第五百零五章另寻住处
进到大门里面,迎面是一个小院子,而通过院子进入里面的中门,是个制作的很精致的垂花门,造型玲珑,相当华丽,在垂花门后面檐柱处,还设有一处门扇,称屏门,也称作是中门,作用类同仪门,平时关闭,人由门前左右廊道绕入,遇大事或贵客莅临才开启。
刚一进门,小吴开口说道:“韩先生,这是中门,一般是不会开的,其实就是应个景而已,在古代的时候,有圣旨传来或者贵客临门,所谓的大开中门,就是打开这个门,更多的是作为一种礼节……”
“在四合院里,所有连通各院的门,都是垂花门,这做法也是仿造牌楼子的形状,很华丽也很实用。”
小吴一边在前面带路,一边给众人解释着,此时的小吴,有点不像是销售了,倒像是个导游,对于这套四合院了如指掌,大到院子的风水格局,小到垂花门上的一个不起眼的装饰,都能引经据典,娓娓道来,让韩烨等人听得津津有味。
穿过制作精致的垂花门和门房之后,这就是前院了,很普通的小型四合院的格局,正房,东西厢房,东边一道垂花门直通中院,进入中院之后,却是一个占地很大的花园,只不过长期无人打理,已经是荒废了。
过了中院还有后院,这三个院子,都是给人居住的地方,一般是下人住在前院,晚辈住在中院,而辈分最长的住在后院,有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房,古时候的大家族都是各房单独开伙的,是以厨房都有好几个。
韩烨一路走来,大致的算了一下,这能用作住人的房间,足足有二十多个,开个小型旅馆都够了,而这些房间只是整个四合院的一半,在前后还各有一个花园,里面有池塘亭榭,可见古代那些官吏的生活,是如何的奢侈了。
“韩先生,您看这院子怎么样?这两年有不少人想买,但咱们都没卖,不过韩先生要是看中了的话,咱们一定优先考虑……”
林总监嘴上这么说,但实际上却不是这么一回事。
毕竟这么大的宅子,价格可以说是昂贵得惊人,都是上亿起步,虽然眼馋的人很多,来看的人也多,但是真正愿意掏钱买下,也有足够实力掏钱买下的人,却并不多。
特别是这宅子的卖主,半点都不肯让价,还需要一次性将钱款付清,那愿意买下这院子的买主,就更加的少了。
要是能卖出去,那真是该谢天谢地才对。
其实这林总监,并不是很清楚韩烨的来头,但是老大昨天专门把他叫过去交代了一番,让他好好接待,如果对方真是看中这套院子,只要条件不是很过分,就可以做主答应下来。
既然是老板亲自吩咐的事情,他自然要照办。
今天这一来,林总监先是看到了韦婷,这心里可就闹腾起来了。
他总算是知道,为什么老板要他这位销售总监亲自出马了,而且还格外的叮嘱他要好好关照,原来是集古轩的韦小姐也来到了现场。
这位韦小姐可是老板的梦中情人!
当然他也知道,这京城里头,很多人都把韦小姐视为梦中情人,都是韦小姐的追求者,至于他们老板在其中其实算不了什么。
可是今天到了这里,他却惊奇的现,平时极为骄傲的韦小姐,却对这位韩先生是格外的在意和关切。
这种关切在别人眼里或许看不出什么分别,但是在阅人无数的林总监眼里,却是察觉到了细微的不同。
因为这种关切并非情人之间的感情一种感情表现,而已隐隐带着几丝迎合的意味在里面,似乎韩烨不仅是她的合伙人,更是她的依靠!
