第一百四十五章 这是个坑
“先天之上，大千世俗界竟然有先天境的人？动乱竟然还平息了？”
一座山峰，一座高大的石头大殿上，围坐着一群老人，正中心讲话的人正操持着本地土语问道。
“启剑不敢隐瞒，若有疑惑可以问马仲和时老三！”
姜启剑严肃答道，这里所有长老中，他算是最年轻的一个，而在座的人中，也只有他的实力最低，也正是如此他才能带队进入世俗界。
如果宋国祥看到这一幕，肯定会大吃一惊，不仅是吃惊殷墟小世界的规模，更会吃惊他们的管理模式。
大华人的一个特征就是讲究多子多福，所以无论在哪里，只要条件允许，人口肯定会蓬勃发展，殷墟小世界规模达十万平方公里，这相当于杭越全省的面积了，而殷墟的人口也达到了五百万人，不比有些西洋洲的国家人口少。
殷墟小世界，实行家族长老制，由最具影响力的九大家族组成长老会，长老会实行轮值制度，每5年换一家来管理小世界，45年循环一轮，到今天这个制度已经执行了数千年了。
当然，九大家族并不是固定不变的，总有少数家族因为某些原因被挤出了，而又有一些家族跻身其中。
殷商小世界既有条氏、徐氏、萧氏、索氏、长勺氏、尾勺氏“殷氏六族”，也有陶氏、施氏、蘩氏、錡氏、樊氏、饥氏、终葵氏“殷氏七族”，还有殷氏、来氏、萧氏、宋氏、时氏、黎氏、空相氏、耿氏、北殷氏、微氏、箕氏、阮氏等，总之大小家族盘踞，各种关系也错综复杂。
姜、宋、姬、徐、陶、施、长勺、空相、殷，这九家就是现在殷商小世界的顶级家族，也是站在权力金字塔巅峰的人，其他的各大小家族，基本都依附于这九大家族。
每个家族的主营各有不同，比如陶氏擅长手工艺、长勺擅长冶金锻造、宋氏擅长农耕、姬氏擅长医术，姜氏擅长占卜等等，当然在文化这块能进入这个阶层基本的学问不会少。
“徐长老，我们已经数百年不和本土联系了，这次过去是不是有些突兀？”
徐家是当今轮值家族，而徐甲第就是徐家的话事人，也是殷商小世界的主导者，只要不涉及大事，常规决策基本都由徐甲第负责。
“陶长老，与世俗的交易是大家共同同意的，现在出了这事也算是意料之外的事。”
徐甲第皱眉，这次外出世俗界历练，每家都派出了代表人员，但是回来的只有3个人。
“姜长老，你是这次世俗界的话事人，死了这么多人你竟然连出手的勇气都没有吗？”长勺氏的长老声音高亢，带着不满的金属味道。
“哼！”
“长勺长老，如果真如姜长老所说，他们出手后还能有活着的机会回来吗？回来告诉我们这一切吗？”
“施长老说的是，世俗界的这些白鬼可不会把消息传给我们。”
空相长老呼应道，大部分人对本次事件的第一感觉就是惊异，不可置信。
“世俗界的变化翻天覆地，而我们小世界依旧千载如一日，不知是福是祸啊！”
姬长老仿佛没看到几人争吵，独自感叹道。
“是啊，老姬说得对，按照外界所说，俺们这里还是奴隶社会，还有他们的武器，一甲子就变厉害那么多，以后可怎么办啊？”
说话的是殷长老，瘦骨嶙峋的高个子，一副仙风道骨的样子。
“老姬，你不要胡言乱语，谁不知道你们从世俗界抓了不少奴隶回来啊！”长勺长老抓住不放，依旧一副愤懑的样子。
“众位禁声吧，事情已然发生，现在讨论下接下来如何应对？”
石头大厅里安静下来，九人围坐在各自的石桌上，是继续保持独立还是走出去？是与花旗国合作还是与大华合作？是回归大华还是留在花旗？大华人还能接受他们吗？文化断层怎么办？
······这些都是要考虑的问题，众人都在盘算着，但是要想拿出一个决策来，显然不是短时间的事情。
“好吧，这个算是我个人的土地，就按照这个价格吧！”
宋国祥很满意政府的效率，当申请报上去之后，仅仅过了几个小时就有了回复，江边的土地大部分属于工业用地，也有少量住宅和商业用地，既然是宋国祥看重的，江洲政府方面也是特事特办，直接上报到一把手那里，于是就有了这个决定。
土地属于一个倒闭的工厂，之前政府方面在退二进三之后，把土地性质改成了住宅和商业，可是因为周边环境的缘故，起拍价都流拍了。
对于很多房地产企业来说，要花钱拆除工厂，还要面对周边恶劣的环境，这样的房子建好了烂在自己手里的可能性更大。
“土地刚好500亩，按照200万/亩的起始价，总价10个亿，如果算上拆迁费用，估计还要多花费2个亿！”
放下江林的电话，方菲已经在计划第二基地的建设事宜。
“拆迁量是不小的，不过对咱们来说，不说废旧金属倒是可以废物利用，再说这么大面积，我们也不是一下子用完。”
“如果是这样那就好办，不过我还是建议把基地建在地下！”
