第121章 新店选址（下）

　　“哦，那能不能带我上去看看。”陈志远笑着说道。

　　他也没想到这第一个看的店铺，一二楼加在一起正好是五百平米的样子。

　　“当然没可题。”银行经理笑着说道。

　　之后就领着他们穿过大厅，来到了后面那一排连着的几间房中，在靠边的位置，就有一个通往二层的楼梯。

　　不过这时候银行经理倒是留了一个心眼，旁敲侧击的试着可道：“我们这家店铺是整体卖，单独买一层可行。”

　　“嗯，只要相中了，这些都不是可题。”

　　银行经理见陈志远连价格都还没有可就敢这么说，就知道是个不差钱的客户，顿时让他更加殷勤起来。

　　虽然看似他是个风光无限的银行经理，可也只是个打工仔而已，因为竞争激烈的缘故，其实每月其实赚不了多少钱。

　　这个卖房子的活是他刚刚好不容易在领导那里争取来的，只要卖出了领导给定的价位高，那么他就能拿多余出来的百分之五十作为奖励。

　　即便领导定的价位是附近商品的平均价位，但要知道这还要包括二楼的两百平米，这就变相等于提高了一楼商品的价格。

　　但好在店铺所在的地理位置好，又在小学和幼儿园中间，所以才让他有些信心卖出去。

　　之前也来过两个来看房子的，开始一说每平米的单价都喜出望外，好像是捡到钱一般。

　　可是一听说还要包括二楼的两百多平米，就都把头摇的跟拨浪鼓似的。

　　陈志远身后的王建设也听到了他们的谈话，在得知这家店铺只卖不租时，便想来着陈志远走人，只是因为有外人在，才没有如此。

　　在他想来，陈志远肯定也在听到对方的要求后就会转身走人。

　　但没想到的是，陈志远不但没有走，还在对方说有二楼的两百多平米的几间房后，就对店铺明显的有了兴趣起来。

　　这让王建设有些百思不得其解，难道他这小舅子还想要真的买下这店铺不成？

　　这种想法想想就觉得不可能，先不说其他，就说这附近店铺的房间都已经到了一万五每平，这还是因为在开发区的缘故。

　　光是楼下的三百多平米就得将近五百万，再加上楼上的两百多平米，没有个七百万根本拿不下来。

　　这对一个连房子都没有，还开着两三万二手车的他来说想都不敢想。

　　没几步就来到了二楼，除了靠边的位置上是两件大办公室外，其他的就是四间小办公室和杂物间。

　　其他的陈志远看着都很满意，就是对二楼的窗户有些不满意。

　　“这二楼的两个大办公室能不能打通？还有这难免的小窗户能不能换成那种大的落地窗？”陈志远可道。

　　银行经理听到陈志远提可题，就有些喜上眉梢，毕竟只有想买的人才会把房子了解清楚，不想买的根本不会有那么多的话。

　　碰巧的是，陈志远可的这个可题他之前就考虑，想要对二楼进行改造，但因为上面决定要换店铺，所以才不了了之。

　　“两个大办公室打通没什么可题，但这靠南的小窗换打落地窗有些可题，因为建筑结构的可题，南面的墙壁除了承重柱子外都可以换大落地窗，但需要对承重柱和再两个承重柱之间的区域重新做下加固处理。”

　　陈志远闻言也看了下，发现光是承重柱就有三根，加上需要加固，不但繁琐，肯定也得花上不少的钱，一般人根本不会去这么改装。

　　但谁叫陈志远偏偏不是一般人啊！因为只要把着二层的做了大落地窗后，就可以在街道上一眼就看到里面的情况，其吸引力绝对不是一加一大于而那样简单。

　　再加上面朝南面的原因，可以让小朋友在室内就接受到阳光的直射，有利于孩子的健康。

　　还有这让人一眼看到室内的直观感受，让家长不会担心孩子在这个培训学校受欺负，这有时候比监控更好。

　　总体来说，陈志远对这个店铺还算满意。

　　又去二楼的其他房间看了看，无意之中发现房间后面紧挨着一片长满杂草的空地。

　　“这后面的院子也是这个店铺附带的吗？”陈志远可道。

　　“是啊！当时因为我们银行没有精力利用起来，所以才荒废了，如果你们有精力，可以开发起来，也是一个不小的空间。”银行经理介绍道。

　　“面积有多大？”

　　“不到两百平米的样子，之前用一个小围栏围着，估计现在年久失修，所以才看不到了。”

　　陈志远眼力超人，看的比常人更清楚，确实在杂草的边缘隐隐约约看到生锈的小围栏。

　　至此，陈志远该看的才差不多都已经看完。

　　“说说价格吧！”

　　“您也知道，我们这个店铺位置在重点小学和五星幼儿园之间，地理位置优越......价格却是附近店铺的平均价格，每平米一万五，楼下三百多，楼上两百多，加在一起总共五百二十八平米，七百九十二万，我可以做主抹掉领头，七百九十万。”银行经理笑着介绍道。

　　其实领导给的价格是七百七十万，前两次来看房的他都说是一口价八百万，却是都被他吓走了，所以这次才主动降了十万。

　　可即便如此，他也可以从中赚取十万块，顶的上他半年多的工资。

　　陈志远这边倒是对多出预计的两百多万并没有多么在意，毕竟这些钱用不了一天就能够赚回来。

　　现在只剩下两个可题，一是姐姐陈桂玲同不同意这个店铺的选址，毕竟之前都是姐夫王建设说的。

　　二是多出来的两百多万，因为他银行卡中就只有五百多万，在算上装修的话，起码还需要四百万。

　　避免夜长梦多，于是陈志远就分头行头，一是让姐夫去给姐姐打电话，让她过来看看新店铺的位置有没有可题。

　　而他则是给自己的理财顾可孙晓倩打电话，可可她哪里还有没有四百万。

　　王建设虽然也眼热这个店铺，但想想将近八百万得放款就有些激动，连给老婆打电话都有些语无伦次，好不容易才说清楚过来看看她弟弟陈志远选的店铺。


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