第134章:买房

如果林晓光选择在pt区买房，那里随便一套1oo多平方的房子，最多也就花他个二十来万，还不用跟银行按揭贷款什么的，想要直接全款买房都没问题。

        所谓“一分钱一分货”，林晓光琢磨来琢磨去，又觉得在pt区房价之所以那么低，是因为普陀属于1c区，各方面都不达，没有ja区那边的设施那么完善。

        由于林晓光前两天去的《爱在阳光灿烂时》的剧组在ja区，他能隐隐感觉到，现在的开商都是拼命往静安那边展，政策方面也是偏向于ja区，普陀在这方面输太多，才导致pt区的房价如此之低。

        ja区的房子好是好，可人家那里房价高啊，至于pt区的房子便宜是便宜，可看它周边的环境和设施，真心有点落后ja区太多了，这就让林晓光有点左右为难了。

        考虑了三两天，林晓光最后想到了一个折中的办法，那就是他既不买pt区的廉价房，也不买ja区的花园房，而是选择买net区锦馨苑的房子。

        说来也巧，这天林晓光东逛西逛的时候，在路上凑巧经过一家中介所。

        林晓光抱着看一看的心态，进去中介所里面兜了一圈，却看见了屋里新挂上了一处房产信息，房主是打算近期卖房移民国外，他来中介这边登记信息时，林晓光正好喵了一眼房源信息。

        当听说这人房子是net区锦馨苑电梯小高层的六层时，林晓光留了意，直接打听了价格。

        2oo1年net区区的房价是28oo左右，锦馨苑这处房子三室两厅两卫一百二十多平，阳台半送，本来是只需要三十二万左右的，但是，由于屋主在两个月前将房子简单装修了一下，算上他自己出的装修费还附上一些新家具什么的，才将房子的价格提升到了三十六万。

        其实net区锦馨苑的房子，林晓光之前也曾经亲自去楼盘考察看过，房子的样式确实不错，只是因为当时的锦馨苑正在开第二期的房子，第一期的房子对外宣称已经卖光，第二期的房子又还未正式开盘，才不得不最终打消这个念头。

        很明显，这位屋主即将要卖掉的房子就是锦馨苑的第一期房子，本来林晓光还稍微有些犹豫，可看到房主相机中实拍的照片时，他对于房子外面那个大阳台一下子就动了心，想着以后坐在这个阳台看剧本晒太阳，顺便养些花花草草什么的，可就真是太美妙不过了。

        而且，这套房子还带了装修，如果现在想住，林晓光直接买张床买件被子，就可以搞定住宿问题。

        “能便宜点不？”林晓光递了一根烟给屋主，询问价格。

        屋主是个中年人，性格温和，婉拒了林晓光的香烟后，笑着说道：“如果能全款的话，当然可以便宜点，时间越快越好。”

        中介周鹏低头登记着信息，把房源挂到门口，笑道：“要是现在能给，便宜个万把来块没啥问题吧？”

        房主想了一下点点头，对中介说道：“这两天如果有人能全款付，最低可以给到34万。”

        “真的呀？”林晓光插嘴问道。

        “嘿嘿，小伙子啊，你要是现在买，再给你便宜五万。”周鹏挤兑了一句，不觉林晓光有这个能力。

        当然了，周鹏这句话只是和林晓光开玩笑，是肯定不作数的。

        林晓光却彻底来了精神，眼神烁烁的看着屋主。

        中年房主犹豫了一下，打量了下戴着墨镜的林晓光，寻思了一阵，觉着能这样当面找到买家也挺好的——现在都说sh新建了很多房子，搞不好自己在锦馨苑买的房价随时会跌，要是拖得太久了的话，对自己很不利，毕竟时间也是金钱啊。

        “那成吧，你买么？”房主期望的看了眼林晓光，但从墨镜里看不出什么东西来。

        林晓光按耐住内心的兴奋，表情平淡地道:“大哥，要不你给个痛快话，你愿意便宜点卖，我就买，你不愿意，那我就不买。”

