第一百八十七章房产

　　张华接着说道：“我们没有那么多时间在沪上停留，所以，候老板能在一天之类办好所以的购房手续吗？”

　　侯杰眼睛一亮，搓了搓手，笑道：“如果诸位是全款买房的话，那侯某可以在一天之类帮诸位把所有的手续都跑完，在下能在这里开发楼盘，多多少少还是有点关系的。”

　　“那就算账吧！”王超说道。

　　侯杰拿出计算机噼里啪啦的一阵敲，边敲边说道：“我们是一梯八户，一层的建面总面积是四百八十平米，单价按两千二给你们算，一共是一百零五万六千，王先生就给一百零五万吧。

　　楼顶算赠送的，单价也已经很优惠了，那五万块钱真的没办法抹掉，还请王先生见谅，诸位见谅，不过我这边可以按照你们的要求给你们砌墙，这个不用额外花钱。”

　　一百零五万啊，四百八十平米的大平层，还赠送个同样大小面积的楼顶，这房子放个几十年说不定一个小目标都有人要。

　　不过这时代能拿出一百万的人也不多，有钱人只要置办资产，就会是永远的有钱人，穷人辛辛苦苦一辈子，却只会越来越穷。

　　王超点了点头，对陈明熙和张华问道：“你们怎么说？”

　　张华想了想，说道：“我还是想买那种八百块钱一平米的房子。”

　　投资嘛，自然应该利益最大化才是，这房子虽然也很划算，可是这种大平层想脱手并不容易，毕竟越贵的东西能接手的人就越小。

　　侯杰心里一动，说道：“张先生想要购买低层的步行房吗？”

　　“侯老板手上有吗？”张华问道。

　　侯杰笑了笑，点头说道：“步行房当然是有的，不过八百块钱一平米的是真没有，就对面那种六层高的步行房，砖混结构，也是一梯八户，不过总面积只有四百来平米，单价只要一千五，张先生能接受吗？”

　　“有一整栋出售的吗？”张华问道。

　　“呃！”侯杰愣了一下，有些惊讶的看了看张华，没想到这个同样是有钱的主，他刚才看这帮人是以王超为主来的，立马说道：“本来是没有的，不过我可以帮张先生调整一下自然就有了。”

　　“那你算一下多少钱吧！”张华说道。

　　侯杰由拿过计算机噼里啪啦的敲了起来，说道：“那边临街，所以一二楼是门面来着，一楼一层一般按照两层的单价来计算，二楼则是按一层半来计算。

　　张先生并可以讲价，又是整栋购买，那我就直接按照七层的单价给你计算吧，总面积就是两千八百平米，总价就是四百二十万，这个真没办法抹零。”

　　张华想了想，点头说道：“我给你四百五十万，你帮我简单的装修一下，墙上抹点白灰，地上铺点便宜的地板砖就行，能不能做到？”

　　侯杰在里面计算了一下，点头说道：“可以！”

　　一百块钱一平方的装修费自然是做不出来的，不过也相差不多，毕竟最便宜的地板砖也用不了几个钱，白灰更不值钱，现在的人工也足够便宜。

　　见两人谈妥，王超起身说道：“那候老板你准备好公司的证件，半个小时之后带着律师到广播电视塔那边来找我们签合同吧，我们也回去准备一下。”

　　“好好好。”侯杰笑得嘴都合不拢，能立马回笼五百万资金，自然是一件值得高兴的事情，虽然整个过程感觉有点不真实，却也不算什么，有钱人嘛，买套房子其实就和普通人买辆单车差不多。

　　众人回到酒店，王超直接让酒店这边帮忙请了个律师，高档酒店为客人提供法律援助是必备的服务，没过一会儿律师就到来了。

　　坐下休息的时候，王超对陈明熙说道：“既然张华不需要，那我和明熙姑咱们就一人一半吧，两百四十平做个三室一厅也差不多够了。”

　　陈明熙想了想，点头说道：“也好，以后公司扩张过来了，确实也需要有个落脚的地方，酒店始终没有自己家里方便。”

　　对于女人来说，有个自己的房子肯定是好的，不说其它的，单单是诸多的衣物首饰就需要有个放的地方，越有钱的人越是需要自己的私密空间。

　　律师在听说了王超他们的情况之后，要了他们的身份证拿去酒店复印，等侯杰带着律师和公司的相关证件过来之后，两个律师开始商量着合同的细节。

　　一直到吃晚饭的时候才全部弄好，账户到账之后，侯杰长舒了一口气，搓了搓手心的汗水，笑道：“诸位赏脸让侯某做个东，请诸位吃顿便饭吧！”

　　房地产本身并不是一个利润很高的行业，想要赚钱就得以小博大，比如侯杰这个五六千万的楼盘，初始资金可能只有拿地的那几百万。

　　等把地拿到了，然后就拿去抵押找银行贷款修房子，等房子修到一半，那就开始预售，预售一部分钱之后又投入到建设资金里面，这样滚动起来才把房子给修好。

　　这样操作必然需要高周转才行，一旦房子预售情况不理想，资金链就会有断裂的风险，到时候如果拉不到合伙人，或者搞不到钱砸进去，那就只能停工等房价上涨解套了。

　　所以，遇到张华他们这种能用现金全款买房的人，简直是开发商的运气。

　　张华摇了摇头，笑道：“吃饭就不用了，你有这时间还是去找别人联谊一下吧，明天可是需要把所有手续办好的。”

　　侯杰愣了一下，笑道：“对对对对，看我，高兴的都差点忘记正事儿了，那侯某就不打扰诸位了，手续的事情放心，明天保证给诸位办好。”

　　侯杰说完就离开了，晚上虽然不能跑手续，却可以跑关系，今天晚上把关系跑好了，明天办事儿的时候就顺畅多了。

　　张华他们把两个律师留下来吃了顿便饭，然后就各自回房休息了，毕竟跑了一天也是挺累的。

　　“咱们暂时又没时间过来，这么买一套房子放着真的好吗？”陈君问道。

　　


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