第250章 赶紧占位子
王小宝讪讪转换思路，自己上网查资料。
如果不是有艾拉这么个大外挂，这种机会其实是真不应该错过。
出国前，王小宝估计两回给家里留了有六百万，还不算家里现在有两套无贷款的房子市价都快五百万了，还有这玉那玉的。
真要参加个民间炒房团也是有资格。
但…有必要么？
说是我又赚了一千万美元，但……
炒房不对啊！
虽然有利可图但我王大土豪身为一个高尚的人应该有所为有所不为才对，……
王小宝皱着眉头拿起手机打通家里的电话。
“妈！”
“小宝，怎么样？”
“我说不就是房价涨了么？咱们又不缺房子住，就不跟着起哄了吧？”
“这怎么是起哄，万一你以后回国咱们不住在南林，到其它大城市买房子那不是亏了？”洪爱兰开始把前因后果说了一遍。
今天其实就是请了几个之前比较好的同学来家里做客，这环境，拿来招待老同学是最好不过了，虽然不是别墅，嗯，就有同学问她怎么不买个别墅。
不是没钱，而是两个老人做什么要住别墅，还不如省点钱到处玩玩。
这话题直接就转到到处玩玩顺便买房上了。
哦，原来你们是这么想的啊！
王小宝明白了。
也对，城市之间的房价差距实在是很大的，就比如王小宝家现在这两套房加起来面积差不多二百平方，但如果卖了，想在沪城买房子最多也就是一百平方还只能是中环！
而王小宝虽然现在身家数十亿美元但家里又不知道，只是听他说又赚一千万美元，但老是让儿子给家里做贡献父母心里难免有想法。
洪爱兰在同学会上也算是风光了一阵子，儿子出国读名校，家里条件现在也非常不错，两套房都装得好好的，手里还有六百万现金还有这么多不知道值多少钱的石头。
钱值不值钱洪爱兰天天买菜最清楚，所以她和王卫军商量了没半小时就决定应该给儿子再买两套房，当然，是不是在南林买再说，如果买的话，其实可以在同一个小区里，到时候儿子结婚分开住也方便自在。
“结婚啊！妈你想太早了！”
“怎么早呢？总有这一天的，而且到时候你肯定还得买房，现在提前买下来如果以后不想住也可以卖。”
“那随便吧！”王小宝叹了口气，“你们想买什么样的？”
“先看看。合适再告诉你，你想要什么样的？”
“我这也不太清楚啊！这还得读书呢！”
我都在比弗利买别墅了你居然问我要啥样的：“妈，这样，你呢就先在咱们小区再买一套，如果有合适的话，另外，我不是说让你和爸退休了么？就去别的城市转转，看到风景好的地方就买吧！我给你再打点钱去！”
“退休已经在办了。钱就先别打了！我们先看房子！哦，对了，我有个同学说现在很多人到国外买房子，你现在不是有一千万美金了么？要觉得哪里房子好可以先买下来住着，总比租房子合算，租房子再便宜那也不是自己家！”
妈你真行，居然已经说到让我在国外买房了，太有远见了！
“那行，没事我先挂了，记得吃好喝好！”王小宝无奈地挂断手机。
国内这房价是真没办法，除了14年有点低迷，然后被政策一弄又湿了。
这普通老百姓还真没法活了。
不过王小宝其实是想着，反正爸妈也没事做，你们拿着六百万就全国转去吧，我反正要风景好的地方，那也算是我给了任务你们去旅游，至于买不买，反正我现在这么土豪也不可能差钱！
“boss，您如果要回国买房，可以通过花旗银行把资金转回去，他们有办法把成本成本降得最低，不过我觉得现在美元汇率正上行，把美元转成人民币损失会很大啊！除非您国内的目标房产在一年内能增值超过百分十五，另外还要注意其中的风险。”
咦？这谁在说话？跟经济学家似的。
王小宝抬眼一看，比尔正一脸忠贞地看着自己。
“你懂中文？”
“我最近一直在网上学中文，听得懂一点点！”比尔谦虚一笑，果然机会只给有准备的人。
哦，原来这样，小样你没前途啊！老板的私人电话你都敢说听得懂。我这还是夹了南林口音的，你该不会是只听懂买房子这几个字吧！？
王小宝叹了口气：“那你说说，我在那边是买房好还是不买好呢？”
