第889章
梁栋无论如何都没料到,他会成为一场金融灾难的推手之一。
魏晋也没想到,他一出手,会引爆一场震惊全球的债务危机。
真正成为压死‘万家’这只骆驼的最后一根稻草的,是南粤省一家银行请求法院冻结‘万家’的一笔资产。
这个消息传出去之后,市场的恐慌情绪迅速放大,挤兑效应迅速导致‘万家’的现金流枯竭。
至此,‘万家’已经回天乏力!
不清算不知道,一清算吓一跳!
‘万家’欠下的各种债务总额竟然高达两万多亿!
这是一个什么概念?
就算把‘万家’所有资产都算上,连这个数目的零头都还不上。
然而,根据债务偿还顺序,‘万家’需要优先偿还的是米元债,其次是优先债务,包括工人工资和税款等,再其次则是普通债务,最后才是无抵押债务。
这里面,无抵押债务主要是指恒大的商业合作伙伴垫资的那些债务,这里面包括了大量的材料供应商、广告商和建筑承包商等。
这部分人的钱,基本等于打了水漂。
在这些债务里面,要说债主数量最大的群体,还是那些买了‘万家’房产,还未交付的业主。
这部分人,绝大多数都是普通老百姓,他们很多人都是全家举债才买下一套房子,如今房子面临烂尾的危险,他们根本就无法承受这样的打击。
如果这个问题不解决好,极有可能造成十分严重的社会问题。
‘万家’一出事,魏东城很快就被公安部门控制了起来。
但是,大家却发现魏东城之前把他弟弟魏朋弄到国外去,是早有预谋的。
在‘万家’的债务里面,最优先偿还的是米元债,而他们的米元债最大的债主竟然是一家叫‘万代’的境外公司,而这个公司的实际持有人,正是魏东城的弟弟魏朋!
也就是说,魏东城早就在谋划一出左手腾右手的游戏,就算是‘万家’出了事,钱依然还会流进他们兄弟的口袋。
换句话说,魏东城借了这么多钱,压根儿就没想过要去还!
房地产行情好的时候,他根本不用发愁,房价涨得越快,他的金融帝国基石就越稳固。
而房地产在我国经济大潮中的历史使命已经完成,国家不再需要房价急剧飙升,三条红线的横空出世,预示着地产寒冬的来临。
‘万家’是救不活了,就算把魏东城抓起来又能有什么用?
保交楼成了当下迫切需要解决的一个问题。
要想保交楼,最根本的一个问题,还是一个字——钱!
在我们国家,有房屋预售制度,只要地产商取得房屋预售证,就可开始预售,但预售的资金需要进入监管账户,开发商要想使用这些资金,必须要达到一定条件,比如房屋封顶。
于是,我们就会惊奇发现,全国各地的烂尾楼,通常都是在封顶之后。
原因很简单,当开发商的楼盘封顶之后,他们就能拿到监管账户里面的资金,他们拿到这些资金后,就会算一笔账,如果后续投入大于交房时的利润,一些黑心开发商就会果断选择恶意烂尾。
当然,楼盘烂尾的原因还有很多,也确实有开发商因各种原因,导致资金链断裂而烂尾的情况。
……
远在米国的何叶一直都在留意国内的消息。
‘万家’债务危机也是她关注的焦点之一。
短短几天时间,因‘万家’楼盘烂尾导致人间惨剧的新闻,不时见诸报端。
何叶看着那些无辜之人的惨状,觉得于心不忍,就联系了王庚寅,想要回国一趟。
当王庚寅听何叶说,她回国是为了帮助解决‘万家’留下的那些烂尾楼后,十分感动。
“梁女士,你要有心理准备,解决这个问题,需要的资金可是一个天文数字。”
“我心里有数。”何叶回答道,“我粗略的估算了一下,以‘普安’现有的能力,应该能填补这个窟窿。”
“‘普安’是你爷爷的心血,也是你的心血,你就不怕把它毁掉掉?”王庚寅惊讶地问。
“钱对于我来说,就是一串数字而已。”何叶淡淡地回答道。
何叶手里现在掌管着‘芙蓉资本’,‘芙蓉资本’虽是国家出资,在何叶的掌管之下,规模已远非筹建之初的规模。
现在的华尔街,‘芙蓉资本’就是最炙手可热的风投之一,而它的幕后老板更是一个十分神秘的存在,提起‘梁娅’这个名字,在风投行业可谓是无人不知无人不晓,但真正见过其阵容的,并无几人。
何叶就是要保持这种神秘感,因为她发现YTMR组织的成员,个个都是神龙见首不见尾的存在。
‘芙蓉资本’的实际持有人是‘梁娅’,‘普安资本’的实际持有人是‘何叶’,不管何叶的哪个身份,都有资格说这样一句话。
钱,对于她来说真就是一串数字而已。
就算这个两家公司全部倒闭,她给孩子们置办的家族信托资金,也足够她跟三个孩子衣食无忧了。
“你要真有这个打算,我可以安排一下,但我希望你还是要遵守那个诺言,回国后,不能暴露身份,更不能公开露面。梁栋那边,也不能跟他取得任何形式的联系。一旦你处理好出售公司的事务,还请你立刻返回米国。”王庚寅对何叶说。
“这些我都知道,”何叶回答道,“公司还是由苏菲来打理,她在槐安搞得两个项目就很成功,我相信她会处理好一切的。”
王庚寅关注过苏菲,知道何叶所言非虚,就同意道:
“我这边没问题。”
在王庚寅的安排下,何叶很快就回到了申城。
苏菲得到消息后,也赶到申城与何叶会合。
当她听说何叶要买下‘万家’所有的烂尾楼后,感觉何叶这是疯了:
“你知道你这是在做什么吗?”
“我很清楚自己在做什么,”何叶回答道,“可我不能眼睁睁的看着那一百多万个家庭,因为这些烂尾楼而酿出一幕又一幕的人间惨剧。”
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