第210章 工作
他在钢铁厂工作多年,对钢材了如指掌,原打算租个铺位专营钢筋,可……
"想卖钢筋?那得去建材市场,这里可是购物中心,吃喝玩乐的地方,你见过谁吃完饭带两截钢筋回家吗?”孙建平一句话让他无言以对,看来这笔商铺投资算是打了水漂!相比之下,许大茂可真是财大气粗,一口气拿下半个楼层,一番装修后竟然开起了电影院!这商业头脑,简直是无人能敌!
这边还在琢磨卖什么,许大茂那边电影院已开业,日进斗金!这就是眼光!
“老公,大姐二姐都担心,他们觉得你的铺位没什么用,总不能卖小葱大蒜吧!”“确实……”孙建平压根就没打算用铺位做生意。
如果真的要卖东西也不是没辙,他在供销社工作多年,人脉遍布各地供应商,一个电话打出去,还不是应有尽有?
但那样太累人了!
赚钱嘛,还是得轻松惬意,这才是高手所为!累死累活挣那点零花钱,还不够看病的钱!那叫廉价劳动力,聪明人是不会这么做的!
三姐彩珠带着儿子进城,看着建平购置的铺位,突然心中一动!
其实,我可以考虑卖点辣椒酱……
但她很快打消了这个念头,度假村那边的忙碌已经让她和丈夫忙得团团转,再来捣鼓辣椒酱,怕是要累垮自己!“小姨丈,这个商场真大呀!”三姐家的孩子邵文宝牵着孙建平的手,望着高达七层的购物中心,还有电梯,一脸向往。
商场刚开业,附近国营饭店就先倒下了!那个饭店……真是有苦难言!
孙建平从第一天上班起就在那里用餐,它的特色就是只提供他们卖的东西,想吃饺子?
没问题,等到过年再说,今天只有过水面条!菜里有虫子?
那是为你补充营养呢!饭里有沙子?
不懂了吧,这是忆苦思甜饭,不加点沙子怎么让你体验旧社会的辛酸?
开放后,那饭店门可罗雀,只剩几位厨师和服务员,每日对着对面热闹的供销社望眼欲穿,无聊之余只能拍打苍蝇。傻柱的谭家菜馆定位高端,阎解成的火锅瞄准中产,还有无数精明的创业者租购一楼餐饮铺位,做面条、包子、盖浇饭,炸串、豆腐、大盘鸡,生意红火,络绎不绝。
“看似简单的城市生意,实则要做起来并不容易啊!”
在家中的客厅里,彩珠姐姐将她的想法倾诉出来,孙建平赞同地点点头:“你们今天看到商场的热闹情景了吧,我们那几个店铺,现在转手都能翻一倍收益!”
“真的假的?”
“这还只是保守估计……”
大人们沉浸在商业讨论中,雯雯和小汐月牵着邵文宝的小手跑到外面,骄傲地向他展示小黄和小黑这两只小狗。“小宝哥哥,你怎么不把虎子带来啊!”汐月摇晃着他的手臂撒娇道:“虎子跟山上的野狼打架受了伤,现在在家里疗养呢!”“哎呀,大灰狼太坏了,我要去看虎子!”
汐月刚喊出声,就被雯雯捂住嘴巴:“嘘,别闹,一会儿又会被教训的!”
“小宝哥哥,你看这个!”汐清和轩轩也跑过来,孩子们聚在一起,欢笑声不断,尽情享受童年的乐趣。
购物中心一开业,供销合作社的盈利如潮水般涌来,让上级领导眉开眼笑,不住夸赞孙建平干得出色,年终表彰他是首当其冲的人选!
领导们仔细研读了孙建平提交的资料,计划年后在东城区再建一个购物中心,孙建平依旧是负责人!老曹听了心里五味杂陈,自己培养的人,居然要超越自己了!
何处才能 ?
他的视线转向了那即将倒闭的国营饭店。
尽管饭店本身不尽如人意,厨师的手艺糟糕透顶,炖的汤犹如猪食,带着一股难闻的酸臭味……
然而,那块地皮面积却不小,如果推倒重建,借鉴年前香江考察的经验,定能带来滚滚财源!老曹虽然缺点多多,比如心胸狭隘、记仇、好色……但他脑袋瓜子聪明得很!