boss有回应了，这就是天大的好事，我可是经济学家候补啊！比尔心花怒放：“boss，这个就得好好分析了！”
好吧，你分析吧！
王小宝点点下巴。
“boss，从去年到今年上半年，你们证券市场的波动应该很明显，大量资金被集中到了少部分人手里……至少几万亿，这我们都有数据的。”
我当然很清楚，我爸就是万千被榨汁的散户之一啊！要不是我有了艾拉，现在家破人亡已经都！
看到王小宝面色微沉，比尔赶紧接着说下去：“那么资金不可能一直沉淀在这个池子里，必然要寻找新的出路。那么能去哪呢？”
能去哪呢？王小宝抬眼看他。
“一个就是海外投资，”比尔笑笑，“大手笔地购买固定资产，另一个还在存留在你们国内，还是购买固定资产。”
“什么固定资产？”
“房子！”
“像我这样？”王小宝抬抬下巴示意窗外那比弗利山。
比尔又笑笑：“大部分人是没这个资金量，但今年加州的地产投资客有相当部分来自于您的国内，另外还有一些国家，比如新西兰澳洲都是比较热门的房产投资区。”
王小宝眨眨眼，他在这方面的知识储量是相当贫乏，没办法，艾拉不给他补充知识，他自己也没有意识去收集，没那个需求。
“你们怎么看待房产投资这个问题？”王小宝扫了车内这几位。
李大维正开车那不能多嘴。
比尔刚才说得正来劲，现在当然是第一个接话了。
“我是学经济的，投资是一种经济行为，从社会生产力的角度来看，投资对社会生产力的作用是复杂的，有点像是正弦波，从零开始向上，然后到顶，下滑，到零，然后是负作用开始，到顶，再上扬……boss我这是不是说得太简单了？要不我给你写出来吧……”
比尔从包里拿出小本本和笔。
王小宝拦住他：“我能听懂，你就说吧！”
“这是我自己总结的规律，”比尔赧然一笑，“我也是学术型的。”
你也是学术型的？好吧！
王小宝笑笑：“能理解你的意思，杜安你呢？你有什么看法？”
“我处理过很多破产案，还打过不少离婚官司，”杜安面色沉重，“虽然我不是专业学经济，但本科也拿过一个经济学士学位，……”
好多屁话但你到底要表达啥？
“经济个体和组织都有生命，能够以最小的代价应对环境变化，保持个体与组织的生命和青春我觉得是非常不容易的一件事。投资，就是向这些经济个体和组织输送营养，让它们能够维续及生长！”杜安用浑厚的声音发言，仿佛在面对陪审团做结案陈词。
说得好有道理但我问的是房产投资，杜安你这么像哲学家做么你不是讼棍么？
“这个比喻是相当形象很不错！”王小宝嘴角含笑点头。
看到这笑意，杜安心花怒放：“那么如何看待房产投资呢？前面证人提到过正弦曲线这非常关键也非常好，”
“我不是证人！”比尔无奈插嘴。
“别打断我！”杜安郑重开口，“社会生产面对的一个重要的现实问题就是生产资料和生产力如何平衡。”
“按照恩格斯的观点，从本原看，生产力是具有劳动能力的人和生产资料相结合而形成的改造自然的能力。古猿通过劳动转化为人产生劳动生产力，是生产力形成的标志和历史上的开始。所以，生产力就是人实际进行生产活动的能力，也是劳动产出的能力，是具体劳动的生产力。生产力的表现是生产中的主体行为以及这些行为的结果的存在，即劳动产物。按主体性质的不同，生产力可分为自然生产力和社会生产力。”
比尔rap出一长串话要不是王小宝听力8.0根本就听不懂他说什么。
杜安瞪着比尔：“我说别打断我！你是想和我比rap么？”
“轮流轮流！让杜安先说。”王小宝呵呵笑着按住比尔。知道你是学术型的，你说的那很像百科但人杜安是哲学讼棍这观点很新颖啊！
“自住需求的房产购买我觉得还可以理解，但如果是投资型的，我们就得看它对经济体的具体影响有多大了。这其中仍然是一个平衡问题，社会生产需要满足人的几层需要这符合马斯洛需求理论但是，……”
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