第81章 新城闲谈

大家参观完福满楼的客栈后，跟随着张青回到牌坊前面的那座酒楼。
  这座酒楼和福满楼在东西两市差不多布置，但地方却要大上许多。整个大厅，就能放下几十张桌子之多，更不要说二楼的雅间和楼后面几座独立小院了。一次过能够接待成千位食客。
  现在酒楼里面还没有顾客，空空如也。他们几个人。卢良伟和黄杰、张添三个玩起了斗地鼠。而韦德新、宇文杰就和张青一边喝茶一边聊起天来。
  张兄，小弟我有个问题想问你好久的了，你这里地方非常之大，单买地已经花费了不少吧？再加上那样新奇物件，恐怕投入已经非常之大了。
  现在，不说新城才刚建，就算建好了，旧城里的人也都搬过来这边，恐怕也不会多得去那里。
  这个样子，你是打算怎么经营下去，到哪个时候才能收回成本呢！
  张青笑了笑道：按韦公子你说的情况，哪怕到我老的一天，恐怕都收回不了成本。只是，我福满楼服务的顾客对象，主要不是户县这边的人，而是京城那边的豪门商贾。
  你可能不知道，明年户县将会举办一个商品交易展览会。
  等等……韦德新打断张青的话问道：张兄，何为“商品交易展览会”？
  呵呵！张青笑道：这个商品交易展览会，就是将商品展示出来，然后和商贾商谈到最终达成交易的会。
  到时，像郑驸马那些肥皂、纸张，铺路的水泥，刚才参观客栈里面出现的新奇东西等等都会出现在这个商品交易展览会上。
  刚才我们进入东城门那里的北面，不是有很多楼房吗，那里就是商品交易中心。商品交易展览会，将会在那里举办。
  至于商品交易展览会到底会是怎样操作，现在很可能连我舅父卢县令他都不知道，也只有郑驸马自己才清楚。
  郑驸马和我说过，等到那时候，让我家福满楼做好人满为患的准备。哈哈！
  宇文杰也笑着说道：张兄对我义兄就话这么有信心？难道就没担心过会失败。
  宇文公子，相信你多少也知道你义兄，郑驸马的经营本事吧！当日听了他的话后，说实话，一点担心都没有那是假的，但担心远远小于我的信心。
  郑驸马说，让我先投入五百贯，很可能就换来一个整个大夏朝最大，最有名的福满楼。面对这样的诱惑，你说我赌不赌这一把？
  而且这半年来，我几乎都在见到新城和我家的福满楼，一天一个变化，现在的我更有信心了。
  可以说，我家福满楼的成败与新城与商品交易展览会息息相关。新城发展得越快，商品交易展览会举办得越成功，我家福满楼就越能赚钱。
  我舅父赌上了自己的仕途，郑驸马赌上了他家作坊，甚至为了能修水泥路而不惜将本应属于平阳公主的赋税借予县衙这边用着。
  你们可能不知道，来户县经过长安县境内的水泥路，其实就是户县这边免费提供水泥的。
  嘶……韦德新和宇文杰听到这话后，不由得都吸了一口冷气。
  出身于世家的他们都要颠覆人生观了，卢县令、郑驸马他们这样岂不是为人做嫁衣？
  韦德新于是开口问道：张兄，户县这样岂不是无私奉献，为长安县令立政绩？为什么要免费为他们提供水泥呀？
  这时宇文杰说道：这事，我大概听父亲说过。原先户县这边是建议长安县那边自己买水泥修路的，后来长安县那边拒绝了修路后，不知道怎么回事，户县这边竟然愿意出钱为长安县提供修路的水泥。
  张青笑了笑后解释道：这也是无可奈何的事。郑驸马说，要致富先修路，新城首先就要修一条直通京城的平整大道。
  这样就能够加速两地人之间的往来，节省商贾、游客的路途时间。原本马车从户县到京城需要两个时辰，现在只需要一个时辰多点。
  迫切修路的户县也只能做出为长安县免费提供水泥修路了。
  韦德新笑道：这长安县还真是拿捏着户县的地方痛处。你出钱帮忙修路，还需要上门求人答应。
  只听张青继续说道：就是这个理，你户县出钱修路，还得祈求对方答应。所以说，相比起他们的赌注，我投入的区区五百贯根本算不上什么。况且，我现在投入到这里还没有五百贯呢！
  韦德新问：张兄，你说我现在在新城买块地建间茶楼会不会迟了些？
  只听张青说道：不算迟吧！现在新城这边的商贾还很少，甚至可以说只有我一家。买地的多数还是附近百姓买来建房屋自住，你买地建间茶楼也算是占了先机了。
  宇文杰有些疑惑的问：张兄，我们一路来这里，都没有见到有建的房屋呀！东北面的房屋是你说的商品交易中心，东南面是义兄家的作坊。
  老百姓他们也在观望呀！张青继续说道：建房屋比买地要多出不少钱，如果新城发展不起来，在这里建房屋岂不是浪费掉。
  其实他们在观望也可以理解，毕竟户县县城的百姓非常反对建新城，甚至有人明言不会搬迁到新城。
  目前为止，我所知道县城那边的百姓就没有超过十家人来这边买了地。
  到时候，新城万一发展不起来，这些买了地的百姓也就亏一贯几百文钱而已，总好过花费几贯甚至十几贯建一座不去住的房屋吧。
  那韦兄买地建茶楼，岂不是有很大的风险荒废掉？宇文杰继续向张青问道。
  那就如我此前说的，就要看新城的发展和商品交易展览会举办得怎么样了。失败了当然得荒废掉，但如果成功，你就能占得先机了。
  这就看你们敢不敢冒这个风险了。而且新城这边地价，县衙列明每一年都会增加。今年全是六百文一亩；明年，住宅用地是八百文一亩，商贾用地是一贯一亩。后年，住宅用地是一贯，商贾用地就要一贯五百文了。
  像我买了一百亩地，如果明年再买就要多花费四十贯钱了！后年应就差不多要多出两倍钱了。
  韦德新赞叹道：张兄好大手笔啊！听了你一席话，我决定了！买五亩地，建间茶楼。
  张青笑道：那先恭喜韦公子，到时定能顾客盈门……


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