“那必须是地下，我倒觉得可以直接建在大江之下，这样可以与崇岛、长岛连接，建设三个出入口！”
宋国祥边讲，边在空中的全息图像中指指点点，以土地所在的北沙、崇岛和长岛构成了一个等边三角形，而第二基地将会处于这个三角形的正中心。
“那就意味着我们还要在崇岛和长岛两地购置地产，这个会不会被有些有心人推测到什么？”
“不是没有这个可能，所以这两处可以用其他人的名义去购买。”
狡兔三窟，因为之前邓家的事情，宋国祥也害怕以后有这种可能。国家是他钟爱的国家，但是掌握这个国家的人，并不一定总是无私的。
“好，那我就开始准备了！”
方菲已经明白了宋国祥的想法，至于基地的内部建设，有了海苏岛的案例，这次可以说轻车熟路了。
“其实最重要的是环境的改造，一方面要整治土地原有的污染，另外一方面要建设一个超微的生态圈！”
宋国祥重点强调，如果他自己临时使用，倒是不担心污染问题，但是未来这里可能成为九州集团的一个中转站，甚至是居住区，那么环境就很重要了。
“明白，我会建设一个如同大龙山的微型生态圈。”
“在规划上，还可以考虑港口、停机坪、酒店等，这样以后公司出行也不用再去其他机场了！”
想到了还在海苏岛的九州号，宋国祥脱口而出，原则上九州号这么大的飞机，只有大型机场才能停靠，可是九州号是普通飞机吗？那可是能垂直起飞的大家伙啊！
“ok，就这样吧！”
在方菲的操作下，方案很快就全部完成，北沙的这个500亩，从高空鸟瞰就像是一个植物公园，满眼的绿色与周边的工厂形成鲜明对比，而加上船坞、停机坪及酒店后，更像一个带有科幻感的科幻乐园。
在公布了反重力实验后，宋国祥现在也完全不再担心这种悬停技术了。
“还有一个好消息，在这次申报土地的时候，松山区政府邀请我们在那建造总部！”
“松山区吗？”
宋国祥听了一愣，说真的关于总部这事他考虑过浦江两岸，考虑过华福总部，甚至第二基地，但是唯独没有考虑其他地方。
“松山区有江州唯一的山，还有自然环境优越，是江州传统的富人区，此外根据江州的规划，未来的交通枢纽也很近。”
方菲边说边通过全息影像，讲解起松江发过来的资料，加上超脑整理的资料，让松山的价值看起来更加立体。
“这样一看，还真的不错哦，山水资源、火车站、机场，而且距离华福总部也不是很远！”
宋国祥是很少来松山的，但是他知道松山有大学城，还有之前坐火车和飞机的时候，也知道车站和机场向西就是松山区。
“江州的cbd区域当然是浦江东侧，不过那里定位为国际金融中心，高楼林立，世界五百强很多选择在那里设立分部，而近年来已经有不少选择在交通枢纽附近设立公司，尤其是科技类型公司。”方菲继续耐心讲解。
“松山区现在是没有什么商务中心吗？”
“那倒也不是，目前松山区南侧有几个产业园及物流园，以卫浴、食品、小电器、汽车配件、影视为主，缺乏有代表性的企业入住，这就是松山区找上我们的原因，他们想依托九州集团打造一个产业园。”
“我好像有点印象了！”
江州城很大，宋国祥去过的地方不多，上次他来过的震旦大学新山校区，其实就属于松山区，周边有不少工厂，也有不少外资企业。
现在松山政府想要提升产业园的规格，肯定是需要有规格的公司入驻，但是相比浦江东岸，有实力、有带动性，面积需求大的公司并不多。
“松山提供了两个方案，其一位于东北角的九湾，这里距离车站和机场只有5公里；其二位于大学城西侧，自然环境优越，周边有植物园和高尔夫球场。”
方菲讲解的很详细，周边的居住人口、产业结构、交通一目了然，两个方案各有利弊，让宋国祥一下子纠结起来。
“要么让江林他们去定吧，我都无所谓！”
宋大老板虽然是公司幕后老板，可实际上他去公司的次数真的是屈指可数。
“还有一个条件我还没说完，就是如果选择方案二，松山政府还会免费配套100亩住宅用地。”
“还有这好事？不会有什么坑吧？”
宋国祥难以置信道，要知道作为高端豪宅区，这地价要2-3万一平米了吧，100亩土地单纯地价估计都要15-20亿了。
“哈哈，的确有坑的，看这里！”
全息投影上，一个深度近百米的深坑与周边的土地形成鲜明对比，好像大地上的一个伤疤，尤其是接近90度的垂直角度，让人触目惊心。
“你看到的深坑，在百年前还是一座高度20米的小山包，当地人叫它小赤壁，百年前因为建筑需要，便有很多外乡人在这里撬石糊口，乡人也随其采石，后渐成规模，久而久之，当年风景秀丽的小赤壁终成了80多米的深坑。”
“政府是打算单纯整治矿坑，还是在这里建设产业园？”宋国祥疑问道。
