第五百九十七章 学区房

秦蒙笑笑，忽然脸色一变，变得无比凝重。
“哥哥，小弟京兆府这一段时间闹的风闻，想必哥哥有所耳闻吧？”
宇文恺略一思索，就知道秦蒙是什么意思，他点指着秦蒙笑道：“贤弟，可是京兆府大肆捞钱一事？莫非，贤弟又想在都城改建之中，大捞特捞？”
“天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。圣人云，君子得财，取之有道。哥哥，小弟觉得，只要是尽心尽力为朝廷办事，为百姓谋福祉，办事的人，从中获取利益，好似并无不妥之处吧？”
宇文恺沉吟一下道：“嗯，从古至今，人们所敬重的，莫不是道德楷模，忠义仁人。然真正办实事的，莫不是利益博弈中，取舍妙用存乎一心之辈。想那三百年前，晋一统天下，却是高官厚位，只与门第出身，能办事的，会办事的，全都拒之门外，终有外族入侵，始有北方中原三百年祸乱。如今，似贤弟这般，才学惊艳，胸怀经纬之术，于行伍间拔擢至显赫官位，实乃朝廷之幸，大隋之幸也。若人人都能以为朝廷办事，为百姓谋福祉，自己居中得利为办事准则，则大隋万世也。”
秦蒙听得暗暗称奇，要知道，宇文恺可不是寻常出身，正儿八经的豪门贵裔，他应该是非常赞同门第出身的才对，没想到，宇文恺居然有着这样的胸怀，办事论能力，这是非常难得的。
从宇文恺的身上，秦蒙甚至依稀看到了达奚长儒的身影，心胸广阔，大气磅礴，也许，只有在隋唐那样开放的时代格局背景下，才能产生这么多眼界格局无比高远的人物吧。
秦蒙也不试探了，把自己的想法说了出来。
“哥哥，以人力物力计算，与大兴旁新建一都城，要远远比旧城扩建更为划算。旧城虽被弃用，但原有格局，依然能够大用。只消稍稍改动，就能获得万利！”
宇文恺一下子来了兴趣，说道：“贤弟，且试言之。”
“哥哥，当今圣上，神武雄才，欲奠万世基业，深知武夺天下，文治久远的精髓。长治久安，莫过于德才兼备者，充斥朝堂。如此，圣上必以学选拔任用人才。大隋治下，若遍地学堂，则学而优者，必为圣上所择。学而优者，何以入圣上观瞻？在其自身德才，亦复有朝堂拔擢机制。试问，大隋疆域广博，那里还能比得上都城之侧学馆，能更近聆听圣上教诲，能有更优秀的师资培育成长呢？”
宇文恺笑道：“贤弟欲办学堂？”
秦蒙摇头道：“小弟可没这本事，帝都之侧，无才高八斗，学富五车之能，敢办学堂，非让天下人笑掉大牙不可。”
“那贤弟是什么意思？”
“学问深厚者，尽在礼部，可奏明圣上，着礼部于旧城兴办学馆，择民间德才高量者进入研习。小弟虽不能办学，却是能够在学馆周围兴建打量宅院，以供学子家人宅居。试想，天下父母，谁不想子辈鱼跃龙门？就近居住照拂，能近距离接触京师达人显赫，这地皮宅居，虽万金，亦有趋之若鹜者。”
秦蒙这思路，就是后世的学区房炒作思路。
宇文恺虽然不知道学区房这个概念，但秦蒙这么一说，他马上就明白了。
“贤弟，真有你的，京师之地，从来就不乏权贵，为了子辈前途，豪掷千金，绝对不会心疼的。只是，京兆府虽然有地方管辖权，但还有一些其他审批的权力，可都在其他职司衙门手里啊。”
秦蒙看宇文恺的神色，就知道他是赞同的。只要宇文恺能赞同，秦蒙所有的计划，就如同打开了关键的节点，满盘皆活。
“哥哥，这么大的手笔，小弟再怎么狂妄，也不敢一人独揽啊。这事情，牵扯广不说，所获巨利，更会让人眼红，估计得把京师所有职司衙门都拉进来，才能办成了事儿。”
宇文恺一皱眉头，说道：“如果牵扯进来这么多人，利益分配上，岂不是要分出太多？”
秦蒙笑道：“无妨，学馆所聚学子，因人而异。那些家境贫寒却是德才出众的，非但不能赚钱，反而要给他贴钱。还有部分，是权贵门楣，有面子关着，也赚不多少。能获巨利的，只有这么一部分人。”
“什么人？”宇文恺问了一句。
“商贾巨富！自古以来，他们位列最末流，他们，最舍得花钱。”


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