老曹亲自骑车前往国营饭店考察,事实证明他的判断是正确的!而且国营饭店后面正是孙建平他们的四合院,若是连成一片,那就不得了了!
这将是项大工程!
老曹越想越兴奋,正准备回去撰写报告,却迎面撞见怀抱粉雕玉琢小女孩的孙建平。
...
一座全新的建筑蓝图!
孙建平一瞧这势头,老家伙不干些正事,竟想着拆掉我家房子盖楼房!真是个不识好歹的家伙!
“领导,听我说,上面虽然提倡开放,但房地产一上来就大动作,步子跨得太大容易出问题。我认为咱们不妨安稳地买几个店面,等着增值就好了……”
孙建平的话如同冷水泼在老曹的热忱上,他沮丧地说:“好吧,那你就帮我留几个一楼的店面,这样转手就能变成钱啊!”
“一楼的都已经没了。”
"这么快啊!" 老曹惊讶地睁大了眼睛,孙建平微笑着解释:"购物中心的级别你还不清楚吗?高标准设计,上下都有电梯,整个北京市独一无二,连国贸都不及我们。一开盘自然就被抢光了!"
孙建平环顾四周,压低声音说:"现在只剩顶楼还有十七个铺位,如果你想要,我可以留给你;如果不,明天就会清盘处理!"
"那就这样吧!"老曹皱起眉头,孙建平这家伙从购物中心项目中捞了多少好处,他心里有数。
孙建 驳道:“你这是以小人之心度君子之腹,我从你那里拿的那两箱金银珠宝,足够我享用一生了,还需要在这上面计较吗?我可还想在供销合作社体系里干到退休呢,不会做这种自断前程的事!”
曹主任再次望向那个门可罗雀的国营饭店,咬咬牙,跟随着孙建平走向附近的购物中心。
小芳芳好奇地从父亲怀中探出头,眼前的漂亮大楼让她赞叹不已。它通体玻璃镶嵌,阳光照射下格外耀眼,内部洁白的墙面,以及楼上的电梯,都显示着它的现代化。
一楼还有个地下停车场,设计真是超前!
"宝宝,这里好看吗?" 孙建平轻抚女儿的小脑袋问道。小芳芳用力点头,接着打了个哈欠。
一楼是美食天地,二至五楼是服装鞋帽区,六楼主要销售电器和家具,七楼有电影院和游戏厅,尽管有些位置空置,但早已有人贴上标记,表明已被预订。
只有靠近西边窗户的少数几个铺位还未售出,显然被人忽视。
老曹虽不信风水,但购物中心的火热让他果断决定,一并买下剩余的铺位,是以他女儿曹二妮的名义支付的,以免上面查问惹来麻烦。
"这个购物中心每一层除去公共区域,还有六千多平方米的出租空间,总共七层加起来超过四万平米。按每月每平米一块钱的租金,一年下来仅此一项就有五十万的收入……" 孙建平在电梯旁算计着,老曹做梦也没想过购物中心竟如此赚钱,五十多万,简直像数钞票一样轻松。
这让老曹心动,开始考虑接手东城区购物中心的建设。到时候,嘿嘿……
孙建平抱着女儿,目送老曹离去,暗自松了口气。那些滞销的铺位终于脱手了!"走,回家给我的宝贝女儿冲奶粉去!"
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一座崭新的建筑!
孙建平轻轻亲吻了小女儿的额头,语气愉悦地说。
回到工作岗位后,老曹开始思考如何增加收入。最近他开始包养了几位年轻女性,她们总是开口就要钱,素质远不如以前那些女孩。在老曹的多次游说下,上级终于同意,将东城购物中心的建设工作交给了他。
老曹欣喜若狂,想象着如果孙建平所说属实,仅摊位费一年就能赚五十万,那他岂不是要发财了?趁着经济振兴的势头,他计划招聘一些人手,承包购物中心,再适当提高摊位费,财富便会滚滚而来。不过,他告诉自己要冷静,不能过于激动!