这就让这位林总监的十分的惊讶了。
他可是早就听说过,这位韦小姐虽然八面玲珑,但是从来都不依靠任何人的。
而如今韦小姐却像是在依靠这样一位年轻人,那么这位年轻人到底是什么来头,还真是令他不由得浮想联翩。
当然,他不会将所思所想表现在脸上,只是在对待韩烨的态度上,就显得更加的恭敬,更加的陪上了三分小心,保证自己绝对不说错半个字,以免惹得对方不满。
要知道,这位韩先生不满,韦小姐肯定就不会怎么高兴的。
而韦小姐不高兴,一旦捅到他们老板那里,他们老板肯定是要怒的。
而他们老板一怒,那他就要到大霉了。
“院子还不错,很安静,不过有段时间没人住了吧?”韩烨看到房屋的门口冒出的几根荒草,皱了皱眉。
“韩先生,这地方的确是空了不少时间了,不过房屋状况都还不错,稍加修缮就可以入住的。”林总监赶紧说着这宅子的好话。
廖研究员从进来之后,就一直东摸摸西碰碰的,神色很是满意。
除了古玩文物之外,他对于这种古建筑是最为喜欢的。
以前这些四合院还没有被私人购买的时候,他经常出来四处逛一逛,看一看,欣赏研究一下古代精美的工艺。
但自从四合院价格越炒越高,好的宅子都被人购买之后,他能够看得上眼,并能够随意逛逛的宅子几乎都没有了。
现在好不容易现了这么一个,自然是有些爱不释手的。
说实话,他倒是很希望韩烨能把这里买下来,到时候他就能够经常找借口来这里跟韩烨喝喝茶聊聊天,带着老婆孩子过来蹭一蹭饭,顺便欣赏一下这里的古建筑,提高一下娘俩的审美情趣了。
眼下廖研究员一听到韩烨似乎有些不满意,连忙说道:“韩烨,这地方不错,我以前住过这样的四合院,还不如这里,比这里差远了,但是非常的束缚,后来搬了别墅,虽然看上去新式了不少,但说实话真心比不上四合院了……”
“别墅?”
这林总监听得又是一愣,这老爷子可真是有钱人啊,真是看不出。京城好点的别墅少说也得几千万了,这老爷子居然不满意,真是人不可貌相啊。
这位林总监来来去去也接待了不少的高端客户了,各种喜欢的都有,但是肯下单的没一个,但是看如今的情形,或许还真有成交的机会。
他可不想错过这个机会,因为这要是成功了,那提成可不是一丁半点,够他三年不开张了。
于是,林总监打起十二分精神,赶紧说道:
“韩先生,您放心,您要是决定要买的话,我们会派人来清理打扫干净的,保证让您有焕然一新的感觉。”
“嗯,我再看看……”
韩烨不置可否的点了点头,却没有说买还是不买。
他心里稍稍有些犹豫,这大宅子长时间没人住,虽不说破败,但的确是少了点人气,所有的房间都是空荡荡的,有两间屋顶还有漏水的迹象。
要想住的舒服惬意,肯定要进行大规模的翻修,甚至连电路水管什么的都要重新走位。
那可是一个大工程,一时半会他是别想住进来了。
可问题在于,他原本就是想要一个拧包即住的宅子。
“你们不是还有一个院子么?带我去看看吧。”韩烨想了一下对林总监说道,觉得还是多看看,货比三家。
“您指的是西城的那一套?”林总监回答道,“我不怕跟您说实话,那边的宅子还不如这里,好多户人家都住了二三十年了。
那业主当初买下来的时候,以为能够搞定,也确实66续续劝离了一些,但是还有一家始终不肯搬,那业主也没办法,只好把这烫手的山芋给转手。那房子您就是买下来,恐怕也住不进去……”
“哦?林总监,这是真事?”
韩烨听到林总监的话后,站住了脚步,他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
“韩总,这事骗您我有好处吗?随便一打听都能知道。”林总监信誓旦旦的说道。
韩烨看了看韦婷,韦婷微微一笑道:“林总监是老朋友了,说话办事向来靠谱,值得信任。我说的没错吧,林总监?”
说到这,她转过头去,看着林总监说道。
“当然,当然。”林总监连忙点头,对韦婷帮着说话表示感激。
但他也知道,韦婷这样也是把锅给扣到了他的头上,万一要是他所说的不符合事实,辜负了韦婷的信任,那么韦婷第一个就饶不了他。
韩烨本身对这宅子也比较中意,只不过觉得翻修时间太长,自己可能住不到而已。
现在听韦婷这么一说,韩烨最终还是打定了主意买下来。
就算他一时半会住不上,今后把爸妈接过来养老也好,在京城这么大一宅子住着,估计爸妈应该会非常的高兴和自豪。
万一要是连爸妈都不乐意住了,大不了转手再卖就是。
像这样的宅子,就算是京城都不多见,放手里肯定是能增值的。
于是,他对林总监说道:“林总监,这地方我要了,你们的价钱是多少?”
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