第三百四十五章 你房子值多少钱
京城电视台大门口，门口的两个保安正在忙里偷聊。
年龄大点的那个正给新来的在传授经验：“小四啊，在京城当保安，也不是那么容易的。得有眼力劲儿，昨天让你记得领导们的车牌，你都记住了吗？”
瘦小的年龄小的保安一脸恭敬地点点头：“于哥，我都记住了。”
“但是那还不够。”保安于哥很满意小弟的态度，点点头继续说道。“只记住本单位的，也不能保证你这个饭碗就端的稳，还得有眼色……”
刚说道这里，一辆白色的普桑开了过来，于哥撒腿就跑了上去，敬礼问候一气呵成，而后面带微笑：“先生是来电视台办事吗？有预约没有？”
“没有。”
“那得登记一下，把是由说清楚，麻烦你了！”
……
一分钟后，重新回来的于哥收敛了微笑，一脸矜持地问道：“小四，通过刚才的观察，你学到了什么？”
“态度要好。”小四点点头。
“没错。”于哥点点头，刚要说话，又来了一辆车。
嗯，这辆是自行车，于哥又跑上前去，把刚才的流程走了一遍。
小四很纳闷：“于哥，你不是说要有眼色吗？这辆自行车也有说头？”
“没错。”于哥点点头。“你看刚才那辆普桑，是老车牌。车上副驾驶坐着的那个，一看就是小头头。刚才这个，看着骑了个自行车，但是态度不卑不亢，穿的还是中山装，来这里就像串门似的，这样的多半也惹不起。咱们当保安的，态度好点没损失，但是不小心得罪了人，那饭碗可能就没了……”
“也就是说，不管见谁来，态度都要好是吧？”小四明白了。
“也不是，有些人晕着头来的，就不能让进。”于哥说道。“有的是从别处来的，个人或者小企业老板，就想来京城台打个广告。这时候你就要先讲清楚，一个广告最少得多少钱。如果他听了面不改色还要进，那就让进，如果一听就不准备进了，那你也算帮台里劝退了一个麻烦，然后做个记录证明自己不是吃闲饭的……”
“我明白了，还要学习一点台里的业务知识是吧？”小四很佩服的看着于哥。
“没错。”于哥点点头。“关键是，你要什么人都不拦着，那你不就成了吃闲饭的吗？时不时的能拦下个人，才证明咱们这个工作的必要性……”
“那这样的车来了呢？”小四伸手一指。
于哥扭头一看，就见到一辆奔驰正从路上朝这边拐弯，再看一眼车牌，他当时就嗖一下站了起来，直接开门行礼一气呵成，面带微笑注视着这辆车大摇大摆地开了进去。
小四被他这行为吓得说话都不敢大声：“这来的是大佬吗？”
“现在京城严查白牌车的事儿知道吗？”于哥看小四摇头就继续说道。“总之现在还敢挂着的，那就是真家伙。而且这车你知道多少钱不？几百万的车……”
“几百万？”小四睁大了眼睛。
“没错。”于哥的淡定表情下，一双眼睛却是各种羡慕。“屁股下面坐着一栋楼，说的就是这样的。而且这车主人我还认识……”
“你认识？”小四更好奇了。
“没错。”于哥很有荣耀地点点头。“反正人家这车牌你也看到了，肯定不简单。关键是人家还是大老板，北清技校知道吗？”
“那肯定知道啊！”小四说着就一脸遗憾。“我本来还想去学开挖掘机的，但是没钱交学费，而且人家还说了，我这小胳膊小腿的，开不了那大车……不过，技校的校长就不用登记了吗？”
“当然不用登记。”于哥指导道。“技校就是人家开着玩的，人家还有一六九九网，腾云网。这位来电视台就是打广告的，那是电视台的财神爷，分分钟几十万上下的，你耽误了人家的时间，你赔得起吗？”