至于孙建平,老曹反复权衡,决定尽量避免让他卷入东城购物中心的事情。这家伙心术不正,说不定会设下陷阱,到时候还会被他控制住。不行,绝不能让他插手!
打定主意后,老曹开始联系钢铁、水泥和建材厂家,一一宴请他们。身为国营单位的供销社,招待费用难道还需要自掏腰包?
唐文斌,轧钢厂的厂长,也被老曹邀请出席,与水泥厂和砖瓦厂的老板一同讨论东城购物中心大楼的建设事宜。唐文斌酒量不佳,几杯下肚就有些醉意,最后还是被人搀扶回家。“看你喝成这样……明明知道自己酒量不行还喝这么多……”
四姐唠叨着,扶丈夫回屋,又给他准备了一些粥。她知道曹处长的手段,只为了螺纹钢一项回扣,这笔生意就得谨慎考虑,万一购物中心出了问题,责任在哪里?
唐文斌醉醺醺地拉着四姐的手,含糊地说着些醉话,四姐轻笑:“那家伙一贯如此,狡猾得像只耗子,算不上好人!”看着床上熟睡的孩子们,她低头在唐文斌脸颊上亲了一下,心里觉得他是上天赐予的好男人……
只是那个可恶的婆婆,总有一天她会找个机会教训她!老曹骑着自行车来到孙建平家,索要西城购物中心的建筑图纸。“这种事情得找施工方,我哪有?”孙建平正在给孩子冲奶粉,听到这话不禁笑道:“我说领导,连设计院这点钱你都要节省吗?”
“世道不同了,得节俭些过日子!”老曹咯咯笑着离开,去寻找施工方。孙建平只能无奈摇头,设计院提供的图纸收费两千,但老曹省下的钱最终还是会流入女人口袋。半月后,供销社全员从大瓦房搬至购物中心一楼,每个人都穿着正装,氛围焕然一新。
原有的五间大瓦房以及周边建筑经过改造,成为购物中心的仓库,并在中间修建了通道,便于货物配送。
购物中心的开业时间恰逢其时,正值农历十二月,年终消费热潮,购物中心内人潮汹涌,商家们皆大欢喜,盈利丰厚。
郑书记在繁忙中还亲自前来视察,目睹此繁荣景象,他兴奋地竖起大拇指:“建平做得棒!你这几栋楼不仅完成了,更是激活了沉闷的消费市场!”
“我们需要的就是孙建平这样有实力、有决断力且目光长远的年轻干部!”高层领导顺势附和。
“建平,我对你寄予厚望,但别骄傲,要坚持不懈,以百姓需求为出发点,把工作抓实,服务好这些商家……”
秦淮茹连老人都没放过,她提出了宏伟计划:“我们打算围绕购物中心,建设办公楼、酒店和住宅楼,打造一个完善且设施齐全的综合性商务服务区,简称B区……”
孙建平敢打包票,他是国内首个提出B区理念的人!众人闻言,心中不禁疑惑:若真如孙建平所言,建成后的效果会如他所说的那样一抢而空吗?他们的首要考虑是投资回报。
若无法收回成本,那……
“我们构建的这套商业设施并非孤立存在,而是相互支持,形成规模效应后能带来持续收益。”孙建平摆弄着模型解释,“随着外资企业涌入国内设立总部,我们的办公条件相比国外仍有差距。如果有一个高标准、设施完善的办公大楼,跨国企业会选择在哪里落脚呢?”
“你的目标瞄准的是跨国企业?”孙建平点头确认。“对!”郑书记这时才明白,这家伙打从一开始就无意在国内赚钱。“那么,告诉我,建这些大楼需要多少钱?”他问道。
“至少五百万左右。”众人面面相觑,这个数字不小!
“这么多!”郑书记有些为难,“现在各个领域都需要大量资金投入,但我们可用资金有限。这钱,有没有可能……”
“其实很简单,只需将龙湾度假村的收入挪作大楼建设,既避免麻烦上级,又能快速高效地完成工程。”孙建平提议。
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