第319章 敲定

以前！钱庄镇的地理优势并不好，远离高速公路主干道，很偏的。可由于在钱亿万等人的大力扶持下，钱庄镇的工业迅速发展起来了。在钱亿万等人的支持下，以及县委、镇委领导的英明决定下，自费修了一条通往外界的“高速公路”。

        后来！国家的又一条主骨高速公路修了过来，专门绕道来了该县，并预留了一个进出口。这个进出口，不是给县城方面留的，而是看在钱庄镇的份上，才预留的。

        自从第二条高速公路来了，钱庄镇才得到快速发展的。

        以前！在钱亿万等人的资助下，只是从钱庄镇起修了一条“县内高速公路”。也就是说，从钱庄镇起，把高速公路修到县内的省级公路上，再由省级公路通往国道和高速公路。

        以前！上高速公路还必须从隔壁邻县的进出口上高速。

        以前的钱庄镇，可以想象，交通是多么地落后。

        现在！高速公路绕道来了钱庄镇的边缘，更是方便与外界联系了。只要有高速，可以说是四通八达。所以！要是利用钱庄镇的这个山脉来发展特殊物品仓储，是很有可能的。

        不过！也就说说而已。毕竟！特殊物品仓储多少是有危险的。要是发生了意外，就算远离人口密集地区，也会对钱庄镇人民造成危险和危害的。

        但是！我们可以发展那些虽然是特殊物品，但危害不大的特殊物品过来储存。是不是？有毒气味之类的特殊物品就算了，但还有其他特殊物品啊？比如说油库……

        钱庄镇境内这条山脉中，以前山沟里住满了人，后来富裕了人们才搬出山沟的。所以！山沟里很宽敞，只要把路修过去了，你们的建设并不费事，发展成为特殊物品仓储，是可行的。

        在许忠正和钱亿万（吴匹）的抛砖引玉下，镇委领导商量了起来。最后！一致通过，从文化产业园这边打通两条通道，把大山两边接连起来。

        然后！就与吴匹、许忠正商量起来，他的仓储仓库将放在哪里，多大面积，大概地皮能卖多少钱？

        “这点钱显然是不够的！”招商办钱主任计算了一下，摇头叹道。

        “房产！”钱亿万笑道：“单单开一个仓储公司，我能有什么油水呢？是不是？我就老实说了！这个方案是我想出来的，我自然要多得实惠，是不是？”

        “房产？”钱主任惊讶道：“你还要多少房产？你？”

        “是啊？你还要多少房产？你想圈多少地？”钱书记也不敢相信地问道。

        “我圈了多少地？钱书记？”钱亿万装出一副委屈地样子，争辩道：“我在钱庄镇上面，根本没有圈地啊？是不是？相反！我看钱庄镇上面，还有那么多地被人圈着，至今都没有开发！那才叫圈地！”

        “你？”招商办钱主任说道：“你把文化产业园周边的地都圈了，你还说没有？你的胃口也太大了吧？吴总！”

        “冤枉啊！钱主任！你说话可要负责任！我哪里圈了文化产业园周边的地？那些土地都还握在你们镇委手里啊！是不是？相反！你们圈地没有开发，现在！已经升值了多少？你们自己心里是知道的。是不是？”

        “这个？”招商办钱主任想了想，觉得也是：要是当时没有与吴匹签订协议，随手就把它卖了，既卖不上价钱，也不知道如今是什么样子。不管怎么说，一定有不少人因为圈地而发财了。

        这些圈地的人，百事不问，买下地皮后就坐等升值。而吴匹呢！他开发文化产业园项目在前面拼得头破血流，结果收益却很小。

        这么一想，钱主任也觉得吴匹亏大了。

        还好！吴匹有头脑，与镇委签订了协议：文化产业园不到运营之后都不准开发周边的土地。还有！开发周边的土地，文化产业园方面有优先选择权。

        “那你的意思是？”钱书记好像听出来了，试问道。

        “我的意思是！在山那边，沿着山脚，打通的公路两边，给我一块土地，我开发房地产。这样！也合理吧？是不是？山这边是文化产业园，山那边是我的房地产，正好连成一片！是不是？”

        “你？”钱书记问道：“那你这边呢？文化产业园周边的地皮呢？你还能吃得下去多少？”

        “是啊！你能吃下多少？”钱主任等人也追问起来。

        听吴匹说的，山那边他要的地皮是文化产业园的几倍，那山这边他还能吃多少呢？

        就光一个仓储仓库，就有几个文化产业园大了。还有他要了那一片房地产地皮呢？

        “这边！”许忠正笑道：“吴总跟我说了！这边！暂时还不能开发！开发过早的话，投资太快，人口跟不上，以及钱庄镇的经济能力只有这么大，还容不下那么多房地产。是不是？所以！吴总他决定先开发山那边的房地产业。”

        “先开发山那边的房地产业？”众人大惊！不！是很不理解。

        “那边的地皮肯定比这边便宜，是不是？所以！我先在那边开发一套中低档的房产出来，吸引钱庄镇本地人购买。然后！再来开发高档小区，吸引有钱人购买……”

        钱亿万就把他的设想说了一遍。

        “那你的意思？”钱书记还是不明白，问道。

        “吴总说！文化产业园这边，他不要太多，就周边一排房子，与文化产业园连成一片，相当于给文化产业园建一道围墙。”

        “我也不要多，以公路为界！公路这边，与文化产业园相连的地方，都归我了。以外的地皮，你们对外。在价格上，卖给别人多少，我也给多少，我不会要低格的，不会让镇委领导为难的。”钱亿万趁机表态道。

        “这个？”钱书记想了想，点头道：“这个要求是不过分的，可以接受。就算拿到外面去说，也一样说得过去。文化产业园这一片经济圈，是你们带起来的。所以！油水自然由你们先捞了。”

        钱书记表态了，其他人也就不好再反对。再则！吴匹的要求并不过分。以规划出来的街道为界线，公路（大街）以外的地皮，他不要。公路范围内的地皮，都划归给文化产业园。


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