开始21

一说到工作大家立刻认真起来。

        老郑坐直了说：“我先说说，具体的数字文件就不要念了，PPT也不看，咱们只说重点和结论。我想知道你们对这次公司参与开发石城新区的看法。”他分析了石城新区公布的开发计划以及地理位置、周边环境，对整个地块的总体设计，大家开始根本他早前传回来的资料分头汇报自己的工作。

        ARTHUR做了地质评估，圆圆对周边同期开发的地段进行了比较，提出交通问题，市政府承诺的修路计划直接关系到一期、二期的销售情况，而且按照现在的进度来看，他们的执行力应该打个问号。ADA补充市政府办公区搬迁的问题，这个新区离原来的市中心比较远，政府机关的进驻将会起到标杆作用，如果到时候承诺的政府机构和商业规划不能按时完成，建好的房子就可能无人问津。石城的一把手和主管市政建设的副职有矛盾，规划开发的时候就提出了不同意见，倾向于发展实业，计划把这块地拿来建设工业园区，常委分成两派，现在这个开发计划险些难产。

        BARRY接过来说这个项目前景非常好的。正因为如此所以有许多公司都会参与到这次的竞标中，有可能会有人刻意压缩利润空间。

        接着是诗绮，她优雅的理了下头发，拿着一份提纲，先对成本、规划等方面一一发表了意见，又说：“我另外有几点想要补充，另一方面，拆迁是一个问题。这儿的中心地区在刘家桥，而且都是刘姓一大族，亲连亲，亲带亲，这里面的利害，我就不多说了。”

        她说到这里嘎然而止，大家都面面相觑，公司也碰到过这样的例子，全村是一大户拆起来特别难，不过一般都是政府出面帮忙，也没有出过大事。在座的六个人谁都没有去过这个地方，不知道所谓的“利害”从何说起。老郑却像深悉其中的奥秘，点头表示同意。他接过去说：“这确实是个问题，不过也不是不能解决，对吧？”说着侧头朝旁边问。他旁边居然还有人？可是不知道是谁，所以大家都是一愣，好像得到了旁边人的认可，老郑说：“继续。”

        诗绮说：“圆圆说的问题也很是问题，现在距离市里领导班子的换届改选已经不远，最好关注一下这方面的动向。”

        呜——不就是盖房子吗？宁今今原本以为只要知道这里能不能盖房子，怎么盖，盖什么，卖得了卖不了，成本多少，利润多少就已经够复杂了，谁知道背后涉及这么多弯弯绕绕，听着都头疼。她觉得自己脑子有点不够用，听了一会儿云山雾罩的想打盹，不过鉴于自己还在实习期得夹着尾巴做人，为了不让“人妖”有理由开了自己，还是坚持住了。

        大家又讨论了一会儿，老郑突然点了她的名：“ANN，你也听了好久了，有什么想法？”

        “我？”她往后捋了下额头的刘海，看着自己在会议记录上乱七八糟的一条条笔记，抿了抿嘴，“我现在还是在学习阶段，还是多听大家的吧。”

        “话不能这么说，集思广益，实习期不是更应该表现一下？”

        老郑的话怎么听都带着那么一些威胁的味道，她看了看大家，大家都鼓励的看着她，于是说：“我在网上查了一些关于石城的资料，有一个不成熟的想法，不知道对不对。石城是一座商业城市，只有一些服装等轻工业，本身并不产建材。现在石城新区处在礼江北岸，他的建筑材料一般都来源于南边的小礼一带，许多大型建材厂都集中在这里，形成了华北最大的建材工业带，同时小礼也是华北地区的建材集散中心。不光是水泥、钢材等工业产品，还有河沙。深集团也手握其中多个建材公司，所以如果我们建设石城新区必然要从这里获取建材。是这样吧？”

        “不错，这是我们降低成本的一个重要方面。”老郑说，“有问题吗？”


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