眼珠子都要掉出来了，“这也太离谱了吧？你答应他了？告诉你，我可不答应！”
林瑶就知道她是这个反应，于是好整以暇地看着她，“那你准备怎么办？”
小李的眼珠子转得飞快，说道：“你答应房东多少，就付给他付多少，但我还照原来的租金付你，还是三个月一付。”
有一瞬间，林瑶很想去照照看镜子，难道她看起来这么像冤大头吗？
“你的意思是，以后由我一人承担75%的租金，而你们两人只承担25%？”
小李理所当然道：“你和房东怎么谈的我不管，总之，我按我们的合同来。”
林瑶扯了扯嘴角，“我只和你签了三个月的租房合同，一个星期后到期。”
“这怎么可能？”
小李急忙回到房间里，翻箱倒柜地将那份合同找了出来，那上面签的真是三个月！
当时，她只看了租金就急急忙忙签了字。
谁曾想，租期居然只有三个月！
“哪有人租房租三个月的？你耍我？”小李愤愤不平道：“当初，当初你说会和房东续签，我才搬过来的，要不然，谁高兴三个月搬一次家？”
三个月搬一次家真的是一件很痛苦的事，林瑶比谁都懂这种感觉，她叹了口气，“我是想续租来的，可是房东要求涨50%租金，而且六个月一付，否则免谈。”
小李冷笑，“你答应下来的事，你自己负责到底！”
林瑶解释道：“你应该知道，现在不是我想涨房租，而是房东的要求，房东说了，如果我们不同意就搬走。”
小李冷哼一声，“我才不信房东会这么不近人情，而且他为什么忽然要求涨这么多房租，是不是你得罪他了？”
房东想涨租金也怪她？
林瑶有点不想理她，但她还是耐着性子解释道：“我也不敢相信，但他确实是这么要求的。我现在和你商量，看要不要继续租这间房子，实在不行，咱们还按合同来。”
她们的合同一周后到期。
小李气不打一处来，“我不信我不信！你把房东电话给我，我来和他说！”
问题是房东根本不知道她是谁，她打电话给房东有用？
但是林瑶不给，她大概不会罢休。
林瑶闭上眼睛深吸了一口气，说道：“房东的电话号码我可以给你，不过我要提醒你一下，他的态度可不怎么好。”
小李微微勾起了嘴角，她才不信房东真会好端端涨这么多，肯定是林瑶从中作梗。
她肯定是不甘心一个人付那么多房租，所以，借口说房东要涨价，其实是想让自己多承担一些。
小李越想越觉得是这么回事！
她一定要拆穿林瑶的诡计！
小李的语气不无嘲讽，“也不知道你怎么把房东得罪得那么狠，闹得一点转寰的余地都没有，只能我出面周旋了。”
林瑶看出了小李那点的小心思，不过，她懒得计较，“我没有得罪房东，他涨房租的原因是房价涨了。”
小李一愣，过去一年里，杭州的房价疯了似的涨。
三个月前，她之前的房东正是因此而提出了要涨价，她在网上看到林瑶发布的合租广告，于是搬了过来。
结果这里的房东也要涨房租了。
那她岂不是白白搬家了？
她不甘道：“你把房东电话给我，我来和他说！”
林瑶觑了眼小李，进屋拿出原来她和房东签那份租房合同，将它放在小李面前。
“上面有房东电话。”
林瑶的态度坦荡又从容，似乎和她想的不一样。
小李咬了咬牙拨通了张翔的电话，她的脸上立刻切换成笑容可掬，柔声细气道：“您好！请问是张先生吗？我？呃，我是朝阳小区1号楼这里的，对，我和林瑶一起住，我想和您商量一下，租金的问题。我相信您也知道，我们女孩子呢，比较爱干净，我们租您这套房子……喂？喂！”
小李一脸愕然地望着已经显示通话结束的手机，半晌才反应过来，“他，他挂我电话！他居然挂我电话！嘤嘤嘤……”
小李哭着去她男朋友那里求安慰了，林瑶朝她的背影说了句，“房东让我们明天给他准确的消息，不然要扣我们的押金？”
小李怒了，她倏地转身，泪流满面道：“凭什么？他凭什么？我们没有少交房租，也没有晚交房租，还把他的房子搞得这么干净，他凭什么扣押金？”
林瑶叹了口气，“凭什么？就凭他是房东，他想租给谁，不想租给谁，这是他的自由。”
小李委屈得不行，哽咽道：“有房子很了不起吗？”
“有房子总比没房子了不起！”林瑶叹了口气，重申道：“房东涨租金了，我最多承担六成，租或不租，决定权在你。我把事情和你说清楚了，其他的你自己考虑，也可以趁机在网上看看，比较一下。”
