011 租房和办公室

　　李浩又回到中戏附近的酒店，打算明天去租个房子。
　　第二天上午，李浩逛了几条街之后，发现这样找房子效率太低了，他在学校附近找了一家房产中介公司，现在他缺时间，一点中介费换来更高的效率是值得的。
　　中介的人详细问了他的需求后，安排了一个叫吴超的年轻人接待他，虽然现在租房的成本相对于李浩挣钱的能力不算高，但是李浩只打算租个一房房一厅应急，没必要租太大的房子浪费钱。
　　吴超说：李先生，根据您的要求，我这边筛选了3套比较合适的房源，您先看一下，如果感兴趣，我们现在就可以去现场看房子。
　　综合来说，李浩看完三套房子后，最倾向于第三套房子，然后是第二套，最后是第一套，主要在于第一套房子远了点，走路去学校太费时间。
　　第三套房子在一独栋的居民楼里，楼房叫德庆楼，当初是当地居民集资建的小产权房，总共有7层，房龄不到5年。
　　当吴超打开501室的房门，映入李浩眼中的是超大的阳台，整个客厅与阳台用全落地玻璃隔开，这个时候正是下午4点左右，西晒的阳光能够直接照进客厅，采光和通风非常的好，站在阳台上远眺，能够直接看到中戏的教学楼。
　　虽然因为客厅朝北冬天可能比较冷，不过对于李浩来说完全不是问题。不久后肯定会买房子的，也不会长久居住！
　　房间内的装修是现代风格，卧室配备了一张大床、床头柜和梳妆台，还有张蛮大的书桌，买点被褥就能入住了。
　　李先生，您看这间还满意吗？整个房间的家具都是房东两年前配置的，都有8层新以上，家电包括厨房的燃气灶、和厕所的热水器，都是使用管道天然气……”吴超还在涛涛不绝地介绍。
　　吴先生，就选这套吧，今天能签合同拿到钥匙吗。李浩打断了吴超。
　　哦，好的，好的，李先生，您稍等一下，我现在就打电话问房东。”吴超立马走到电话亭打给房东。
　　李先生，房东现在就有空，他赶过来要半小时，让我们在这里等他，您先随便看看。”吴超打完电话后欣喜地对李浩说！
　　半小时后，房东开车赶了过来。房东是个30多岁的中年男子，戴着眼镜，穿着很正式的西装，他主动递给李浩一张名片。
　　王瑞峰，中国移动通信集团公司帝都分公司市场部经理，李浩是挺意外，看着手里的名片默默道说不定以后用的上！
　　通过交谈，李浩得知，这房子之前是王瑞峰自己和老婆孩子居住，所以家具家电什么都保养的很好，他现在换了一个三居室的新房，所以这套房就拿来出租。
　　三人下楼在附近找了一家银行，李浩通过银行转账转了900元给王瑞峰，支付了一个月的押金加两个月的房租。房租是300元一个月！
　　又取了1000元的现金，支付了吴超150元的中介费，然后李浩就拿到了两把房门的钥匙，一年内只要他按时交房租，这套房子的使用权就归他了。
　　李浩在附近找了几家小商铺，花了100多块钱采购了一些如被子、床单、枕头、牙刷、牙膏、毛巾之类的生活用品。
　　回到房子后，李浩仔细地布置了一番，这是属于他的第一个窝，虽然房子是租的。然后就回酒店收拾好行李退房了！
　　回到自己租的房子，再收拾打扫一遍已经到晚上九点了，就下楼胡乱吃点东西，就回去休息了！
　　第二天，李浩先找出昨天租房的中介小吴的电话，给他打了个电话，把要租的办公室大概要求跟他说了，对方承诺一天后给答复。
　　然后李浩出门在外面找了一家代理注册公司的中介，把公司名称、主体性质、法人代表身份证明、经营范围这些跟代理中介确认后，对方要求李浩两天内提供注册地址和验资证明，顺利的话1个星期内就能把营业执照、组织机构代码、税务登记证这些办下来，不过价格还真贵，要1500的中介费用，要知道，现在普通人月收入才三四百，李浩交了500块定金，留了自己的手机号码，然后就回去了。
　　第二天房产中介小吴就给李浩打电话了，说了地址，然后李浩走路过去就在李浩租房500米附近的一栋8层的写字楼。
　　楼下吴超已经等候多时了，看到李浩后马上热情地迎了上来，实在是昨天租房李浩给他的印象深刻，想不到对方这么年轻就自己开公司了，真是人不可貌相啊。
　　李先生，按照您的要求，这栋广贸大厦目前在招租的办公室是最符合您要求的，我带您先看看，不满意我们再去下一个地方。”
　　李浩说，我们一边走，你先给我大概介绍一下。
　　吴超说，李先生，这栋大厦有6年的房龄，整栋楼从内到外都很新，建设之初就是按照现代商用办公楼建设的，招租的对象都是面向企业公司，整栋大厦共8层，配备2部电梯，这次要出租的是4楼的一整层，面积总共600多平米，原来租这里的公司前两周才搬走，据说是规模扩大了，面积不够搬到其他地方去了。
　　李浩看着这一层噶格局分布思索着，整个600多平米的办公区域对于创业初期的公司来说已经很奢侈了，李浩主要考虑后续多个业务线展开，对人员的需求比较大，现在手头充裕，先租个大点的，免得过不了半年办公面积又不够用了。
　　李浩对吴超说道，就这里吧，租金多少钱一个月？
　　吴超说，李先生，广贸大厦对外招租的租金是20元/平米，您租的这半层一共610平米，一年的租金是146400元。
　　然后，不差钱的李浩在吴超的带领下，在一楼物业办公直接签了1年期的租赁合同，物业的章经理派了一个小伙带李浩到最近的银行转账。
　　租好办公室后李浩把注册地址发给了注册代理中介，第二天李浩又按照对方的要求提供了注册验资的材料。
　　一周后，营业执照三证就下来了，李浩到代理注册的中介公司拿了营业执照三证，顺便补缴了1000元的费用！
　　回到出租屋后李浩小声道，接下来就是公司的装修，人员的招聘了，只能一步步来了…


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