“这么厉害？”小四有点不信。“分分钟几十万，那一天得挣多少钱？”
“你还别不信。”于哥呵呵道。“你知道这位号称什么吗？人家号称三环哥。知道这绰号怎么来的吗？”
“不知道。”小四摇摇头。
“三环内，人家有上百套房子。”于哥说着眼都差点红了。“至少上百套房子，不算公司企业，就这上百套房子，你知道得多少钱吗？听说人家还有几套大宅子，几百几千万的那种……”
小四瞪大了眼睛，小脸上都是不可思议……
……
于哥口中的三环哥把车停好，带着抱着弟弟的媳妇下了车，对面楼门口一个中年人已经走了过来，离老远就伸出了双手：“赵总柳总，欢迎欢迎，也欢迎一下这位小朋友。”
老赵伸手握了一下：“古主任，你还是这么客气。”
“那肯定得客气，谁让你是我们的财神爷呢！”古主任满脸都是笑容。“赵总是稀客，不来迎接一下，心里过意不去啊！”
确实是稀客，以前老赵去央视还得说半天情况才能进，现在来这个地方电视台，已经得主任来下楼迎接了。
古主任一边请三位上楼，一边还客气道：“既然赵总都亲自出马了，那这次广告在原来基础上就再优惠五个点，这是我职责范围内最大优惠了。再多的话，我也做不了主。”
老赵点头：“古主任给面子，多谢了。”
本来现在广告合同都不用他来的，不过这一段比较忙。
马上就是暑假，几个网站和技校都开始加大力度打广告，当然也都忙了起来。正好他闲着没事，在家当奶哥也没事，于是就跑了这一趟来。
央视台的广告固然效果好，但是价格也昂贵。京城本地台就便宜很多，即使如此，这次要签订的是下半年的广告业务，也是几百万的合同，优惠几个点就不少了。
能有这么大优惠，还是因为地方台就比较憋屈。旁边不远就是中心台，这边价格稍微高点，人家干脆加点钱跑隔壁去了。
签合同还是很快的，都是老客户，不需要怎么谈，签字盖章一会儿工夫就了事。
古主任还想张罗着请客，不过老赵很客气的推辞：“出来带着弟弟来的，我妈还不乐意，得赶紧回去。”
古主任愣了一下才反应过来：“那改天……”
他一开始就觉得有什么地方不对，根据他了解，这位赵总还是大学生来着，怎么这次来就带着媳妇抱着孩子——幸亏刚才没有冒然说这是他们的孩子。
……
车刚启动，柳清影就提醒：“下一站，建筑学院，找蔡教授。”
“好的，做好了啊！”老赵答应一声，开车出发。“图安睡着了吧？要不给放后座让他躺着，一直抱着也挺累人的。”
“估计快醒了，得喝奶粉。”柳清影说着，一手托着弟弟，一手从包里拿出来一个奶瓶。“慢点开，等下醒了找地方让他撒个尿再喂奶。”
老赵很放心的点头，看来将来等自己有孩子，都不用自己太操心了。
结果一直等车到了地方，图安才醒过来。
柳清影抱着小家伙在路边找个花坛，让小家伙对准花坛留下一泡童子尿，老赵伸手：“我来喂奶吧，你抱一路了，歇歇胳膊。”
在校园里，像他们俩这样抱着孩子喂着奶的形象，还是很少见的。
所以蔡教授看到了他们就惊讶道：“你们不是还上学吗？这么快？”
“我弟弟。”老赵被误会也不是一次两次了，主要是这三个人出门，太像一家三口，一般人也想不到，这两口子抱着的居然是弟弟。
蔡教授顿时笑了起来，指着给他们俩开门的一位大哥说道：“钟建设，你们以前都见过。他搞现代化设计还是挺有灵性的，这次让他来怎么样？”
“钟哥好。”老赵也是看人下菜碟，到电视台那会儿矜持的不行，这会儿就热情多了。
钟建设笑笑，他倒不是矜持，是上学太多太久，交际上不大行。