“嘭！”
小李故意当着她的面重重地摔上了门。
小李的委屈她懂，可她也很无奈，她一个人承担六成房租，他们两个人承提四成房租，这是她能接受的极限。
如果他们不同意，那就分道扬镳吧。
林瑶摇摇头，回到自己的屋子。
她原以为这里会是自己的安乐窝，谁曾想，才几个月就要搬走了。
林瑶看了一眼桌上做到一半的真题，左右没有心情做题，她干脆收起真题，打开电脑，搜索附近的房源。
屋子里静悄悄的，除了她敲击键盘和鼠标的声音再无其他。
静到她可以听到旁边小房间传来的，小李断断续续的哭声。
有男朋友真是好啊，委屈的时候还有地方哭一下，她就比较惨了，什么事都得自己扛。
不知道为什么，小李那句“有房子很了不起吗？”一直盘旋在她耳边。
有房子，很了不起吗？
当然。
对于林瑶这样工薪阶层而言，最向往的无非是拥有自己的房子，就算它不大、不新，也不奢华，至少也能让她告别居无定所。
她什么时候才能有属于自己的房子呢？
林瑶心下一动，她的存款已经突破十万大关，加上文先生给的那些米元，还有凌云那边的提成，她的全部资产已有三十几万。
全款买房是不可能的，按揭呢？
大的买不起，小的呢？
市中心的买不起，周边的呢？
想到这里，林瑶忽然来了精神。
她仔细查了房源后，发现虽然市区的房价涨得很快，但是涨的主要是市区的新房，老房子的价格相对稳定。
周边的房子也是同样，涨幅有限。
也就是说，她的买房计划可以提前实施了。
******
次日一早，租客小李红着眼睛对林瑶说道：“告诉房东，他这小破房子，我不租了！”
林瑶对此早有准备，随口问了句，“你们接下来有什么打算？”
“还能怎么打算，找房子吧。就像你说的，房子是房东的，他想租给谁，收多少租金是他的自由。”小李轻轻叹息一声，继续道：“我男朋友说他同事租房子那一边房租便宜许多，而且都是三个月一付，有些好说话的房东，一个月一付都有。可是那里环境不怎么好，我原本是不想去的。现在嘛，我可不想再和黑心房东打交道了。”
林瑶知道她说的房子，当初她住城东时就这样，但她不会再回城东了。
不过，黑心房东？
林瑶挑了挑眉。
张翔年纪轻轻就有很多房子，妥妥的人生赢家，他瞧不起林瑶这种租房子要讨价还价，付租金也要讨价还价的穷酸租客，这属于正常情况。
想让人瞧得起，那就自己强大起来啊！
林瑶得到小李的明确答复后，她便打电话给房东，“张翔，和你商量点事呗。”
张翔还没有睡醒，“你要是想要再和我讨价还价，我劝你最好歇了那个心思！”
“我不和你讨价还价。”林瑶笑嘻嘻道：“我只是问一下，你是不是还没有找好新租客？”
“是。”张翔迟疑道：“你想干嘛？”
林瑶提议道：“既然你还没有找好新租客，那么让我多住一个月，应该没有问题吧？这样一来，你就不用退我押金了。”
用当初押的一个月房租多住一个月？
“不行！”张翔当场嚷嚷起来，“那我多亏啊。”
“你怎么会亏？”林瑶分析道：“我搬走后，你不得花时间找新租客？按你现在的租金要找到新租客不容易吧？但是现在房价还在涨，你肯定会慢慢找租客对不对？”
他要是着急租出去就只能挂低价。
他要是慢慢找新租客，那么这中间空出来的时间，就没有租金了。
张翔提起了精神来，问道：“是又怎么样？”
林瑶建议道：“我暂住在这里期间，还能帮你搞搞卫生？保证以最好的状态迎接前来看房的租客。”
张翔犹豫道：“这样啊？”
林瑶又下一剂猛药，“人家来看房子的时候，我还顺便夸夸这套房子和你，怎么样？成交不？”
“这个可以有。”张翔笑了，“不过一个月后，要是我找到了租客……”
“我只住一个月，绝不会赖着不走。”林瑶调侃道：“你哪里吃亏，分明是白捡了一个月房价。”
张翔确实不想让房子空置，更不想把已经到自己口袋里的钱掏出来，“好吧，成交！”
挂断电话后，林瑶松了一口气。
这一个月时间，应该足够她找到合适的房子了！
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