第三百八十二章开火

曹得旺一席话，引得很多企业家听完都不由暗自点头。

华夏企业的税负放到全球来看都是处于高水平行列，如果不是华夏经济高速增长红利丰厚，高税负早就无法持续下去了。

高速增长的局面不可能一直继续，华夏自1978年改革开放近40年以来，经济已经保持10%增速多年，2008年、2009年因为特殊原因，经济下滑至9.65%、9.4%，2010年回到10.64%的增速。而得利于新兴产业的兴起，特别是互联网、新能源、新能源汽车等崛起，使得2011年~2015年的增速都超过10%。

但是谁都知道，这种高速增长没办法继续维持下去。因为华夏经济开始步入转型期，会经历转型期的阵痛。

保8增长率是国家经过精密计算得出的数字，足以吸纳华夏每年新增的就业人数，从而保证社会稳定，是多年的经济安全红线。

破8表示华夏经济开始刹车，不到万不得已是不会放弃固守的经济战线，稍有不慎可能迎来经济硬着陆的结局。

房地产行业，这也是如今热门又敏感的话题，房地产行业如同疯了一般，不断大肆贷款、拿地，都是高负债运转着，然后推动着房价蹭蹭往上涨。

以至于，资金都流向了房地产，相反需要资金进行设备升级改造、企业升级转型的制造业，却难以获得资金。

而且房价长得快，利益动人心，很多企业老板不安心经营企业，反而一门心思的炒房，因为买几套房过个一两年再卖出去，赚的钱比办公厂要多得多，而且还不用那么辛苦，相当于躺着就能赚钱。

高房价，也是有极大的危害，普通人买不起房，而没有房心就定不下来，没法安安心心的从事生产，没有心思去钻研技术、提高自己技术水平。稍微收入高一些的，则是掏空6个口袋勉强凑齐首付，然后背负着巨额放贷，每月都得想着怎么还放贷。

“刚才曹总说的特别好，我也建议严格控制房地产行业，大力扶持制造业。”格力电器的标志性旗杆董大姐也对房地产进行开炮。

“现在中国人谈论的话题，十有八九离不开房子，而中国人的财富也基本体现在房子之上。我并不眼红房地产行业的赚钱速度，只是看不惯所有资源都一股脑向房地产行业涌去，银行资金大多数都流向了房地产企业，对制造业以及其他行业造成了挤出效应。”

“大量资金涌入房地产，造成人工费用飞速上涨，客观上也抬高了制造业的用工成本。制造企业用工荒的一大原因就是房地产导致，他们不但拉升了劳动力成本还抢走了劳动力资源。”

“国内招不到人，企业运营成本增加，那么工厂转移到境外成本低的国家。房地产过热，房价过高，百姓没有余钱用于消费，经济就艰难，制造业就很难发展。”

“我们和欧美进行竞争，总不能拿造房子去对比，唯一可以依靠的就是制造业，是华夏制造的产品。”

说起这个，董大姐就特别的气愤，高房价带来的压力，格力电器也是深切的感受到。大的方面，抑制了人们对电器的消费，毕竟口袋没闲钱，能省些钱就省些钱。小的方面，企业的员工被买房、房贷搞的烦躁，影响到企业的效率，以至于她不得不对员工承诺，加大建设宿舍力度，让员工可以只付出一些钱就可以有房子住，相当于福利分房。

刘一辰也被引出了心火，忍不住进行开火了。

“无数历史证明，靠房地产实现经济繁荣，最终要付出沉重代价！”刘一辰的开火，引起了会议室其他人的纷纷侧目。

毕竟没有谁会忽视掉刘一辰的影响力，刘一辰给人最大的印象是数学家，是学者，是校长，是教育家。

但是作为工商界人士，在他们心中刘一辰代表着国内最大的民营企业家，哪怕刘一辰从不承认自己‘企业家’的身份。


参会的民营企业代表中，九龙时代、大汉科技就都属于刘一辰缔造的，而且都是最大股东，看似刘一辰在这两家企业没有任何管理职务，但是如果说刘一辰对这两家企业没有影响力，打死他们他们都不信。

“我不是羡慕房地产，也不是嫉妒房地产行业高速发展20年。我不缺钱，我很有钱，这一点上我想我不用遮遮掩掩。而是房地产发展到现在，已经是过热了，危险非常的大，高房价带来的危害已经非常明显。”刘一辰说道。