蔡老师就是当初给天人府搞修缮的那位老教授，天人府算是他的收山之作，现在年龄大了，就退出江湖了。
老赵现在是打算给地王阁那边翻修，这次就不用费那么大劲儿，什么都保持原汁原味了——反正有一套了，这一套就是个备选项。
但是设计界他就认识蔡教授，所以来让人家帮忙介绍个搞设计的。
蔡教授给介绍的就是这位钟建设。
钟建设之前还留过学，去学的西方建筑，后来回国后才又跟着蔡教授学古典建筑，虽然比其他学生跟着蔡教授学的时间短点，但是蔡教授既然介绍了，那肯定有真才实学。
双方介绍之后，钟建设就拿出来一套套图纸，给老赵俩人看。
都是他之前的设计，没大工程，最大的也就是几百平的小四合院。所以现在他就急需做一套大工程，来打响名气。不然一直小打小闹的话，时间长了，就定位到小工程的，以后大活就没人找了。
老赵给蔡教授打过电话也有两天，钟建设就利用这段时间做了点功课，比如扒拉出自己以前的设计，证明自己能接着很大的活儿。
等老赵看过他之前的设计之后，钟建设才问道：“不知道这次赵老板是打算装修成什么风格？”
“钟哥咱们都不是刚认识的，你喊赵老板是讽刺我吧？直接喊小武就行。我就想把现在的那些破房子拆了，然后凑合凑合，凑出来点能住人的。”老赵早想好的。“然后空出来的地方，就设计成花园之类的，反正不空着就行。
没那么多人住，就不需要那么多房子，干脆多建绿化，环境好就行。
老赵说着把钥匙拿了出来：“回头钟哥去实地看看，这个你在行，我是外行，就不多指指点点了。我就一个要求，建个大点的游泳池就行。”
“那肯定没问题。”钟建设一口答应下来，这个要求，简直都不能算要求了。
三千多平的大院子，本来就有两个大花园，现在还要拆去不少破旧的房子，空出来的地方可以随心所欲的搭配设计，一个游泳池，那都不叫个事儿。
……
中午照例是一起吃个饭，蔡教授非常给面子，也去了。
因为老赵怕他不去，特意请他回家吃的饭，那院子是他收山之作，他能不去吗？
吃过饭钟建设就要去看地王阁那边，老赵还想说先送蔡教授回去让他午休，结果蔡教授心情好，一摆手：“走，我也去看看去。”
地王阁还是老样子，除了大门外墙能看，里面就是鬼宅，拍鬼片都不用布景的那种。
不过也没人敢说来拍电影电视，王小二自己有影视公司都不好意思开这个口——老话说的好，破家值万贯，说的就是这种破家。意思是虽然家里很破，但是这个家还是能值好几百万，所以就是破家值万贯。
蔡教授进门之后，开始还背着手淡定从容，结果看着看着就忍不住了：“这个阁楼最好还是保存下来……这个也应该保存好，这个位置的叫绣楼。听名字你就知道什么人住的，现在这种保持的好的绣楼，可不多了……”
“绣楼啊？”跟着不吭声一直撸猫的柳清影忍不住嘀咕了一句。弟弟吃饭前就被黄大妮给接走了，现在她没得抱，只要抱着猫跟着溜达。
蔡教授点点头：“不错，这样的才是绣楼。你看一下前面的结构，那个前面的位置，就是女主人绣花的地方。”
“哦。”柳清影傻乎乎地点点头，心说以前还不知道这些名堂呢！
蔡教授走着走着，又停了下来：“这棵树长得真好，你舍得给换地不？不舍得那就得考虑把这周围的房子也保存下来，不然不搭配……”
老赵听着听着就忍不住提意见了：“蔡教授，你这么一说，那这房子不还是照原来样子修缮出来的，和原来那一套一样啊？再说这就是一棵榆树……”
