539、桃源
接下来的几天，楚尧再次考察了楚城的各种企业，但凡是有点规模以上的，基本上挨个走了个遍。
所谓的规模，就是年产值至少一个小目标。
虽然只是考察，但还是在本地这个级别的企业家群体中，掀起了一些波澜。
近乎鲶鱼效应。
几家欢喜几家忧。
欢喜的在于，有资本大鳄进来投资，自然是好事，相关上下游的配套，可都是钱，人手缝里随随便便露出点油水，对于能够合作上的中小企业，就是一顿饕餮盛宴。
当然也有忧的，那就是，产业就这么多，盘子就这么大，之前格局稳定，就是几家分，现在来了条鲸，他要往饱里吃，业务有直接竞争关系的其它公司，分分钟被挤到没法活。
楚尧同样也在思考。
来之前，多多少少还是抱着几分玩票的心态。
但来了，看了一圈，心中也是多少被激发出几分野心。
野心，并不是能够在楚城赚多少钱。
自己压根不靠这个赚钱，光系统就足够刷了。
野心在于，把这里当成一块试验田，能够尽情挥洒自己的各种设想，将各种关于商业的认知，以及社会运转的规律，甚至是包括对人性的理解，在此处得以落地。
夸张一点来说，就像是一个模拟经营的“大富豪”游戏。
结果不重要，过程才重要。
自己今年还不到三十岁，即便四十五岁退休，满打满算，也还有十五年的时间，总得找点事儿干。
更夸张一点来说，可以满足自己内心的某种英雄主义情节，以及权力欲。
以一己之力，带动全市经济振幅，让我的名字，响彻这片土地。
香不香？
想想都让人很兴奋。
……
正月十五。
元宵节，各种民俗文化活动络绎不绝，整座城市也都洋溢在一片喜悦的气氛中。
而楚尧也终于迈出自己回到楚城的第一步。
厘清关于凤凰山上各种资产包的产权。
这是必要的。
先把屋子打扫干净，再请客。
在政府机关的协调下，集齐银行，国土，资源，税务各部门，召集之前所有债权人，集体开了个大会。
会议主题，自然就是……接盘。
说白了，还是钱的事儿。
就像是卫志国之前说的那样，所有债权，按照相应的比例，全部打折处理。
楚尧这边，则是负责注入一笔流动资金，把各种纠缠在一起，乱七八糟的债务债权关系，彻底解套。
这个过程，进行了五天，从鹏城调过来的法务、财务和审计团队，便是全部都搞定。
本来，也不是多大的盘子。
而拖了这么久，调解各方矛盾和利益的难度，也大大降低。
好不容易找到人接盘，能拿到一部分钱，已经是天大的好事。
最终，楚尧花费了三点五个亿，便是将整个项目彻底搞定。
这是第一步。
相应的，便是第二步。
准备建设。
根据相应的法律规定，旅游景区的开发权，最多三十年，允许民间资本进入，直接和当地政府签订合同。
这个活儿，之前的产权方，就是这么干的。
自己花三点五个亿买过来的这部分债务，其中就包括部分区域的开发权，但不是全部。
在和大佬王商量，以及等大佬王上会讨论过后，双方重新厘定好合作开发的各种权益。
三十年的开发权。
每年三千万的承包费用，每隔五年，重新界定一次费用，按照银行利率和通货膨胀指数来逐年增加，但涨价的幅度，不得低于百分之二，不得高于百分之十。
算是一个比较公道的价格。
与此同时，楚尧顺势提出，向相关部门，获得了各种行政许可。
对水资源的开发利用权。
对矿产资源的勘探，以及或许的开发权力。
对山林资源的开发利用。
以及景区内部相应建设用地的地产开发权。
……
一通操作下来，花费了不到五个亿，签了一大堆合同，从法律意义上来说，从今天开始，整条凤凰山脉，都是自己的了。
楚尧从鹏城请来的，专业做旅游景区的设计团队，早就已经到位，准备对整个景区，进行一次全方位的勘探，做详细而周密的规划。
而先前处于荒废状态，部分烂尾的别墅群，也是重新进入建设状态，招标，施工，进驻。
印钞机，已经全面启动。
将近半个月的时间，前期以及后续的投入总额，将近十个亿。
不过，也只是十个亿。
干了这么大的事儿，才十个亿，楚尧已经觉得是白菜价了。
十个亿，若是在一线城市，买块地都不够，根本激不起什么水花，充其量也就是个小泡泡。
尤其是鹏城，估计一个中档小区的露面售价，都超过十个亿。
但在这里，一整条山脉，占地面积的计量单位，是平方公里。
像是一座……新城。
只不过，现在还只是处于蓝图阶段。
原先别墅区的规划设计图楚尧看过，大部分都是住的地方，基本没有配套。
不过，在楚尧新的计划中，医院，学校，以及必要的商业配套，都是要有的。
现在奇葩科技实验室的部分科研项目，也都可以搬迁过来。
毕竟，也不是所有人都喜欢一线城市那种氛围，总有人向往山清水秀，诗和远方。
对于这部分，不强求，公告发出去，想来的，主动申请。
楚尧原本以为，不会有很多人，估计十个人里面能有个一个，就算不错的了。
但，让他意外的是，在公告发出去之后，群里却是各种踊跃报名。
目前计划的报名数量，达到总人数的将近四成多。
这个比例，还是相当之高的。
另外还有人，即便暂时没有跑这边来工作的想法，但也想过来看看，实地看过之后，再做决定。
田园，是很多人心目中的精神桃源。
毕竟……
这样一个地方，如果既有大别墅，还有工作科研所，有教育，有医疗，有山青水秀，有发达的交通，也有高额的收入……
工作日，心情舒畅，空气好，不堵车。
休假日想出去，随时有飞机和高铁伺候。
那……简直就是神仙一样的地方。
……
在楚城当地成立的公司，名字是楚尧亲自取的，就两个字，桃源。
桃源集团。
……
……
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