第316章 钱亿万的发展理念

大山那边，因为隔着一座山，虽然山不大，却好像隔着一个世界似的。

        大山那边，以前不属于钱庄镇，后来两个乡合并了就变成了钱庄镇。因为隔着大山，所以发展慢。山那边的人都埋怨，说合并后他们吃亏了。所以！大山那边的发展，一直都是镇委领导的心病。

        大山这边，是钱庄镇中心，发展得红红火火。而大山的那边，却因为与镇中心隔着一座山，就天壤之别了。要想到山那边去，无论你从哪边绕，都得要多走二三十里。甚至！四十多里，还要从隔壁乡镇的地盘上转过来。

        所以！山那边的人来镇中心开发区上班，都只能跟外地打工者一样，住在工厂里。或者！在镇中心这边租房子。不然！你就要早出晚归，在家与工厂之间奔波。

        而镇委把文化产业园设置在这里，也只是想利用大山，发展成为森林公园。是啊！森林公园与文化产业园连成一片，是有一定地效果。

        钱亿万第一次来看地理的时候，他就看出了未来！他不仅仅看到了山这边的经济，他还用发展的眼光看到了大山那边的经济。所以！在设计文化产业园的时候，他就规划出了一个大概。

        镇委规划的时候，是有两条大道通向文化产业园这边的。而到他的文化产业地盘上，他让设计师在镇委规划出来的基础上空出高速通道的位置。

        那个时候！他就有了一盘棋，把大山打通，在山那边建大型仓储。然后！打通多条通道，与山那边联系。而这些通道，都是从他的文化产业这边开过去的。最后的结果是：他的文化产业园成为一个交通枢纽。

        以前山那边的人到钱庄镇中心来要多走三四十里，现在！从那边经过山洞过来，只需要十几分钟。可以想象，以后的文化产业园只会吸引更多的人来玩耍。因为方便，附近的人只会没事就过来的。

        还有！镇委决定开发大山，发展森林公园，又能吸引更多地游客前来。

        许忠正佩服并不只是这些，而是！钱亿万醉翁之意不在酒！人家的高就高在这里：人家不开发文化产业园周边的地皮，反而去开发大山那边的地皮。表面上看起来他很傻，又犯精神病、疯病了，其实不是！人家是在吊胃口！

        因为！文化产业园周边最有开发价值的地皮，他与镇委方面签定了协议，暂时不开发，等文化产业园做起来了再统一开发。过早地开发，也许能够做起来。这样地话？就容易让不少人买了地皮不干事，坐等地皮升值。

        也就是圈地！先圈地，坐等升值后再转手卖给别人开发。

        如果是这样地话？就会养活一大批投机商。这一大批投机商不但对钱庄镇的发展没有益处，还抬高了地皮的价格。

        二！如果文化产业园开发失败，没有带动整个经济以及周边经济发展。那么！过早地开发周边的地皮，就会建成“鬼城”。

        所以！当时钱亿万就与钱庄镇签定了一份协议，暂时不开发周边。

        现在！很明显，文化产业园开发得很成功，周边的房产不够卖。这个时候，完全可以开发了。可是！钱亿万还是不开发这边，却把眼光放到大山的那边去了。

        他到底是什么意思？傻？

        有钱不赚王八蛋！

        也只有许忠正看出来了：如果镇委接受了钱亿万的方案，从文化产业园的两边打通两条通道，把大山两边接连起来。那边！不仅可以开发大山那边的经济，还可以抬高文化产业园这边地皮的价格，和人们投资商业的热情。

        钱亿万是土生土长的钱庄人，他对大山周边的情况是非常熟习的。也只有从文化产业园这边打开通道最短、最快、最方便。

        镇委没有钱不要紧，我可以先期垫资。现在！只要你开口，我马上注资。然后！我马上在山那边买一块廉价的地皮，建设大型仓储。我也可以圈一大片土地，用于将来的房地产。

        因为我有先机，一切都在我的预料之中。所以！我的投资回报快。我圈了地，那些有资金没有地方投的人，只会找我合作。我出地，他出资，什么项目不能做？是不是？

        “这边！地皮我不要多！就一圈！”说完他的设想后，钱亿万双手划了一个圈，说道。

        “在文化产业园周边要一圈，不为过分吧？”

        “围着产业园要一圈地皮，哪怕是就一栋小高层，也让你富得流油啊！吴哥！你真能！”许忠正听了，兴奋地反过来叫吴匹为“吴哥”。

        围着整个文化产业一圈，要建多少房子？可以想象出来。

        外围的地皮我不要了，你们想怎么开发就怎么开发。这样！也不得罪人。有饭大家吃，吃独食不仅遭人嫉妒，也一个人吃不下去，也让镇委领导难做人。

        按照钱亿万的设想，无形中把钱庄镇的面积扩大了两倍还不止。本来！钱庄镇的中心位置到大山这边就终结了。可一旦把山打通了，就把山那边拉入了怀抱。

        以前的钱庄镇，只能往下面的各个村发展，往周边辐射。由于各种原因，变得越来越分散，不紧凑，有那种一盘散沙的感觉。现在！就显得紧凑多了，也有了凝聚力。

        从文化产业园回来，钱亿万把许忠正等人叫上，在钱庄大酒店摆了一桌，宴请镇委主要领导吃饭，商谈开发山那边的事，商谈打通两条主要通道的事。

        如果镇委答应了，我马上就去山那边买地建仓储公司。如果镇委不答应，那边！我就要开发文化产业园周边一圈地。

        在钱庄镇，镇委是有规定的，可以接受投资商的公开宴请。但是！地点是有规定的，必须是在镇委指定的酒店、饭店内。而且！菜品和酒水，也是有一定地规定的。不能浪费，也不能奢侈。

        而不像其他地方，硬性规定：官员不得接受投资商宴请，也不得宴请投资商什么地。这样！好像一点人情味都没有了。没有人情味，怎么沟通？怎么谈投资？

        所以！在钱庄镇，只要是公开的宴请，是谈工作的宴请，都可以接受，都合法。

        所以！钱亿万一个电话打到招商办钱主任那边，说自己要请镇委领导吃饭，谈开发。钱主任挂了电话就忙不迭地给钱书记等镇委主要负责人打电话。得到答复后，马上就回复了他。

        “钱书记可以到场！镇长去县城开会了，不能到场！其他领导也有时间。所以！接受你的邀请。”

        合法而后备案，以后就不为违纪。


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