没错，就是那棵冬天长榆钱的榆树，现在郁郁葱葱茂盛无比，看着就喜人，关键是虽然挺粗壮，却并不给人那种垂暮的感觉，而是让人有种朝气蓬勃的感觉，也怪不得蔡教授一眼就看中了。
“也不是。”蔡教授摇摇头。“后边那马房就不用了，可以改成车库啊！”
“那……”老赵都不知道说什么了。
蔡教授嘿嘿一笑：“你不就想建个游泳池吗？这到处都能给你建成游泳池。你看这两边的房子，是不是都成了鸡肋？”
老赵看了两遍破旧的房子，点点头：“那倒是……”
主要是这些老房子建的真结实，破的地方除了木头的地方和房顶上有些地方，别的就是墙根的地方有点被水侵蚀的风化，但是房子还是没问题，都是大青砖的房子，就算房顶塌了柱子倒了，这些墙还能立个不知道多少年。
而且像外边的圆柱子，那些柱子可都是好木料。
所以就成了鸡肋，全部修缮花销太大，而且也住不上，浪费。不修缮拆了的话，也挺可惜的……
蔡教授伸手一指：“既然不舍得拆干净，那就给改造成亭子。你要想要水系，亭子下面都是水也没问题，用现代科技，建造一个水循环系统，保证水是活水，你推开窗子跳出来直接就当游泳池也没问题……”
钟建设替老赵说出了心里话：“蔡教授，照你这么说的话，整个工程可是大工程，那个造价，恐怕会高很多出来？”
蔡教授点点头：“是啊，估计做基础设施，没个大几百万都下不来。再加上修缮房子，还有最后的绿化，千万都不够。另外这个水循环系统后期还要维护……”
说着话他还看着老赵的脸色，见到老赵脸色一直没什么变化，忽然话风一改：“不过做好之后，绿树青水环绕亭台楼榭，说是住宅，其实就是园林，堪称人间仙境。有首歌是怎么唱的来着，梦里水乡……”
老赵看着蔡教授带着玩笑似的笑容，就明白了，这是老小孩。
别看是教授，年纪也不小，照样是有一颗童心。
于是他就不吭声，等着蔡教授继续说。
蔡教授当一辈子老师，不怕老赵不开口：“你知道天人府那个房子，现在市场价能值多少吗？”
老赵愣了一下：“怎么了？”
“那房子开价三千万，这个暑假前就能卖出去，你信不信？”蔡教授笑呵呵地说道。
柳清影这次真吃惊了：“三千万？”
钟建设没等老师开口，就主动解释：“三千万是低估了的。天人府修缮的好，所有看得见的东西，都是原汁原味的，不谈其他的，单就研究价值就不菲。”
“如果房子一开始就是现在这样，那根本不可能落到私人手里，肯定会是文化景点，进门收你十块钱门票都是便宜的。你看看周围，就算那几个王府贝勒府，修缮的也未必有你这个好……”
老赵当初决定修缮房子，就是因为那会儿就有人倡导保护古建筑。虽然最终保护效果也不是很好，喊的声音也不是很大，但是确实是把这种保存比较好的，地理位置优越的大宅子，价格给喊高了不少。
而且还有个原因，蔡教授那是泰山北斗级别的人物，老一辈的这些人办事情，都讲究‘严谨’两个字。他说是完全按照当初的年代修缮的，那肯定没有偷工减料，没有拿现代的东西冒充古代的地方。
所以有了他出手这个名头，就是信誉保证，无形中也能给房子加个几百万——同样装修，外观一样，内在材料不同，价格也要天差地别的。
其实三千万还是保守的说法，现在修缮的这么好的房子，基本上没卖的。
关键以后想修缮的这么古香古色原汁原味，难度是越来越大了。
物以稀为贵嘛！
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