第三百九十六章 教你一个法子

　　见季初一上窜下跳，神色焦急，还想凑近到工地上寻他爹，霍惜以眼神示意踏月，把人逮了回来。
　　“现在工地上忙得热火朝天的，你跑过去耽误了活计，想挨打？”
　　“我想找我爹。”
　　小心翼翼地看了霍惜一眼，生怕霍惜生气。
　　“你这么找能找到你爹？等找到，工头鞭子没准已把你打得半死了。”
　　如今内外城墙都在修，大小十几个城门，还有护城河，原燕王府都在修，这都一个个凑近去找？
　　“那怎么找？”
　　丘大壮于心不忍，见他一个小孩，只剩个爹疼他了，给他出主意。
　　“等他们下工，你找到他们的住处去，一处一处问。各处工地的工匠民夫都是一起的，现在多是住在工地附近的窝棚，你过去挨个问就是了。”
　　“可是等到下工天都黑了。”
　　季初一不想等，用脚在地上来回蹭着地面。
　　霍惜定定地看了他一眼，叹了口气：“我教你一招。”
　　“主子你快说！”季初一目光灼灼望向她。
　　霍惜给他出主意：“你要是胆子大，不怕挨打，就一个工地一个工地跑，不远不近地，喊你爹的名字。若你爹在其中，必会回应你。若是差役工头赶你，你就跑。”
　　主子这主意好！
　　“嗯嗯！”初一连连点头，眼里冒出小星星，跃跃欲试。
　　还没等霍惜做出反应，就见他小跑了两步，两手合于嘴边：“季丰食！季丰食！爹！”
　　哎呦，声音大的吓了霍惜一跳。
　　见工地上大伙都停下手里的活回头看他们，霍惜那叫一个囧。
　　也不想跟他这么一个工地一个工地跑。见他不肯跟他们走，叮嘱了他几句。
　　“你机灵些，不要又被李老公，郑老公捉了。自己记得地方回去吧？”
　　“被捉住我就跑。我鼻子灵，能避开人，也记得咱们住的地方，能找回去的。”
　　季初一如今就想找到他爹，让他爹跟他一起，卖身给主子，有饭吃，有床睡，有衣穿，还吃得饱饱的。
　　哎哟，都忘了他还有这项技能了。
　　放他一个小子一个人在外头，是有点不放心，但现在也分不出人手跟着他。
　　“找不到人就回去，或是去铺子找诸掌柜，让他叫一个伙计跟着你，记住了吗？”霍惜又叮嘱他两句。
　　“记住了。主子放心吧，我一个人能行的。”
　　见他朝自己挥手，又窜到另一边工地，喊了起来，忙带着丘大壮和踏月离开。这成为焦点的滋味，可不怎么好受。
　　霍惜想在北平再置一些产业，在城里逛了许久。
　　自从永康帝登基后，对于自己的封国格外照顾。自两年前开始，已从太原等地陆续迁了两万户居民至顺天府的宛平、大兴两县。
　　如今筑城修殿，又征调来大量民夫工匠。将来若这些民夫工匠看到有活计做，有源源不断的收入，能活命，必是会自觉留在此地的。
　　那这几十年流失的人口，便会慢慢流回来了。
　　但想吸引人口，总不能一直让这些民夫和工匠住在窝棚。夏天还好，怎么都能凑和，冬天怎么办？
　　于是顺天府又在北平城里建了好些民房，用以租给这些民夫工匠住。
　　按内外城繁华程度不同，分大房，中房，小房。
　　“大房”在内城，盖在北安门、宣武门、海子桥、钟鼓楼附近。按霍惜记忆中的印象，那是妥妥北平二环内富人区，大佬居住地。
　　“小房”，盖在安定门、德胜门、西直门、阜成门附近，二环外了。
　　还有一类叫“中房”，盖在西直门内，繁华程度介于这二者之间。
　　当然，一环内就别想了，那是皇宫禁城，及一些皇亲国戚，文武百官的府坻，民夫工匠也住不起。
　　如今霍惜要置产，没打算往别外寻。就只盯着一环内的房子。一环内没合适的，再往二环寻。
　　她的五进大宅，三个铺子也都在内城一环内。如今趁着还没迁都，人口不多，多在一环内置些产。
　　如今朝廷给这些民夫工匠们建的大，中，小房，也不是让他们白住的。
　　听丘大壮介绍，是每三个月交一回房租，大房每间交六钱左右，算下来每个月租金就是二百文左右。中房差不多每月租金一百五十文，小房为每间一百文。
　　而如今征召来的民夫们，河工据说月钱在一两左右，砖瓦匠，木匠，这些有手艺的匠人，多一些，能领一两五钱以上。
　　按这么算的话，在北平打工，租房子住，租金差不多占收入的一至二成左右。
　　跟霍惜上一世打工人打工魂差不多。若想住的好，租金占月收入至少二成到三成。
　　所以这种官府廉租房，早早就出现了。大城市想吸引点人才，留住人才，不得想各种辙？
　　霍惜一路跟着丘大壮看房，对各区位房价也大致有了了解。
　　如今北平城，内城偏一些位置的，买个不带院子的，三四间屋舍的房子，四五十两银子也就够了。
　　带个院子，四五间屋舍的，六七十两就能买到手。
　　房子要买，但白放着利用率也不高，另的位置不打算多要，霍惜就打算盯着内城买。专买大房，将来也好出手。
　　哪个官身不是拖家带口的？
　　另外就是打算多入手一些铺子，及在城郊多买一些庄子田地。钱生钱，钱利用起来，才能盘活资产。
　　在城里逛了两天，在主街买了四个铺子，次主街买了半条街十五间铺子，又在朝阳门往北东直门方向，买了一块地。
　　此处原是一条商业街，卖文笔四宝的，如今皇城在江南，文风也兴于江南，此处便也就废弃了。
　　一条街如今都是断瓦残垣。
　　丘大壮对她的大手笔有些不解，不住地偷偷拿眼瞧她。
　　眼前这个主家，说她有钱吧，买了十来处三进五进七进的大宅不说，主街铺子也买了不少，但是，买这个棚户杂居的废街干嘛？
　　是太年轻没经过事，还是脑子糊涂呢。但主子又不听他的。
　　丘大壮一路眉头紧皱。
　　霍惜可没空跟他解释。带着踏月去了顺天府衙门，办了红契，交契税。
　　经办的文书，都恨不得把她供起来。
　　这是哪个世家公子，砸钱买了这么多产业？因为北平建城，府衙恨不得一文钱掰成两半花，见着银子那是两眼直冒光。
　　皇上为什么打算迁江南的富户过来？还不是想掏他们的银子。
　　就他自己，都恨不得把江南的富户捉过来，要求他们多在北平置些产业买些地产田产，好充盈府库。
　　今天终于见着一个冤大头……不是，是贵主，那还能放跑了他？还不可劲薅？
　　笑起来那个一个谄媚，那叫一个热情。
　　“小公子，你看，北平城附近还有好些极好的田地，庄子，你要不要看一看？”
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