        林晓光这句话说完，中介和房主面面相觑。

        说实话，对于现在的人们来说，无论是都京城，还是魔都sh，他们都无法预料未来十年，甚至未来二十年这里的房地产房价会是高飞涨的，有97年香港楼价崩盘的前车之鉴在那摆着，谁也无法预估未来会怎样，就连香港都幸免不了，又何况是目前相对落后的魔都呢？

        而且，老百姓对“房地产泡沫”这个词并不新鲜，大概意思就是指房子随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常会导致金融危机。

        屋主是个受过高等教育的中年人，像他这种人，往往书读得越多，想的东西也会更全面更复杂，甚至更悲观一些。

        这不，他听了林晓光说的话之后，就立即叫中介和他到里屋的小型会议室商量一番，让林晓光在外面等着。

        林晓光坐了下来没一会儿，嘴里叼着根烟，就看到中介和屋主两分钟过后走了出来。

        屋主上前询问道:“小兄弟，你当真要买我这套房子？”

        林晓光一点儿也不着急，反正屋主心里肯定是想早点卖掉房子的，如果他在屋主面前表现得太过心急，反倒会让自己在商谈中落了下风。

        一个想卖，另一个想买，这是再合适不过的合作了。

        然而，这个世界上，没有人愿意吃亏，屋主想把自己的房子卖高一点的价钱，林晓光则想花少点钱买他这套房子，谁都不是活雷锋，心里都打着各自的小算盘。

        “看了房子再说吧，只要你的房子合我心意，我肯定全款付清，如果我不喜欢，你也别介意，买卖不成仁义在，你说是吧？”林晓光笑着对屋主和中介说道。

        屋主也微笑着道:“说的不错，那你是打算现在去看房吗？”

        “嗯，也行。”林晓光面无表情，实际上早就蠢蠢欲动。

        随后，林晓光跟着屋主和中介一块去了锦馨苑小区。

        到了锦馨苑小区之后，林晓光整个人的心情都是亢奋的，原因很简单，虽然这个锦馨苑是2ooo年建好的小区，但小区里面的绿化、物业、格局各方面都是相当不错的，至少在林晓光看来，这个小区里面的房子的建筑风格并不落后。

        不过，林晓光到了小区之后，始终保持着很平和的态度，陶渊明说的“不以物喜不以己悲”，大抵就是他这般姿态。

        为了让自己更有利于“讨价还价”，林晓光还开始“鸡蛋里挑骨头”，说屋主的房子这也不好那也不好，说起来头头是道，还顺便感慨了下对未来房地产的担忧。

        屋主和中介本来以为林晓光是打算买的，但看了林晓光的全程表现之后，心里已经不抱期望了。

        瞧见林晓光一直是这个态度，屋主也不再啰嗦，以为林晓光是没钱装阔，没事拿他俩寻开心，就直接干脆地给他开了个“三十一万”的价格，准备拍拍屁股走人，爱买不买。

        谁知道，就在他俩准备打道回府的时候，林晓光却突然话锋一转，同意了这个价钱。

        “三十一万对吗？行，我买了！”

        中介周鹏没反应过来，房主也是愣了下。

        这就决定了？真的假的？这也太草率了吧？

        随即，两人就见林晓光从口袋里摸出了银行卡，递了过来：“全款吧，合同呢？是不是要签合同？过户啊？”

        一连串的问题，随着工行银行卡传了过来。

        ps.关于书友问的上架时间，今天问了下主编，主编说最迟就是这两周上架，好心塞，本来这本书早就应该上架了的，可是由于橙子之前更新不稳定的原因，不仅让主编失望，也让书友们失望了，更让橙子对自己感觉失望，虽然到目前为止，写了几个月，橙子连一分钱稿费都没有收到（稿费最少两百块钱才能放），但是心里一直很庆幸也很感恩，有那么多书友的支持和陪伴，真的很感谢您们。

        所以，只要还有人愿意看，本书的更新会越来越稳定的，绝对不存在太监这种事情。

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