第71章 中心选址!
三人驱车来到目标地址。
一下车,映入眼帘的便是一个小型商圈,和许多栋二层别墅。
作为老牌富人区,国贸不乏这种精致的小别墅。
但这些年江海市进行城中村大改造,这样的私人小别墅也早已经列入了整改的文件当中。
而他们现在停靠的位置是一栋临街建筑,面积上应该是附近最大的。
看起来年岁也没多久,依稀可以看出原来汽车4S店的轮廓。
整栋建筑使用了很多玻璃材质,视野开阔,一眼望进去装修也非常高档。
如果排除掉拆迁的debuff,这绝对是非常抢手的铺面。
完美啊。
秦风暗暗道。
就这里了。
“咳咳。”马杰并不是特别懂商铺选址,眼看着秦风好像还挺满意的样子,便故意咳嗽两声,试探道。
“小秦这个位置你怎么看?”
“我觉得很好。”秦点头。
韩晓龙:“???”
这个地段好?
他人都傻了。
虽然不知道马杰他们要做什么。
但开店这种事讲究的就是人流量大,繁华,地段好。
这里最多只占了地段好这一项,其他两项都不沾边。
不然原来的4S店也不会搬走了。
自己和马杰也算半个朋友,虽然只见过一面,但他还是想适当地提醒一句。
正要开口,秦风忽然走了过来,拿出一台平板说道。
“韩总你好,对于这个选址我们马总非常满意,这是合同,如果没有异议的话,我们现在就联系这边的房东签字吧。”
“啊?”韩晓龙一脸茫然地接过平板,看了看。
这效率也太高了一点吧,电子合同都拟好了?
5元一平方!
怎么比原来还贵了一块?
这马总人还真是大气啊,看来自己之前小看他了。
而且旁边这个司机一看也非池中物。
腾飞集团这是卧虎藏龙啊。
不仅老板雷厉风行,就连一个小小司机都机灵能干。
这个公司应该有点东西,自己要重新审视之前的态度,认真起来才行。
“合同先不急,我和房东很熟,可以简单说说你们签约后的具体规划吗?”韩晓龙问。
“当然没问题,韩总。”秦风推开门,走进大厅开始说。
“这里规划一个吧台,用来提供各种酒水、饮料。”
“吧台对面是自助餐区,提供三餐、中点什么的,24小时供应。”
“然后这边单独留出一片区域,作为客户的自由休息区。”
“这里可以放上书籍还有电脑什么的,懒人沙发也安排上,主打的就是一个轻松惬意。”
“二楼的区域我的建议是留出一半作为洗浴休闲中心,小型的汗蒸、泳池都安排上,当然按摩座椅不能少,先来个二十台吧。”
“另外一半做几个单独隔间,给有需要留宿的客户提供住宿服务。”
......
秦风聊嗨了,差点就忘了自己司机的身份。
而马杰和韩晓龙站在旁边则听得一愣一愣的。
不是吧?
这个地方到底是干什么的啊?
什么功能都有,但关卖车什么事?
这不就是一个洗浴会所干的事吗?
谁洗浴来汽车4S店啊!
人家到底是来买车的,还是来洗浴的?
这点无论是马杰还是韩晓龙都看出来了。
而且这么搞,钱从哪来?
收费?
正经人谁来这里消费啊!
不靠谱,真的不靠谱。
马杰和韩晓龙全都暗暗摇头。
但马杰他可不敢当面质疑秦风的决策,只能面无表情地听秦风说完。
可韩晓龙就不同了。
他不知道秦风的身份,下意识判断这个中心迟早药丸。
最多不超过两个月。
“马总,这真是你们公司的计划?”韩晓龙问。
“当然。”马杰硬着头皮说道。
“这个中心是腾飞集团迈向实体经济的第一步。”
“虽然目前看起来会有一些亏损,但它未来带来的收益将是非常可观的。”
马杰模仿秦风的口气解释道。
毕竟秦风都说可以了,自己也不能反对不是。
要知道自己现在一个月可拿着秦风一万多的工资呢。
要是不出点力这钱确实拿着有点不踏实。
所以不要说睁眼说瞎话,就算是倒立劈叉他都愿意放手一试。
“好吧......”
韩晓龙眼看着劝不动马杰,索性释然。
作为朋友,言尽于此。
剩下的就只能看他的造化了。
“马总和你直说吧,这个房子的房东其实是我,之前一个朋友移民出国便转给我了。”
“4S店搬走后租不出去,所以平时我都用来当车库和办车友聚会。”
“既然我们也算投缘,而且这里不久也要拆迁,租金就免了,权当交个朋友。”
“只希望你们腾飞集团到时候第一批量产车下线的时候,可以给我留个名额就好。”
马杰:“还有这种好事!”
只见他急忙上前握手,激动道:“多谢龙少,你这朋友我交定了!”
说着两人立马称兄道弟,就差当场结拜了。
反而是秦风这边,脸黑得都快赶得上包青天了。
5元一平方,3000平一个月差不多就要50万左右。
马杰你个吊毛随随便便两句话就让我少亏了150万啊!
不开心,秦风很不开心。
不过看着面前独栋别墅,想了想要是大改的话,前前后后应该也很容易多花出个百来万。
就没太纠结。
而且就算是这三个月的租金省了,但到时候拆迁可是没有半点赔偿的。
几百万这么一丢,瞬间凉凉。
还有什么比这更快的亏钱方式吗?
相比装修费,省下的小小租金不算什么。
但秦风又想了想,觉得还是不能大意,多少还是要亏一点为好,毕竟蚊子再小也是肉啊。
只见他再次开口。
“马总,韩总对我们实在太好了。”
“我们是不是把那个永久白金会员给韩总安排一个啊。”
“永久白金会员?”马杰一脸茫然地看向秦风。
“就是永久可以在汽车中心吃喝住宿的特权啊。”秦风提醒道。
“哦!当然,当然必须安排上。”马杰恍然大悟。
“马总客气了。”韩晓龙推辞道。
毕竟他也不是喜欢占小便宜的人。
“对了马总,韩总现在也算是入股我们腾飞集团了吧,首批体验车要给韩总安排上吗?”秦风假装请示道。
“当然,这个必须也给安排上。”马杰哪还能读不懂秦风的眼色,立马答应道。
“啊这......”韩晓龙这下就不好推辞了。
毕竟他还是很期待腾飞集团新车的。
“一个铺面而已,马总真是太客气了。”
“那我就厚脸皮一回,恭敬不如从命咯。”
三人各怀心思,同时会心一笑。
......
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