看到这么深的大坑，这工程量不是一般公司愿意去做的，不说亏本，关键是其中的不可控风险太高。
“都有，深坑范围160亩，周边还有近千亩规划用地，不过那100亩的条件是和这个深坑捆绑在一起的。”方菲笑着答道，这么久他已经了解了宋国祥的习性，那种小市民占便宜的习惯很难改变。
“那就这里吧，这个坑我们要了，其他按照流程来就行。”
宋国祥拍拍脑袋，这选择题实在不好选，不过他唯一的把握就是别人难以施工的深坑，他能轻易摆平，而且又快又省钱。
“这个方案要怎么做？填平还是修建一个庞大的地下设施？”
关于方案方面，方菲也不得不佩服宋国祥有时候天马行空的创意，这些正是他们智慧人欠缺的，他们虽然掌握强大处理能力，但是那都需要一个参考架构。
“就建一个深坑公园总部吧，深坑做加固及全密闭处理，在北侧悬崖面搭建建筑，露出地面三层即可，顶层外立面采用阳光收集装置，以此增加底部采光。深坑底部作做成湖面。对面这里可以做成一个瀑布，能源这块尽量能循环利用·····”
方菲根据宋国祥的描述，直接让超脑现场设计，一个“挂在杯子里的蜂巢”活灵活现。
这个方案最重要的就是防水的处理，要知道周边的水网密集，都远远高于深坑，只要稍有泄漏，那么这个建筑都会浸泡在水里，不过这些对方菲和超脑来说都不是事儿。
“相信松山相关部门看到这个方案肯定会震动的！”方菲笑语。
宋国祥倒是无所谓，九州总部不过是一个形式，他更看重公司能为社会带来哪些贡献。
······
第二天，手机端的产业链大会如期而至。
时间紧迫，这次江林邀请的公司并不多，主要集中于江州附近城市，还有南部香江三角洲，而西部地区由于距离原因不得不舍弃，即便达成了合作，以后也会增加物流成本。
华福酒厂总部，旌旗飘扬，红蓝绿的巨大吊旗，还有空气中的巨大空飘气球，显示这里有一场活动即将举行。
“你们说这华福酒厂总部是不是要搬过来了？”
“没有那么快吧，你们看工地周边的围墙还没拆除呢？”
“好期待快一点开业！”
“我说李婶，人家公司开业你激动什么啊？他们也不是商场、公园？”
“顾老三，你这小赤佬没见识了吧，见过他们的那个什么图吗？人家虽然是公司总部，但是比公园还漂亮啊！”
“是啊，李婶说得对，只要华福酒厂一搬过来，我们周边的房价肯定会上涨啊！”
“啊？真的假的啊，我有一套房子刚收了定金呢？”
“顾老三，你那房子卖了多少钱啊？”
“这，我挂了300万。”
“呵呵！”
在一群人的嘲笑中，顾老三傻了，他之前还暗自窃喜呢，50多平米的老破小竟然能卖到300万，而且刚去中介挂牌，不到一天就有人交定金了。
当顾老三在人群的指点下浑浑噩噩走向一处工程牌，当看到大牌画面上硕大湖泊中的半圆球还有几个船形建筑时，顾老三立刻在自己的脸上狠狠地打了两下。
指印很快出现在顾老三的脸上，可是他好像丝毫感觉不到痛苦一般，立刻拿起自己的手机拨通了中介的电话。
“喂，李经理吗，我那房子不卖了，那定金我双倍退回！”
当时下家要交5万定金，顾老三还觉得太少，让人家交了10万，可是现在他心碎了也要往自己肚子里吞啊！
“顾先生，这怎么行啊，侬可是签了合同的！”
“李经理不要说了，我刚才不是说了吗，定金我退回，违约金我也交！”顾老三咬牙切齿道。
“要么这样吧，顾先生，我再联系一下下家，让他们加点钱怎么样？”
中介的李经理，眼看到手的中介费就要黄了，怎么能甘心啊！
300万，双方各收一个点，那么就是6万，而公司能发给他的有2万多。关键这才一天时间啊！
“这，这也行，不过如果加价太低就算了！”顾老三咬咬牙道。
“好，顾先生，你放心，我这就打电话！”
挂了电话，顾老三的视线又回到了华福酒厂总部上，还有旁边那个如同五角花瓣一样的草本堂总部。
“这么厉害的公司原来就在家门口啊？”
对于华福和草本堂，顾老三怎么可能不知道，华福酒厂的酒他本来就喝过，可是那也就比普通酒稍好点，直到后来的爽心酒，顾老三才彻底迷恋上；至于草本堂，顾老三在国外就知道了。
“哎呀，早知道就不去儿子那了啊！”
顾老三气得悔不当初，这两年多他一直在枫叶国的儿子那，也就是最近才刚回来。
“顾先生，那边同意加价，他们能给到350万，只要你同意马上就能签约！”
“喂，顾先生，你在听吗？”
“喂？”
电话接通，顾老三却丝毫没有大赚50万的快感，而是拿着手机，茫然地看向眼前的车队。
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