“我以我的亲身经历举个例子，2008年我在京城万城华府买了套房子，390平方米，一平方2万元。现在才过去不到6年，这套房子一平方已经涨到一平方12万元，可以卖到接近5000万元。不到6年时间，涨了6倍！”

“我在闽省水仙市水仙港，我第一次去水仙港的时候，那里的商品房一平方售价是3000块钱，而且还很难卖。现在过去5年时间，市区的房子已经涨到2万元，新开盘的房子没有一个低于1.5万/平。5年时间，涨了5~7倍！”刘一辰自嘲地说道：“如果不是我给学校的教职工开出高工资，给学校的教师、研究人员房子住，也许哪怕是教授要买一套房都够呛的。”

“我注意到一个现象，那就是现在年轻人越来越不想结婚、生孩子了，不是因为年轻人内心不愿意结婚生孩子，而是因为现在结婚需要买房，而房价太高了，要么买不起，要么掏空六个口袋首付还得背负着巨额放贷，每个月固定都要还放贷，压力太大了，自然就没有意愿。按照现在的趋势来看，哪怕国家出台允许二胎政策，估计人口增长还是会快速下降，也许用不了10年，将会出现人口负增长。”

刘一辰想到那可怕的房价，自己头皮也有些发麻。

因为今年鹭岛将举行金砖国家会议，结果导致鹭岛和周边地区的房价疯狂上涨，紧邻着鹭岛的水仙港也难以幸免。

“房地产行业必须进行严格限制，对于炒房行为必须严厉打击！商品房说到底就是商品，不应该出现那么多的金融属性，回归它居住的属性。作为商品，也应该切实保护消费者的权利，而不是让消费者投诉无门，开发商店大欺主、仗势欺人，恶人先告状!”刘一辰的开火，让很多人眼中都闪过一抹惊讶之色。

果然是年轻人，年轻气盛，毫无顾忌，什么都敢说！

院长和其他领导，都露出凝重之色，他们虽然已经意识到房地产出现问题，但是却没有想到问题已经严重到这个地步。

“房地产是借着银行的钱拿地，用预售制买房那业主的钱盖房子，全国每一家房地产都是高负债，那么问题来了，现在经济形势不错，还能遮掩这些问题，一旦经济形势直转之下，这些房地产高负债暴雷，几千亿、上万亿的债务，谁负责任？”刘一辰解开了下面让人棘手的伤疤，那就是如果暴雷了，这些债务怎么处理？谁为此负责任！？

难道，钱老板赚了，债务有国家承担！？

这是什么道理！

“没有什么大而不能倒，该倒就应该倒掉，一鲸落万物生！”刘一辰坚定的说道。

刘一辰就不明白，怎么现在新闻上不管是大V还是专家，都在强调着高房价是对的，高房价对社会有利。

“房价过低，不利于家庭奋斗，也不利于年轻人奋斗，同时也不利于产业转型。”看看这句话，是社科院城市发展与研究中心的主任说的，这种话居然能够大义凛然的说出来。

“难道我们现在指望的是房价很低，然后一点压力都没有，只要喜欢的女孩你一追就OK？不会吧？——正因为有一定的难度，你够它的时候，痛苦与此有关，幸福也于此有关。相比较之下，华夏年轻人买到拥有自己产权的房子是最早的，你去东瀛试试去，看看多大岁数的时候你才交完房贷。”这是某位着名主持人在一次演讲中谈到了房价问题时，是这么说的。

“高房价有利于降低生育率，提高人口素质，阻止战争！”这是某位知名专家鼓吹高房价的。

社会对于年轻人是如此的不友好，所以年轻人也用自己的行动来回应——躺平！

你说一千道一万，不当接盘侠就是不当接盘侠，哪怕你利率降低了，也不买。

结果那些急了，各种批评、指责充斥着整个社会。

可是这是年轻人的问题吗？把所有责任都推给年轻人，合适吗？

刘一辰想想都觉得气愤，什么时候年轻人在这些人眼中就应该是奴隶，想怎么PUA就怎么PUA，想怎么鞭打就怎么鞭打！？

这些专家学者，说这些话，还有没有良心！？

更恐怖的是，这些专家学者还痛心疾首的说“为什么华夏留不住高端人才”，斥责着年轻人不应该移民、出国打工，而应该留在华夏。

好吧，什么问题都是年轻人的错，怎么做怎么错，怎么选都是错。


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