第934章 苛刻的条件（四更）
我就如同被枪指着后脊梁骨，赶紧说，“娜姐您说，别说一个条件了，就是八个十个一百个条件，我们也肯定答应的。”
“先别把话说的那么满！”
娜姐笑了，“江潮，你刚才也说了，你是在为盟友求我，对吧？我可以告诉你，我的条件涉及到你的盟友，需要对方同意才行，你是做不了主的！”
“没事啊，您先说。”
“我是这样想的，你们进行拆迁后肯定要大力发展房地产，要在原址上盖新楼房，没错吧！”
“对的，没错。”我点头，本来这就是行规，也是孟婕的想法。
见我承认，娜姐嗯了一声，“既然这样，我不管你们的预算怎么做的，规划图找没找规划局审核，和人家施工方如何谈的…统统这些我都不管，我只有一个要求，你们开发的小区里还迁房必须足够，要保证那些老城区群众每家都能住上新房！”
“这个肯定！”我立即承诺，孟婕早就告诉过我，这次拆迁给出的条件有三种，原址还迁、换址分房以及现金买断。
所以，娜姐提的这个条件，其实根本不叫问题。
“好，还有，你们要拿出至少两座楼做成经济适用房回馈社会！江潮，我相信那种寸土寸金的地方，你们很可能要盖几十层高楼的，到时候我会去看，作为经济适用房的楼盘必须和商品房同等对待，楼层数目、质量、设计…总之，不能搞特殊化应付我，这个你也能做主吗？”
对方这话说完，我没词儿了。
的确，拿出两个楼作为经济适用房回馈社会，绝对属于高风亮节的举动，但开发商可就亏大了。
不是说没利润可赚，只会如此摊薄后，利润率至少下降二十个百分点！
老城区那片区我看过，顶多盖十五六个楼，中间还要给方磊的进口食品保税区留地方。
所以，一下答应拿出两个楼做善事，我还真没办法替孟婕做主。
想了好半天，我说，“这样吧娜姐，我现在没法答应你，不过我马上和那边联系，尽量说服她，不管怎么说，您开出条件了，总得给我们时间接招吧！”
“可以，反正我不急，和我也没关系，你们自己看着办！”
于是，一下子，我连答应娜姐陪她喝咖啡的心情都没有了，随即告辞，说这事儿太大了，我必须和合伙人当面谈。
和对方分手，我马不停蹄打车直奔宣美，路上的时候已经给孟婕和方磊打电话，告诉她们四十分钟后宣美见！
好风景那边我不方便去，而这么重要的事必须找个安全可靠的地方坐下来仔细谈，想来想去也只有去宣美了。
方磊肯定没意见，这厮最近这些天每日没夜泡在宣美，已经提前进入爆炸模式，反正我只要去宣美，肯定能找到方磊。
孟婕也说没问题，四十分钟后肯定到。
就这样，我和方磊刚在宣美食品厂区里的小会议抽完一根烟，孟婕就到了，同行的还有瑶馨。
这丫头就喜欢凑热闹，尤其只要和我有关，瑶馨那是相当上心。
见人到齐，我长话短说，将今天约娜姐吃饭，送走赵笠后，我俩在街头的一番对话毫无保留说出，最后问，“你们说说看法吧，尤其孟婕，这事儿你得做主，我们的话顶多当参考。”
孟婕没表态，方磊却第一个炸了！
“我说江潮，不带这样的好不好，你懂啥叫经济适用房吗？你不懂，她娜姐可能也不懂吧！”
我就说，方哥你什么意思？
“所谓经济适用房，从字面上就能知道房价是要受限制的，对不对？这个先不扯，咱就摆摆政策好了！江潮、孟婕，经济适用房不是自己给自己封的！懂吗，不是我说开发一片小区，然后挂个牌子卖的便宜点就能交经济适用房了，完全两回事！”
孟婕皱着眉不说话，显然她明白方磊话的意思。
瑶馨却和我一样云山雾罩，便问，“方大少，怎么个两回事儿啊？”
“简单说，就是经济适用房，需要政府指定！明白吗？就是说，你想跟人家说你卖啥的是经济适用房，买主可能都不相信！”
我和瑶馨恍然大悟，一下反应过来。
还真是，就像还迁房需要拿拆迁证一样，经济适用房可不是随便谁都能买，而是需要经过仔细审核才有资格，而且还是指定楼盘和面积，相当麻烦复杂。
“你想明白了？”
方磊冷笑，对我说，“去，告诉你那个什么娜姐，让她一边玩去！想一出是一出，噢，房管局、规划局是她家开的啊？”
瑶馨这次倒是站在方磊一边，也说，“就是，没听说在市中心盖经济适用房的，江大哥，这次人家方少说的有道理。”
我没好气道，“有道理，你知道啥啊！有道理让他方磊找金刚去，真是的，让我出面求人家的是你们，现在让娜姐一边凉快的还是你们，草，几个意思啊！”
方磊可能觉得自己刚才态度有些急，不好意思了，对孟婕道，“孟婕，反正房子是你开发，我就那么一说，你自己看着办吧，反正我的意见是绝对不同意！”
几人陷入沉默，气氛变得有些压抑。
好半天，瑶馨提了一个异想天开的想法，“要不对外不要宣称经济适用房，到了售房的时候，给两座楼单独定价，还是按商品房买卖，这样不就可以了吗？”
结果，这丫头话音未落，就被我们三人异口同声给否定了！
“不行！”
“不可以的！”
“开玩笑！”
我们一人一句，数落的瑶馨上不去下不来，嘴撅的老高，赌气道，“为什么不可以？凭什么不可以？”
方磊嘿嘿笑着不说话，孟婕沉着脸摇头，我只好解释，“瑶馨，如果那样一来，整个小区的房价怎么定？你要清楚，经济适用房的价格是有标准的，如果按照娜姐的要求，到时候甚至直接差出一半去，你想想，到时候同一小区定价差别那么多，不是出大乱子了吗？”
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