第103章 洗浴中心
接下来的一整天，陈泉都在和张雪规划洗浴中心的计划。
张雪是第一次做生意，而且心里还憋着一股劲。
因此她表现得十分热情。
二人一同提出各种观点，很快便在脑海中勾勒出一套完美的样板。
在享受方面，张雪懂的，远远超过陈泉。
因此一些东西陈泉说用这个，张雪立刻说要用另一种。
可这另一种的价格，却贵了不少。
陈泉尴尬道：“小雪，这做生意不是儿戏，按照你的方案的话，这装修上面，最起码也要五万块才能下来。”
“而如果按照我的方案的话，奢华程度不会减少太多，但最多两万就能装修下来了。”
“不行！”张雪正色道：“咱们的洗浴中心主打的就是高端，虽然无法和江城的一线酒店相提并论，但也不能和他们差太多了。”
“最主要的是，我们要做出自己的特色！所以装修上，绝对不能省钱！”
陈泉若有所思道：“行吧，那这店铺的装修计划，咱们也商量得差不多了，接下来找个地方谈一下入股的事？”
“好！”
……
半小时后，二人来到了江永大饭店。
这是江永县规格最高的饭店，随便吃一顿都得上百块！
陈泉和张雪坐在靠窗的位置，桌上摆放着精致的菜品。
这是陈泉重生之后，第一次下饭店。
看着琳琅满目的菜品，陈泉却没有太多的心思去吃。
张雪同样如此。
她早就吃惯了山珍海味，对于这些东西，早就已经免疫了不少。
陈泉和服务员要来纸笔，然后开始画图。
陈泉在最上面，分别写下了自己和张雪的名字。
然后从上往下分叉，画出了树状图。
陈泉的名字下，连接着想法，技术以及管理和资金四项。
张雪的名字下，则连接着资金和不动产两项。
陈泉将树状图放在中间说道：“你是国外长大的，很多事情你都懂，那我就开门见山了。”
“嗯嗯，你说吧。”张雪迫不及待地点头。
陈泉微微颔首道：“无论什么生意，想法无疑都是最值钱的，其次才是资金。”
“所以很多公司需要融资，就是拿着想法和项目，去找老板要钱投资。”
“这个我懂，华尔街的那些家伙就是做这个的！”张雪立刻点头。
陈泉继续道：“所以我认为我的想法，可以为我赢得百分之三十的股权，你认为如何？”
百分之三十？
这可绝对不多！
张雪立刻点头道：“不多，你这要的都少了呢！”
陈泉笑道：“你先别急，听我说完。”
“这百分之三十，是我的项目想法入股，而你没做过生意，管理方面肯定还需要我做大头，所以我要百分之十的管理股如何？”
“嗯，也不过分。”张雪再次点头。
陈泉继续道：“那么我现在就有百分之四十的股份了，剩下的百分之二十，我打算用资金入股。”
“我出投资总额的百分之二十，剩下的百分之八十，由你来出。”
“至于房子的话，我建议就不算入股份内了，每个月一千块，我出六百，你出四百，直接打给你如何？”
这个提议，绝对合适！
因为这房子满打满算，一个月也就能租七百。
陈泉说一千，张雪绝对是赚了。
不过听到自己要出百分之八十，张雪还是有些犹豫了。
她凝眉道：“我出百分之八十的钱，才占了百分之四十的股份，这不太合适吧？”
张雪全天都是激动状态。
直到现在听到自己要出这么多钱，她这才冷静了下来。
刚刚陈泉说的每一项都挺合理。
可怎么加在一起，就让人感觉不合理了呢？
陈泉不慌不忙地解释道：“我知道你觉得你出百分之八十不合理，可你仔细想想我刚刚的分析，其实都是有道理的，不是吗？”
“再退一步讲，我们主要的投资，其实就是在装修和设备上面。”
“可这房子是你家的，设备虽然还能卖，可装修谁也拿不下来。”
“因此这钱里里外外，其实也能算作花在你自家身上了，不是吗？”
陈泉这绝对是在上套路！
做生意哪能这么算的啊？
难不成租别人的房子，就不用装修了？
这自家房子，不应该更方便才对吗？
可陈泉没得选。
他要是不忽悠张雪，那这生意还真做不起来。
果然！
张雪还是太嫩了。
被陈泉这一顿忽悠之后，心态顿时便有了转变。
她咬咬牙道：“那我们的全部投资大概是多少？我兜里虽然有一些钱，可这百分之八十，我不一定能拿得出来。”
陈泉道：“如果按照我的方案来的话，装修大约两万，设备一万，手续和打点，差不多三千左右，人力成本三千到一万。”
“整体的成本，应该在四万多一点。”
“但要是按照你的方案来的话，那装修的成本就要提高三万，整体成本可能要接近八万！”
“八万的百分之八十，那就是六万四！”
“六万四！？”张雪终于淡定不了了。
这笔钱实在太多了，她拿不出来！
眼看张雪满脸失落，陈泉安慰道：“说实话，我们这家店虽然是主打高端路线，可这里距离钢厂太近了，也无法做到绝对的高端。”
“你刚刚说的那些装修材料，可都是国内最顶级的！我认为我们目前，真的没有必要上那么好的材料。”
“因为就算你用的再好，我们初期赚的还是江永县人的钱。
以他们的眼见，未必会认识那些东西。
因此我们只需要弄一些看上去好看，并且质量也不差的材料就可以了。”
“这样一来，我们的成本可以压缩到四万块。”
张雪不甘心道：“可我想一次做好……”
陈泉正色道：“做生意不是过家家，我们首先得预算我们的盈利范围，其次要定位我们的服务人群。
最后，我们要根据这些，来决定要做成什么样子。”
“我知道你想一次做好，因为这是你第一次做生意，这家店可能就和你的孩子差不多，你对它有感情。”
“但那样做，风险太大，而且我们也无力承受。”
“装修和设备，其实随时都可以改进，只要我们赚了钱，日后就算二次装修，那也不是什么难事，对吗？”
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